Maison individuelle, secteur CHASSAY, 44980 Sainte-Luce-Sur-Loire (44980)
Présentation
Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de type 5 idéalement située au fond de son impasse à quelques pas du chateau de Chassay, à Sainte-Luce-Sur-Loire. Ce bien spacieux d'environ 145,31 m² habitable a été bâti en 1994 sur une grande parcelle arborée & cloturée de 740 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Très bien entretenue, cette maison, au sein d'un environnement calme et verdoyant, vous surprendra par ses beaux volumes, ses extérieurs paysagés et son grand garage.
Sa situation géographique :
- Arrêt de bus "Mignonnerie" (ligne 80) à 350 m
- Superette à 800 m
- Espaces verts à 800 m
La configuration des lieux s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec ses rangements
- Un salon-séjour lumineux (avec une triple exposition) d'environ 55,65 m² offrant un accès privilégié à la terrasse et au grand jardin exposé Sud-Ouest, avec son insert
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine
- Une première chambre
- Un WC indépendant
- Un double garage d'environ 31,83 m²
Au premier niveau, le palier dessert :
- Une seconde chambre et son point d'eau
- Une troisième chambre et ses rangements
- Une quatrième chambre et son dressing
- Une salle de bain
- Une buanderie
- Un WC indépendant
- Un espace grenier pouvant etre envisagé comme une cinquième chambre
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN
07 66 35 46 65
maxime.marsoin@directhome44.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.