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Entre le Boulevard des Américains et le Rond-Point de Rennes, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location ce superbe appartement T3 bis rénové avec goût , situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien tenue. Les atouts : 84,5 m² environ, lumineux et traversant Bel espace de vie avec balcon exposé sud Cuisine aménagée et équipée ouverte 2 chambres + 1 bureau (ou 3? chambre possible) Buanderie, nombreux rangements Salle de bain + WC séparé Cave et place de stationnement sécurisée Environnement proche commerces et transports Commodités à proximité : Bus “Américains” (C2, 12, 300, etc.) à 240 m Boulangerie & supérette à 160 m Pharmacie à 80 m Conditions locatives : Loyer mensuel : 915 € hors charges Charges provisionnées : 135 € (comprenant chauffage + eau + charges de copropriété) Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires à la charge du locataire : 1 099 € TTC (incluant visites, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux) À savoir : Un appartement agréable, lumineux, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et sérénité à Nantes. Contact : Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com www.directhome44.fr