Nouveauté uniquement chez Direct Home 44 !

Au calme de son impasse, aux abords de la coulée verte du « gesvres » dans les quartiers résidentiels du Nord de Nantes, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type 3 de 56 m² réceptionné en 1962 puis régulièrement entretenue et rénové. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (68 lots dont 12 lots d'habitation), un emplacement de stationnement aérien et une cave complètent ce bien.

Sa situation géographique :

-    A 5 minutes à pied de la coulée verte du « Gesvres »

-    A proximité de toutes commodités et transports en commun, cet appartement se situe à 6 minutes à pied de la ligne de tramway n°2, à350 m de l’arrêt de bus le plus proche (ligne 50), à 450 m des commerces de proximités, à moins de 5 minutes en voitures des facultés et écoles supérieures situées au « petit port » …

 

Ce bien « clefs en main » est situé au RDC (surélevé) de cette petite copropriété et est orienté Ouest 

La configuration des lieux :

-    Une entrée et ses rangements 
-    Un WC indépendant
-    Un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée ouverte (28,88 m² loi Carrez)
-    Une salle de douche
-    Une chambre et ses rangements
-    Un bureau
-    Un espace technique / buanderie 


-    Un emplacement de stationnement aérien est annexé à la vente

Montant des charges de copropriétés mensuel : 78 euros (comprenant les consommations d’eau froides)
Pas de procédures en cours.
Vendu libre de toute occupation.


Prix Honoraires d’agence inclus :  155 090 euros
Dont Prix Net Vendeur : 147 990 euros + 7 100 euros d’honoraires d’Agence à la charge des acquéreurs (soit 3,8 % TTC du prix net vendeur)

Vous êtes à la recherche :
-              d’un investissement locatif ?
-              d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
-              d’un appartement conçu pour accueillir plusieurs convives vivants en coliving / colocations ?
-              etc.
 
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
 
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
 
Maxime MARSOIN / Direct Home 44
Téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

 

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