Appartement de type 3 bis, secteur Grands Boulevards (Américains/Schuman/ rond point de Rennes), 44300 Nantes (44300)
* Charges comprises
Présentation
Entre le Boulevard des Américains et le Rond-Point de Rennes, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location ce superbe appartement T3 bis rénové avec goût, situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien tenue.
Les atouts :
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84,5 m² environ, lumineux et traversant
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Bel espace de vie avec balcon exposé sud
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Cuisine aménagée et équipée ouverte
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2 chambres + 1 bureau (ou 3? chambre possible)
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Buanderie, nombreux rangements
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Salle de bain + WC séparé
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Cave et place de stationnement sécurisée
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Environnement proche commerces et transports
Commodités à proximité :
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Bus “Américains” (C2, 12, 300, etc.) à 240 m
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Boulangerie & supérette à 160 m
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Pharmacie à 80 m
Conditions locatives :
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Loyer mensuel : 915 € hors charges
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Charges provisionnées : 135 € (comprenant chauffage + eau + charges de copropriété)
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Dépôt de garantie : 1 000 €
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Honoraires à la charge du locataire : 1 099 € TTC
(incluant visites, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
À savoir :
Un appartement agréable, lumineux, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et sérénité à Nantes.
Avant toute visite, un pré-dossier de location devra être complété afin d’évaluer la compatibilité du profil avec les critères de la propriétaire.
Contact :
Cabinet immobilier Direct Home 44
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07 66 35 46 65
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.