Appartement de type 2, copropriété de standing, secteur Perverie / Saint-Felix, avec balcon et place de statio (44300)
Présentation
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Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie-St Félix à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 d'environ 46,80 m² loi carrez, au premier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de standing & sécurisée réceptionnée en 2009. Ce bien exposé plein Sud-est vous propose également un bel extérieur ainsi qu'une place de stationnement couverte & sécurisée.
Sa situation géographique :
- Les espaces verts à 500 m
- Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds
- Arrêt de bus "Fructidor" à 200 m (ligne 26)
- Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit-Port" à 250 m (ligne 2)
- Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...)
- En plein coeur des Facultés et autres écoles post-Bac
La configuration des lieux :
- Une entrée et ses rangements
- Un séjour de plus de 21,5 m² environ proposant une terrasse d'environ 3,50 m² exposée sud Est
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Des rangements
Un local à vélo est à la disposition des copropriétaires et une place de stationnement est annexée à cette vente.
Montant mensuel des charges de copropriété : 117 euros environ (comprenant les consommations d'eau)
Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
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Maxime MARSOIN
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 606 € et 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.