Appartement de type 2 situé dans l'hypercentre, 44000 NANTES Nantes (44300)
* Charges comprises
Présentation
Nous vous invitons à découvrir cet appartement à de type 2 à louer nu, situé Place des Petits Murs, 44000 Nantes. Ce bien d’une superficie d’environ 51,74 m² habitable et situé au deuxième étage (sans ascenseur) d’une copropriété bâtie en 1890, saura séduire les locataires en recherche d’un bien fonctionnel et très bien situé.
Sa situation géographique :
- Superette à 190 m
- Ecole maternelle à 20 m
- Arrêt de tramway (Ligne 2) à 150 m
- Dentiste à 190 m
- Boulangerie à 20 m
La configuration des lieux au RDC s’organise comme suit :
- Une entrée
- Un séjour ouvert sur la cuisine de 36,04 m²
- Une salle de bain avec WC de 3,72 m²
- Une chambre de 11,98 m²
DPE : E (268 kWh/m²/an)
GES : B (8 kgCO2/m²/an)
Diagnostics techniques réalisés le : 19.07.2023
Loyer mensuel charges comprises : 635 euros, dont 570 euros de loyer, et 65 euros de charges (les consommations d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire)
Montants des consommations énergétiques annuelles estimées : entre 886 euros et 1 198 euros/ an.
Dépôt de garantie : 635 euros
Honoraires à la charge du ou des locataires : 676 euros (incluant : visite, dossier, bail : 520 euros + état des lieux : 156 euros).
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02 51 02 15 35
contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 886 € et 1 198 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.