Maison de type 5 à rénover, quartier de Gesvrine à La Chapelle sur Erdre
Nouveauté chez Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir ce bien à fort potentiel de type 5 de 106 m² habitable environ (et 129 m² environ de surface au sol + 81,7 m² de surfaces additionnelles annexes) bâtit sur une parcelle de 264 m².
Cette maison individuelle à rénover a été réceptionnée en 1978 et se situe précisément à :
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Ecoles : à moins de 6 minutes à pied
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Commerces de proximité accessibles dans un rayon de moins de 350 m autour de la propriété
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Transports en commun (ligne de bus 86 & 116) : à moins de 270 m
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Arrêt de tramway le plus proche (ligne 2) : 5 minutes en voiture
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Les espaces verts & les bords de l’Erdre sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture de la propriété
Ce bien est organisé comme suit :
Niveau -1 :
-Un garage
-Une cave
-Une pièce de loisirs
Niveau 0 :
-Une entrée
-Un salon
-Un séjour
-Une véranda
-Une cuisine
-Un WC indépendant
Niveau 1 :
-Une première chambre
-Une seconde chambre
-Une troisième chambre
-Une salle d’eau
Niveau 2 :
-combles aménagés
-un point d’eau
Les extérieurs sont exposés Sud & Sud-Ouest.
En annexe : Un cabanon de jardin est annexé à la vente
DPE : D (219)
GES : D (47)
Prix Honoraires d’agence inclus :289 590 euros
Dont Prix Net Vendeur : 279 000 euros +10 590 euros d’honoraires d’Agence à la charge des acquéreurs (soit 3,8 % TTC du prix net vendeur)
Vous êtes à la recherche :
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d’une demeure familiale ?
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d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un superbe cadre de vie personnel (professions libérales, professionnels en télétravail…) ?
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d’une maison conçue pour accueillir plusieurs convives vivants en coliving ?
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etc.
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Cette jolie maison idéalement située est faite pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN / Direct Home 44
Téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail: maxime.marsoin@directhome44.com
