Appartement de type 3, secteur Jules Verne, 44300 Nantes (44300)
Présentation
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, d'environ 66,03 m² loi carrez, avec son lot annexe (une place de parking sécurisée). Bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est et d'une vue dégagée, ce joli bien est situé au deuxième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2000. Cet appartement lumineux ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités.
Sa situation géographique :
- Arrêt de tramway «Haluchère-Batignolles» (ligne 1) : à 90 m
- Centre commercial Paridis à 800 m
- Ecole primaire à 200 m
- Promenades de l'Erdre à 2 km
La configuration des lieux en quelques mots :
- Une entrée et ses rangements
- Une pièce de vie d'environ 24,36 m² loi carrez, offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Est
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine / pièce technique attenante
- Une première chambre
- Une seconde chambre avec ses rangements
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Une place de parking sécurisée est comprise dans cette vente.
Montant des charges de copropriétés mensuel : 84 euros environ (qui comprennent l'entretien de la chaudière)
Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
- d’un investissement locatif
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.