Nouveauté chez Direct Home 44 !

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Votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 vous invite à découvrir cet appartement T2 (éligible au dispositif PINEL), d'une surface de près de 42m2, en cours d'achèvement de construction pour une livraison prévue deuxième trimestre 2023.

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C'est au coeur d'un environnement verdoyant et dynamique, au plus près de la Vallée du Cens et précisément rue de la Perverie à Nantes, que nous vous proposons ce bien disposant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès privilégié à un balcon de 6 m2, une chambre de plus de 12 m2 avec placard et une salle d'eau d'une surface de près de 7 m2 avec toilettes dissociées par une porte coulissante.

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Une place de parking sécurisée vient compléter cette belle opportunité.

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Côté quartier, un environnement "prêt à vivre" entre :

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- Des établissements scolaires allant de la maternelle aux classes préparatoires (Groupe scolaire La Perverie à 150 mètres, Établissement Le Locquidy à 750 mètres, École primaire Charles Lebourg à 850 mètres) en passant par les formations universitaires (Campus du Tertre à 1 km, Campus Michelet à 700 mètres),

- Des commerces du quotidien facilement accessibles (Spar, boulangerie, brasserie, presse à moins de 3 mn à pied, U express à 5 mn en voiture),

- Des transports en commun à proximité immédiate (Arrêt Fructidor à 150m, station Morrhonnière-Petit Port à 400m),

- De nombreuses activités sportives (Centre de loisirs du Petit Port à 5 mn à pied,Centre Nautique à 10 mn en voiture),

- Le coeur du Centre de Nantes accessible en moins de 10 mn par les pistes cyclables, là où moins de 5 mn suffisent pour rejoindre les Bords de l'Erdre.

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Vous êtes futur acquéreur à la recherche d'un lieu de vie idéal ou investisseur en recherche active d'une opportunité de défiscalisation efficace et à court terme (livraison sous 6 mois), cet appartement est fait pour vous !

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Le bien est affiché au prix de 264 690€ HAI (dont prix net vendeur: 255 000 euros, Honoraires de 3,8% TTC à charge de l'acquéreur).

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Pour tout renseignement complémentaire ou visites, contactez-nous :

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Maxime MARSOIN / Direct Home 44

Par téléphone : 07 66 35 46 65

Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com