Appartement de standing meublé de type 2 + place sécurisée & cave, secteur Petit Port, Nantes (44300)
* Charges comprises
Présentation
A proximité immédiate des transports en commun, secteur Petit port, nous vous invitons à découvrir cet appartement "de standing" de type 2 à louer meublé, situé au rez-de-chaussée (sur jardin) d'une copropriété sécurisée construite en 2003 et très bien entretenue. Ce joli bien de 38,14 m² loi carrez vous propose une grande terrasse de 14,80 m² environ, une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, et ne laissera pas insensible les candidats locataires en quête d'un environnement calme et privilégié.
Sa situation géographique :
- Arrêt de Tramway "École Centrale - Audencia" (ligne 2) à 170 m
- Supérette à 1,1 km
- Hippodrome à 750 m
- Les promenades au bord de l'Erdre à 650 m
La configuration des lieux :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 20,82 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse close et sans vis-à-vis
- Une chambre et ses rangements
- Une salle de douche
- Un WC séparé avec lave-mains
En complément du lot principal, une place de parking sécurisée et une cave sont annexés.
DPE : D (194 kWh/m²/an)
GES : B (6 kgCO2/m²/an)
Montants des consommations énergétiques annuelles estimées : entre 510 euros et 730 euros/ an.
Diagnostics techniques réalisés le : 06/04/2023
Disponible le 03/02/2025.
Loyer mensuel charges comprises : 800 euros, dont 750 euros de loyer, et 50 euros de charges (les consommations d'électricité sont à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 750 euros
Honoraires à la charge du ou des locataires : 495,82 euros (incluant : visite, dossier, bail : 381,40 euros + état des lieux : 114,42 euros).
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?
N'hésitez pas à nous envoyer votre dossier administratif par mail :
contact@directhome44.com
Pour toute demande d'information:
02 51 02 15 35
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.