Appartement récent clefs en main d’environ 87 m² – secteur Marcel-Paul (44800)
Présentation
Saint-Herblain – Secteur Marcel Paul
À Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement d’environ 87 m², situé dans une résidence récente de 2019, à seulement 400 mètres du tram.
Il offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, trois chambres, ainsi que deux places de parking privatives.
Un bien moderne, fonctionnel, doté d’un DPE en C, toujours sous garantie décennale, et situé dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie confortable au quotidien.
Un emplacement privilégié, idéalement connecté :
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Tramway ligne 3 (arrêt “Marcel-Paul”) à seulement 400 m
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Chronobus C8 à 400 m
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Bus ligne 50 (arrêt “Bagatelle”) à 50 m
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Commerces à 750 m
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Parc de Bagatelle et promenades verdoyantes à quelques pas
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Boulangerie à seulement 40 mètres
Un appartement lumineux et bien conçu
L’accès s’effectue par une large entrée ouvrant sur un cellier, offrant un espace de rangement pratique avant de rejoindre la pièce principale.
L’espace de vie séduit par ses volumes généreux : salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un lieu convivial de environs 35 m², prolongé par un balcon confortable, idéal pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant, assurant confort et intimité à chacun.
Les atouts complémentaires
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Deux places de stationnement privatives en sous-sol
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Résidence récente bien entretenue et sécurisée
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Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts
Cet appartement combine le calme d’un quartier verdoyant et la praticité des accès urbains, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Herblain et de Nantes.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).