Baromètre des prix pratiqués sur Nantes en avril 2022

Dernière mise à jour : 19 avr.

Tout comme nous, vous avez suivis, lus et entendus ces derniers mois des interviews, des articles alertant sur une éventuelle envolée ou un probable effondrement de notre marché immobilier? mais qu'en est-il vraiment sur Nantes?


Vous l'avez compris, nous vous proposons de ranger la boule de cristal dans un tiroir le temps de cette article, et partageons ensemble la "photo" des prix Nantais constatés par l'observatoire des notaires bretons au cours de ce premier trimestre 2022.


Que vous souhaitiez avoir un regard les appartements neufs, les appartements "anciens" ou les maisons, ces chiffres vous donneront le prix médians constatés des transactions (ventes & achats) constatées au sein des quartiers suivants en septembre 2021:

  • Centre ville

  • Hauts Pavés - Saint Félix

  • Quartiers Nord

  • Breil - Barberie

  • Dervallières - Zola

  • Chantenay - Bellevue - Saint Anne

  • Quartiers Sud

  • Ile de Nantes

  • Saint Donatien - Malakoff

  • Doulon - Bottière

  • Nantes Erdre


Bonne nouvelle : ces indicateurs confirment toute l'attractivité de notre territoire ! 🤩😃


Tout quartiers confondus sur Nantes les prix médians continus leur progression:

  • un appartement neuf se vend en moyenne autour de 5 160 euros / m² (+ 10,4 % en un an)

  • Un appartement dans l'ancien se vend en moyenne 3 880 euros / m² (+ 6,4 % en un an)

  • Une maison dans l'ancien se vend en moyenne 435 000 euros (+ 2,6 % en un an)


Pour autant, il s'agit ici de prix médians ! Aussi nous vous rappelons qu'il n'est pas rare de constater que les ratios prix/m² peuvent varier du simple au double dans une même rue. Aussi afin d'avoir une idée précise de la valeur de votre patrimoine immobilier, l'avis de valeur réalisé par un professionnel parait incontournable!


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Retrouver l'intégralité de l'étude:


https://www.chambre-loire-atlantique.notaires.fr/

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