Aller à :

  • Aller à la recherche
  • Aller au menu principal
  • Aller au contenu
0
  • Accueil
  • ACHETER
  • VENDRE
  • LOUER
  • METTRE SON BIEN EN LOCATION
  • PRENDRE RENDEZ-VOUS
0
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Agence immobilière à Nantes
    2. Nos actualites

    Êtes vous concernés par l’impôt sur la fortune immobilière ?

    15 décembre 2023

    Tout d’abord, vous êtes soumis à l’impôt sur la

    fortune immobilière dès lors que la valeur nette de votre patrimoine immobilier est supérieure à 1,3 millions d’euros au 1er janvier 2022, mais quelles sont les conditions et comment est calculé l’IFI ?

     

    L’IFI prend en compte les biens immobiliers des foyers fiscaux (personnes seules ou couples vivant ensemble), ainsi que les biens des enfants mineurs étant sous leurs administrations légales.

     

     Il existe 6 types de biens différents qui doivent être déclarés :

    • Biens immobiliers bâtis (à usage personnel ou mis en location) : maisons, appartements et leurs dépendances (garage, parking, cave...)
    • Bâtiments classés monument historique
    • Biens immobiliers en cours de construction au 1er janvier 2022
    • Biens immobiliers non bâtis (terrains à bâtir, terres agricoles...)
    • Biens immobiliers ou fractions de biens immobiliers représentés par des parts de sociétés immobilières
    • Droits immobiliers (usufruit, droit d'usage ou d'habitation...)

     

    A noter que les biens à usages professionnels font preuve d’exonérations partielles ou totales.

     

    Certaines dettes immobilières peuvent être déduites de cet impôt sur la fortune immobilière, à condition de pouvoir les justifier:

    • Acquisition de      biens ou droits immobiliers imposables (emprunts immobiliers)
    • Travaux      d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement
    • Acquisition des      parts ou actions, au prorata de la valeur des biens et droits immobiliers      imposables
    • Travaux      d'entretien dus par le propriétaire ou payés par le propriétaire pour le      compte du locataire mais dont il n'a pu obtenir le remboursement, au 31      décembre de l'année de départ du locataire
    • Paiement des      impôts dus pour les propriétés concernées (par exemple : taxe foncière ou droits de succession)

     

    Le montant de ce dernier est calculé par addition des éléments de l'actif que vous avez déclarés auxquels sont soustraites les dettes détaillées ci dessus.

    A partir de ce résultat L'IFI est calculé selon le barème progressif suivant, (Taux pour un patrimoine net taxable) :

     

    • entre 0 et 800 000 € : 0 %
    • entre 800 000 € et 1 300 000 € : 0,5 %
    • entre 1 300 000 € et 2 570 000 € : 0,7 %
    • entre 2 570 000 € et 5 000 000 € : 1 %
    • entre 5 000 000 € et 10 000 000 €  : 1,25 %
    • au-delà de 10 000 000 € : 1,5 %

     

    #Direct_Home_44 #PaysdelaLoire  #Immobilier

    Source : www.service-public.fr

    Partager cette actualité

    Partager avec vos proches

    Facebook Facebook
    Messenger Messenger
    Twitter Twitter
    WhatsApp WhatsApp
    LinkedIn LinkedIn
    Copier le lien Copier le lien
    Mais aussi

    Ces actus peuvent aussi vous intéresser

    Comment bien préparer son D...

    Vous envisager de louer ou de vendre votre bien immobilier ? dans le cas où vous n'auriez pas de DPE en cours de validité pour devrez très probable...
    Lire l'article

    Breaking news : un nouveau ...

    Breaking news : un nouveau décret vient d’autoriser le doublement du déficit foncier ! Avant de de vous faire part de cette nouvelle opportunité t...
    Lire l'article

    Etes vous contraint de réal...

    L’audit énergétique réglementaire : qui est concerné et est-ce obligatoire ? Face au constat de l’impact du secteur de l’immobilier sur l’environ...
    Lire l'article
    CONTACTER
    L'AGENCE

    Vous souhaitez être recontacté pour échanger avec l’un ou l’une de nos consultant·e·s ?
    Nous nous engageons à vous recontacter sous 48H à réception de votre demande.

    TRAD_MELTEM_voscoordonnees
    TRAD_MELTEM_voredemande
    Règlementation

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    Se connecter
    Espace propriétaire
    Page d'accueil
    02 51 02 15 35
    contact@directhome44.com
    Adhérents

    © 2025 | Tous droits réservés | Traduction powered by Google |

    • Nos honoraires
    • Plan du site
    • Mentions légales
    • Admin
    • Nos partenaires
    • Politique RGPD
    • LinkedIn

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Particularites

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien