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Emplacement très prisé au sein du quartier Longchamp :
Au calme du boulevard Schuman, situé à 700 m du parc de la Gaudinière, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 67.8 m² loi carrez.
Depuis le troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété de standing comprenant 193 lots, l’exposition Sud de ce bien rare avec extérieur, vous permettra de profiter du soleil toute la journée.
Ce bien se trouve à une distance de 40 m des premiers arrêts de bus et chronobus, à 16 minutes à pied de la station de tramway « Longchamp » (ligne 3) et à proximité immédiate de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et aéré, cet emplacement saura ravir les citadins en recherche d’espaces naturels (Un bel espace vert privatif et sécurisé est réservé à l’usage exclusif des copropriétaires).
Dès l’entrée vous noterez le caractère fonctionnel de ce bien : rangements & beaux volumes vous inviterons à poursuivre la visite vers :
- Un grand espace de vie comprenant :
- Un beau salon/ séjour d’une surface de 21,65 m² ouvert sur le balcon de 10,65 m² exposé plein sud
- Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour
- Un espace nuit proposant :
- Un WC indépendant
- Une première chambre de 11,3 m² et son espace de rangement
- Une seconde chambre de 12,3 m² et son espace de rangement
- Une salle de bain aménagée & équipée
En complément une place de parking sécurisée de type « Box » est annexée à ce bien.
Surface totale loi carrez : 67.8 m² environ
Charges de copropriété (comprenant eau froide, ascenseur, charges générales: 125.5 euros / mois environ)
Cette copropriété n’a aucune procédure en cours.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : Nous consulter (bénéficiez de nos honoraires réduits !)
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Maxime MARSOIN / Direct Home 44
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