Duplex à louer Nantes

Nouveauté – Appartement duplex meublé – Nantes Saint-Félix Situé au cœur du secteur recherché Saint-Félix à Nantes, au calme de la rue François Bruneau, venez découvrir ce superbe appartement duplex meublé de 69,9 m² Carrez, niché au 5? et dernier étage d’une copropriété de standing (avec ascenseur). Ce bien entièrement rénové se compose de deux belles chambres et d’un espace de vie lumineux avec toit cathédrale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez également d’un très beau balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : À seulement 450 mètres de l’arrêt de tramway Saint-Félix À 180 mètres d’un arrêt de bus desservi par les lignes 12, 23 et le Chronobus C2 Il propose également des prestations complètes : place de stationnement sécurisée, cave et local à vélos. Performance énergétique : DPE : C (149 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO?/m²/an) Énergie finale : 78 kWh/m²/an Diagnostic réalisé le 29 juin 2022 Conditions de location : Loyer mensuel : 1 300 € hors charges Provision sur charges : 100 € / mois (incluant les consommations d’eau) Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires locataire : 910 € TTC Location meublée Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter : contact@directhome44.com 02 51 02 15 35.