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    Secteur Saint Félix - Loquidy - Maison haut de gamme- Nantes - 4 chambres - terrasse (44000)

    724 500 €
    Réf : 265-St-Felix-Nantes

    Présentation

    NANTES - Maison 5 pièces 119 m² environ- Rénovation complète 2025 - Terrasse - Garage

    Uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44

    Secteur Saint Joseph du Loquidy / Saint-Félix, au calme, maison d'exception entièrement rénovée en 2025 par des professionnels.

    CARACTÉRISTIQUES :

    • 119 m² habitables environ sur parcelle de 190 m²

    • 4 chambres dont suite parentale plain-pied (19,7 m² environ)

    • Pièce de vie traversante 41 m² environ

    avec cuisine ouverte équipée

    • Terrasse plein ouest 25 m²

    • Garage 13 m² environ

    • 1 salle de bain + 1 salle de douche + 2 WC

    PRESTATIONS HAUT DE GAMME :

    • Rénovation complète 2025

    • Cuisine sur mesure LP Concept + électroménager haut de gamme

    • Équipements sanitaires Aubade

    • Menuiseries neuves

    • Isolation complète

    • Matériaux nobles

    SITUATION PRIVILÉGIÉE :

    • Tramway Morrhonière : 450 m

    • Bus, commerces, écoles : 200 m

    • Environnement calme et résidentiel

    AGENCEMENT :

    • RDC : Entrée indépendante, WC, pièces de vie 41 m² environ
    • avec cuisine ouverte, Suite parentale avec salle d'eau et accès jardin privatif, accès terrasse ouest
    • Étage : 3 chambres, salle de bain, nombreux rangements, buanderie, WC
    • Garage attenant

    Prix : 724 500 € FAI

    Contact : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 Direct Home 44 - contact@directhome44.com

    Visite privée sur RDV - Disponibilité immédiate

    DPE en cours

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 119 m²
    surface terrain 190 m²
    Surface loi Carrez (m²) 119 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudiere
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2025

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 095 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON

    Quartier

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    • Pratique

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