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Nantes, secteur de la Croix Bonneau, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 occupé proposant un environnement calme et verdoyant au pied du tramway.

Depuis le rez de chaussée de cette copropriété de 2007, l’exposition plein Sud de ce bien rare vous permettra de profiter du soleil et de l’espace vert intérieur de la copropriété depuis votre terrasse à usage privatif et exclusif.
 
A 150 m de la station de tramway (ligne 1) « Croix Bonneau», à proximité immédiate des bus et de toutes commodités (à 170 m des commerces (pharmacie …)), tout en conservant un accès privilégié au centre-ville et au périphérique Nantais (porte de st Herblain), cet emplacement saura ravir les citadins en recherche d’espaces naturels.

Actuellement vendu occupée par des locataires respectueux du bien, ce bel appartement de type 3 propose les prestations suivantes :
 

- une entrée et ses rangements
 

- un espace de vie ouvert comprenant :
    - une cuisine aménagée ouverte 
    - un grand salon séjour de 27,2 m² (permettant un accès à la terrasse)
    - une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle

 

- un espace « nuit » organisé tel que :
    - un wc indépendant
    - une salle de bain aménagée et équipée
    - une première grande chambre et ses rangements de 11,3 m² (accès sur la terrasse)
    - une seconde grande chambre et ses rangements de 13, 16 m² (accès sur la terrasse)

Annexe: une place de parking sécurisée est associée à ce bien
 
Quelques détails sur le bail en cours :

  -  prochaine échéance triennale : le 22/10/2020.
  - Loyer : 653 euros 
  -  Provision pour charges : 60 euros
  -  Montants des charges annuelles : 696 euros
  -  Taxe foncière : 1050 euros

Surface totale loi carrez : 67,9 m²

Cette copropriété n’a aucune procédure en cours.

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 226 000 euros 

Honoraires à la charge des vendeurs

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites:

Maxime MARSOIN / Direct Home 44
Téléphone: 07 66 35 46 65
Par mail:  maxime.marsoin@directhome44.com
 

 

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