Appartement de type 2, secteur Hippodrome, 44300 Nantes Nantes (44300)
Présentation
Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
A deux pas des promenades de la vallée du Cens et de l'Hippodrome de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir au rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur) de cette copropriété bâtie en 1970, un appartement de type 2 "clefs en mains". Proposant des prestations soignées, ce joli bien d'une surface d'environ 46.49 m² loi carrez avec ses deux annexes (une place de stationnement aérienne et une cave), idéalement situé, saura ravir les acheteurs/euses en recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Sa situation géographique :
- Les espaces verts de l'Hippodrome & de la Vallée du Cens à 2 min à pieds
- Arrêt de bus "Hippodrome" à 200 m (ligne 26 & C20)
- Arrêt de tramway "Morrhonnière- Petit Port" (ligne 2) à 1.3 km
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 800 m
- Collège et Lycée de la Perverie & le Loquidy à 4 min
- Les facultés Nantaises (Sciences, Lettres, Audencia..) à 1.5 km
La configuration des lieux :
- Une entrée et ses rangements
- Un salon-séjour d'une surface de 18.49m² exposé Ouest
- Une cuisine aménagée et équipée avec son espace loggia
- Une chambre
- Une salle d'eau refaite à neuf
- Un WC indépendant
En complément du bien principal, une place de stationnement aérienne et une cave sont annexées.
Montant mensuel des charges de copropriété : 47 euros environ
Copropriété de 182 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Baptiste DAUGÉ
Par téléphone : 06 78 20 27 94
Par mail : contact@directhome44.com
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