Toutes nos annonces de biens à vendre sur Nantes et sa région

Nantes (44300)

Appartement de type 5 + place de parking + cave - à rafraichir -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes , dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue. Une localisation pratique et agréable: Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel: Une grande entrée indépendante Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est) Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendant Cave Place de parking en sous-sol Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses points forts: Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :

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Réf : 327 - les collines du Cens

224 030 €

Coup de coeur

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Nantes (44300)

Maison familiale 5 chambres avec jardin, dépendances – Nantes...

Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison familiale respectueuse de l'environnement (DPE B) d’environ 185 m² habitables, située dans le secteur de La Perverie - St Félix à Nantes. Offrant des volumes de réception, 5 chambres (possibilités de 6 chambres), des dépendances et un potentiel d’aménagement complémentaire, cette propriété répond aux besoins d’une famille. Située à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre. Un emplacement recherché * Écoles La Perverie, Saint-Joseph du Loquidy et Saint-Félix à proximité * Tramway ligne n°2 et lignes de bus à moins de 400 m * Commerces du quotidien à moins de 300 m * Patinoire, piscine et infrastructures sportives à 400 m * Bords de l’Erdre et bords du Cens (400 m) accessibles à pied Une maison adaptée à la vie de famille s'organise tel que : Rez-de-chaussée : L'entrée indépendante dessert les espaces de vie. Une salle à manger communique avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, tandis qu'un espace de vie de près de 48 m² avec cheminée (insert) s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. à l'étage : L'espace nuit comprend : * 5 chambres * Des rangements intégrés * Une lingerie * Une salle de bain * Une salle d'eau * Un WC indépendant Des extérieurs fonctionnels La propriété dispose d'une parcelle de près de 386 m² et de plusieurs espaces extérieurs : * Double terrasse * Carport pour le stationnement * Trois abris de jardin permettant des espaces de stockage Sous toiture, deux espaces de combles formant un plateau complet offrent des possibilités d'aménagement. Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les projets des futurs propriétaires. Vous recherchez une maison familiale « clés en main » idéalement placée ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Cabinet immobilier Direct Home 44

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386 m²

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Réf : 339-Perverie-St-Felix

796 900 €

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Nantes (44300)

Maison 3 chambres, garage, jardin paysagé– Secteur Perverie /...

Située à seulement 190 mètres de l’arrêt de tramway Morrhonnière (ligne 2), dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du secteur Perverie, cette charmante maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme des axes passants tout en restant parfaitement connectée au centre-ville de Nantes. Développant 89,80 m² habitables environ (143,29 m² de surface au sol), cette maison édifiée sur une parcelle de 228 m² exposée Sud-Ouest séduit par son équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires (la Perverie, Saint joseph du Loquidy ...etc) de renom et des principaux services du quartier, cette adresse permet de concilier facilement vie familiale et déplacements quotidiens. Une maison chaleureuse pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, la maison révèle des volumes parfaitement optimisés et une atmosphère accueillante. Le premier niveau accueille une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2022. Ouverte sur les espaces de vie, elle constitue un véritable lieu de partage au cœur de la maison. Dans son prolongement, un salon-séjour lumineux d'environ 33 m² profite d'une exposition plein Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un espace nuit confortable et sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde pièce d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille. Des extérieurs soignés pour profiter pleinement des beaux jours La parcelle de 228 m² a été aménagée avec soin afin de préserver l'intimité des occupants tout en offrant plusieurs espaces de détente. La terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin paysagé accueille également un espace dédié au jardinage ainsi qu'un cabanon en fond de parcelle, idéal pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. Un jacuzzi complète cet ensemble et participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 33,35 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements recherchés : Cuisine aménagée et équipée de 2022 Poêle à granulés Climatisation réversible Jacuzzi Terrasse sans vis-à-vis Garage de plus de 33 m² Exposition Sud-Ouest Ce bien s'adresse à vous si vous recherchez : – Une maison familiale clé en main dans le secteur prisé de la Perverie – Une résidence principale offrant trois belles chambres et des espaces extérieurs intimistes – Un bien alliant proximité des transports et environnement calme – Une maison confortable et parfaitement entretenue, sans travaux majeurs à prévoir Contactez-nous pour tout renseignement et organiser une visite : Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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228 m²

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Réf : 338-maison3chambres-perverie-petit-port

513 690 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison 104 m² 2 chambres avec terrasse et garage - des Pavés -...

Dossier n° 336 Bout des Pavés Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 104 m², 2 chambres (possibilité d'une 3e), avec garage, située à Nantes dans le secteur du Bout des Pavés - Hippodrome. Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Un emplacement recherché et pratique: Pont du Cens (lignes C2, C20, 59 et 109) : à 650 mètres Commerces : à 600 mètres Hippodrome : à 1 km Une maison fonctionnelle et lumineuse Une vie de plain-pied offrant une entrée indépendante, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de la maison: Vie de plain-pied Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Double exposition Terrasse agréable Garage Possibilité de créer une 3e chambre Deux cabanons de rangement Vous recherchez une maison confortable avec vie de plain-pied, lumineuse et bien agencée à Nantes ? Cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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421 m²

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Réf : 336 Bout des Pavés - Hippodrome

336 566 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 avec garage double et terrasse, secteur Pont...

Nouveauté proposée uniquement par votre cabinet immobilier Direct Home 44. À Nantes, dans le secteur recherché du Pont de la Tortière, découvrez cet appartement rénové de type 3, d'une superficie de 64 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Une localisation pratique et agréable : Bus 10 et 23 – arrêt Lemoine : à 290 mètres Agréables promenades au bord de l’Erdre : à 400 mètres Commerces et services de proximité accessibles à pied Un appartement qui se compose comme suit : Une entrée indépendante Une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine Deux chambres avec rangements Une salle d’eau Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse idéale pour vos moments de détente Un garage double De nombreux rangements Bien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : De votre première acquisition ? D’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? D’un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Nicolas Unrein 06 78 20 27 94 nicolas.unrein@directhome44.com

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Réf : 335 - Pont de la Tortière

258 000 €

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Nantes (44300)

Maison 103 m² 3 chambres avec terrasse et garage - Vallée du Cens -...

Dossier n° 309 – Vallée du Cens Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m², 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière. Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Un emplacement recherché et pratique Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres Commerces : à 100 mètres Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate Une maison fonctionnelle et lumineuse Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne , des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant. Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard. Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle. Les atouts de la maison Vie de plain-pied Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Exposition sud Terrasse agréable Garage attenant Mezzanine avec espace bureau Maison fonctionnelle et lumineuse Chauffage au sol Vous recherchez une maison confortable avec vie de plain-pied, lumineuse et bien agencée à Nantes ? Cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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231 m²

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Réf : 309-1 - Pont du Cens

395 960 €

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Saint-Herblain (44800)

Appartement T2 43 m² – Balcon – Parking – Résidence 2023

Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé aux portes immédiates de Nantes aus sein du secteur de La Bouvardière à SAINT-HERBLAIN, découvrez cet appartement T2 situé au sein d’une copropriété récente de 2023 encore sous garantie décennale. Situé dans une résidence sécurisée et de trèsbon standing, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché grâce à son accès immédiat aux transports, commerces et espaces verts, tout en profitant d’un environnement calme légèrement en retrait du boulevard. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cet appartement conviendra aussi bien à des acquéreurs en recherche d’une résidence principale qu’à des investisseurs souhaitant réaliser un investissement pérenne. Chronobus C20 au pied de la copropriété — à seulement 10 mètres Boulangerie et commerces de proximité à moins de 100 mètres Médecins et professions libérales accessibles à pied Parc du Val de Chézine à 500 mètres Tramway ligne 3 – arrêt Beauséjour à 1 km soit environ 15 minutes à pied Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe 43,3 m² habitables environ et bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie accueille un espace salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongé par un balcon d’environ 9,3 m². La chambre dispose également d’un accès direct au balcon et de rangements Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée. La copropriété met également à disposition des résidents un local vélos sécurisé ainsi qu’un espace vert réservé aux copropriétaires. Les + du bien Aux portes immédiates de Nantes Résidence récente de 2023 sous garantie décennale Copropriété sécurisée et entretenue Exposition sud-ouest Balcon d’environ 9,3 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte Chambre avec accès extérieur Ascenseur Place de stationnement sécurisée Local vélos sécurisé Espace vert réservé aux copropriétaires Transports en commun au pied de l’immeuble Parc et commodités accessibles à pied DPE C Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien réunissant emplacement pratique, prestations récentes et confort de vie aux portes de Nantes. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 336-appartement2023-standing-valleechezine

187 560 €

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Nantes (44000)

Nantes Coudray Saint-Donatien – T2 lumineux avec balcon et parking...

Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Coudray – Saint-Donatien à Nantes, découvrez ce charmant appartement niché au sein d’une copropriété sécurisée de 1993, parfaitement entretenue et idéalement connectée à la vie nantaise. À seulement quelques pas des commerces, transports et des bords de l’Erdre, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête de leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne. 450 mètres des commerces du quotidien Moins de 150 mètres des lignes de bus C6 et 10 Écoles accessibles à moins de 100 mètres 450 mètres des bords de l’Erdre et de ses promenades prisées Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement développe 41,99 m² loi Carrez et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à sa double exposition. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie principale d’environ 22,63 m² accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. L’espace nuit propose une chambre indépendante avec rangements intégrés. Une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La copropriété met également à disposition des résidents un local vélos ainsi qu’une superbe terrasse surélevée commune située au deuxième étage, permettant de profiter d’un extérieur calme et d’une vue dégagée en plein cœur de Nantes. Les + du bien Quartier recherché Coudray – Saint-Donatien Emplacement premium à proximité immédiate des commodités 3ème étage avec ascenseur Appartement lumineux avec double exposition Balcon agréable Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chambre indépendante avec rangements WC séparé Place de stationnement sécurisée en sous-sol Local vélos Grande terrasse commune surélevée Copropriété entretenue et sécurisée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et sécurité d’investissement. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 334-coudray-saint-donatien

177 110 €

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Orvault (44700)

Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage - La...

Seulement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur recherché de La Berthelotière à Orvault, découvrez cette maison d’environ 175,31 m² au sol (environ 153,53 m² habitables), 5 chambres, sur une parcelle d’environ 1 245 m², complétée par un garage double, dans un environnement résidentiel et proche de toutes les commodités. Un emplacement privilégié et pratique: Tramway ligne 2, arrêt Le Cardo à 450 m Bus C2, 50, 59, 89, 109, 300, 309, 310, 311, 322, arrêt Le Cardo à 450 m Environnement résidentiel, au pied de toutes les commodités Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie d’environ 51,51 m², une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une partie remise. À l’étage: Un palier desservant une chambre, deux coins nuit, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur Parcelle d’environ 1 245 m² Garage d’environ 30,72 m² Large espace de stationnement Vous recherchez une maison familiale dans l’un des secteurs les plus prisés d’Orvault ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Nicolas Unrein 06 78 20 27 94 nicolas.unrein@directhome44.com

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1245 m²

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Réf : 330 - La Berthelotière

427 220 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Studio récent 2023 au calme – Quartier Facultés et Grandes écoles /...

Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Perverie, au sein de la résidence récente de standing Les Marquises (réceptionnée en 2023), découvrez ce superbe studio niché au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. 220 mètres des commerces du quotidien (boulangerie, supérette…) 300 mètres de l’arrêt de tramway Morrhonnière – Ligne 2 Quelques minutes des facultés et grandes écoles : Audencia, École Centrale, STAPS, Universités… Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe 21,8 m² habitables environ et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition sur les espaces paysagers de la copropriété. Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne, optimisé et particulièrement fonctionnel. La pièce de vie principale d’environ 16,9 m² accueille un espace salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte. La salle de douche avec WC, d’environ 4,9 m². Les + du bien Résidence de standing réceptionnée en 2023 Appartement récent — aucun travaux à prévoir 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec interphone Local vélos à disposition des copropriétaires Appartement lumineux Vue sur les espaces paysagers de la copropriété En retrait du boulevard, au calme Copropriété parfaitement entretenue Un produit rare sur le secteur, alliant confort récent, calme et emplacement premium. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 332-perverie-grandesécoles

128 400 €

Nouveauté

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