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Uniquement chez Direct Home 44 :

 

Emplacement très prisé au sein du centre-ville de Nantes :

 

Situé à 200 m des quais aménagés des bords de Loire et de l’arrêt de tramway Chantiers Navals (ligne 1), venez découvrir ce charmant appartement rénové de type 4 de 77.06 m² loi carrez avec balcon. 

 

Depuis le second étage (avec ascenseur) de cette copropriété bien entretenue, comptant 19 copropriétaires et se répartissant 51 lots, l’exposition Est-Ouest de ce bien rare, vous permettra de profiter d’une luminosité optimum toute la journée.

 

Ce bien rénové se trouve au pied des transports en commun, à moins de 150 m à pied de tous les commerces de proximités et à moins de 450 m des écoles élémentaires & primaires, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et aéré, cet emplacement saura ravir les citadins en recherche d'une vie de quartier.

 

Dès l’entrée vous noterez la présence de rangements fonctionnels qui vous inviterons à poursuivre la visite vers :

 

Un espace de vie & cuisine aménagée/ équipée (30.6 m²) ouvert sur le balcon

- Une première chambre (10 m² surface Carrez) ouverte sur le balcon

 

Un couloir desservant :

- Un espace « buanderie » dédié

- Un WC indépendant

- Une salle de douche

- Une seconde chambre & ses rangements

- Une troisième chambre & ses rangements

 

En annexes au bien principal, deux dépendances :

 

-  Un garage indépendant, clos & couvert

-  Une cave close et couverte

 

Surface totale loi carrez : 77.06 m²

Surfaces au sol des annexes : 14.65 m²

 

Charges de copropriété moyennes (comprenant le chauffage, la fourniture d’eau chaude et d’eau froide, ascenseur, charges générales, etc.) : 193 euros / mois environ

 

Cette copropriété n’a aucune procédure en cours.

Ce bien sera mis à la disposition des futurs acquéreurs à compter du 20 aout 2021.

 

Prix Honoraires d'Agence Inclus : Nous consulter

 

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Maxime MARSOIN / Direct Home 44

Téléphone : 07 66 35 46 65

Par mail: maxime.marsoin@directhome44.com