Toutes nos annonces de biens à vendre sur Nantes et sa région

Carquefou (44470)

Maison 3 chambres - vie de plain-pied - secteur Bourg - CARQUEFOU

Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement située dans le bourg de Carquefou , au calme des axes passants et à seulement 500 m des Halles et à 220 m de l’arrêt de bus Charbonneau , cette maison individuelle proposant 3 chambre réceptionnée fin 2020 allie confort, modernité, performance énergétique ( DPE C ) et vie de plain-pied. Au sein d’une copropriété horizontale de 20 lots d’habitation, elle développe 85,49 m² habitables et dispose d’un jardin clos et paysagé de 22,22 m² , exposé sud-est , sans vis-à-vis. Agencement : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Belle pièce de vie de 32,5 m² Carrez (34,8 m² au sol) ouverte sur la terrasse Cuisine américaine semi-équipée Cellier / pièce technique séparée WC indépendants Suite parentale de 18,5 m² avec salle d’eau et accès privatif au jardin À l’étage : Palier desservant deux chambres dont une de 12,87 m² avec rangements Salle de bains avec baignoire WC séparé avec point d’eau Atouts : Maison clé en main , encore couverte par la garantie décennale Deux stationnements privatifs extérieurs Charges de copropriété : 30,60 € / mois Aucune procédure en cours À 220 m de l’arrêt de bus Charbonneau , 500 m des Halles et des équipements sportifs Une opportunité rare sur Carquefou, idéale pour jeunes actifs, familles ou investisseurs . Vous souhaitez visiter ? n'attendez plus et contactez nous :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 267-CARQUEFOUBOURG

328 230 €

Nouveauté

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Orvault (44700)

Maison familiale 4 chambres - parc de la Gaudinière – Secteur prisé...

Uniquement chez Direct Home 44 Située dans le secteur prisé du Val d’Or à Orvault, au pied du parc Michel Baudry et à deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison familiale de 4 chambres (123,54 m² habitables et plus de 204 m² au sol environ) offre un cadre de vie rare : calme, verdure et volumes généreux. Édifiée en 1961 sur une parcelle paysagée de 547 m², elle se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée sur la nature et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux plus combles. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied : Salon-séjour traversant, baigné de lumière Cuisine séparée Chambre, salle de douche et WC indépendant Accès direct à une terrasse plein sud-ouest de 21 m², ouverte sur le jardin paysager À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille.Les combles offrent 75,24 m² (non aménagés) selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire.En sous-sol complet (81,01 m²) : garage, buanderie, atelier et cave indépendante, parfaits pour le rangement et le confort au quotidien. Les atouts: Quartier calme et familial, à 400 m des bus C20 et des Écoles, commerces et parcs à pied Garage + 2 stationnements aériens Vue dégagée sur la verdure du parc Michel Baudry Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Orvault, présentée uniquement par Direct Home 44. Contact : Maxime Marsoin Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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547 m²

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Réf : 266-valdorORVAULT

435 960 €

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Nantes (44000)

Appartement de standing- 4 chambres avec terrasse sud - secteur...

Nantes – Avenue Camus : Appartement familial de prestige avec terrasse plein sud Dans le quartier très recherché de l’avenue Camus, au quatrième étage d’une copropriété de grand standing (avec ascenseur), découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, 2 emplacements de stationnement privatifs et 2 caves, pour une surface généreuse de 126,38 m² (loi Carrez). Une adresse rare, qui conjugue espace, élégance et luminosité. Un cadre de vie privilégié À seulement 50 mètres de l’arrêt de bus C6 reliant aisément le centre-ville, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, promenade de la Chézine à 450 mètres pour profiter d’agréables échappées nature. Un environnement à la fois pratique, connecté et résolument paisible. Des volumes raffinés et baignés de lumière Dès l’entrée indépendante, de généreux volumes se dévoilent avec harmonie. Le double séjour, vaste et lumineux grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception et de vie, prolongé par une superbe terrasse plein sud d’environ 21,46 m², offrant une vue dégagée sur la ville et baignée de soleil. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace convivial. Un espace nuit pensé pour le confort L’appartement propose quatre chambres, alliant confort et intimité, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et élégant. Les atouts qui en font un bien d’exception Une adresse prestigieuse au cœur d’un secteur très prisé Une terrasse plein sud avec vue dégagée Des volumes rares et lumineux Une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue 2 stationnements privatifs et 2 caves Ce bien d’exception réunit toutes les qualités d’un appartement familial raffiné : luminosité, espace, confort et prestations haut de gamme. Vous recherchez une adresse prestigieuse et un appartement d’exception à Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 263 - Camus

641 690 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison 6 pièces- vie de plain pied - Pont du Cens / Hippodrome -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44: Un environnement calme et lumineux à deux pas des grands boulevards Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² environ avec 4 chambres et 2 bureaux, édifiée sur une parcelle de 576 m², secteur Pont du Cens - Hippodrome. Un bien rare qui séduit par son calme, ses volumes généreux et son ouverture sur un grand jardin clos et verdoyant. Pour autant, la vie quotidienne reste simple et pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus C2, C20, 26 et 59 à 400 mètres ainsi que la vallée du Cens à 500 mètres idéal pour de sortie en pleine nature. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée indépendante, vous accédez à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exposée sud-ouest qui inonde l’espace de lumière. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux suites (comprenant espaces nuits + salles de douche privatives+ espace de rangement), dont une à aménager, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’agencement se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un un grand dressing et deux espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou pour créer des pièces polyvalentes selon vos besoins. Les atouts complémentaires Une parcelle de 576 m² avec grand jardin clos et arboré équipé d'un cabanon de rangement. Une véranda exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour. Un garage et une buanderie pratiques au quotidien. Une distribution des pièces équilibrée entre rez-de-chaussée et étage. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin @directhome44.com

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576 m²

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Réf : 262-pontducens-hippodrome

527 890 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Dernier étage – Appartement récent "clefs en main"d’environ 89 m²...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com À Nantes, idéalement situé entre le quartier des Grandes Écoles et celui de la Jonelière, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 88,64 m² (loi Carrez) au 3ieme et dernier étage d’une copropriété de standing édifiée en 2009. Un bien rare à la vente, qui séduit par son emplacement privilégié, son calme, et surtout par sa terrasse d’environ 16,61 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Jonelière. Un emplacement recherché et pratique Le tramway ligne 2 (arrêt École Centrale) se trouve à seulement 280 mètres. Les établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 400 mètres autour de l’appartement. Les commerces et services de proximité complètent ce cadre de vie pratique et connecté. Enfin, les quais de la Jonelière se rejoignent en moins de 10 minutes à pied, parfaits pour les promenades ou activités de plein air. Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants Passé le seuil, le ton est donné : volumes généreux, finitions impeccables, et un sentiment immédiat de confort. Dès l’entrée, équipée de rangements élégants, votre regard est irrésistiblement attiré sur la droite vers la pièce de vie, véritable cœur de l’appartement. Ici, la lumière s’invite généreusement grâce aux larges baies vitrées. La cuisine Schmidt aménagée et équipée (2018), sobre et raffinée, s’ouvre avec fluidité sur un salon spacieux où chaque détail inspire convivialité et standing. Un double accès vous mène vers la terrasse panoramique d’environ 16,61 m² : un véritable écrin suspendu, idéal pour des instants de détente ou des réceptions, sublimé par une vue unique et dégagée sur la Jonelière. En regagnant l’entrée, vous accédez à un couloir astucieusement optimisé par des rangements toute hauteur, menant vers un espace nuit pensé pour le confort. Un WC séparé et indépendant, deux chambres élégantes toutes deux pourvues de rangements, et une grande chambre parentale avec espace technique et grands placards intégrés offrant un cadre pratique et apaisant. Enfin, une salle de douche contemporaine, entièrement repensée en 2018, mêle modernité et élégance. Les atouts complémentaires Une terrasse d’environ 16,61 m² aux proportions rares. Un grand box fermé d’environ 23 m² avec porte motorisée. Une résidence récente, sécurisée, fibrée et parfaitement entretenue. Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et spacieux, aux prestations de standing, avec une terrasse d’exception et un box généreux, dans un secteur prisé où ce type de bien se fait rare ? Ce bijou est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin @directhome44.com

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Réf : 255-Joneliere

329 000 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement de type 4 secteur Blanche de Castille et Jules Vernes...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes, au cœur des quartiers prisés Blanche de Castille et Jules Verne, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé en rez-de-chaussée surélevé et développant environ 73,73 m² Carrez. Rafraîchi récemment, il séduit par sa configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Un emplacement recherché et pratique La première boulangerie se trouve à seulement 450 mètres. Les écoles sont accessibles dans un rayon de 400 mètres. Les transports en commun sont tout proches : un arrêt de bus à 350 mètres desservi par le chronobus ligne C1 ainsi que les lignes 348 et 360. Un cadre de vie pratique et convivial, où tout est à portée de main. Une atmosphère accueillante et conviviale Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 21,01 m² environ vous accueille, comprenant le séjour et l’entrée. La cuisine indépendante de 9,55 m² environ, tout en conservant son autonomie, communique agréablement avec la pièce de vie, pour plus de convivialité. L’organisation intérieure permet de bien distinguer l’espace jour et l’espace nuit, garantissant confort et intimité. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre parentale d’environ 11,34 m². Une deuxième chambre d’environ 10,3 m². Une troisième chambre fonctionnelle. Une salle d’eau et un WC séparé. Sans oublier un espace buanderie/technique d’environ 1,5 m², bien pensé pour faciliter le quotidien. Les atouts complémentaires Une cave, idéale pour le stockage. Un garage, rare et précieux en ville. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille, dans un secteur dynamique et recherché de Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 256

217 800 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 + box + cave -à raffraichir - secteur Schuman...

Nouveauté – uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens – Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 70,57 m² (Carrez), situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété entretenue édifiée en 1976. Une localisation pratique et agréable Chronobus C2 et lignes de bus à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel Entrée avec rangements Séjour lumineux prolongé par le balcon (exposition Est) Cuisine indépendante Deux chambres salle de douche, WC indépendant Cave + box fermé ? 15,8 m² Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique au pied de toutes commodités. Ses points forts Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct Un box fermé en sous-sol d’environ 15,8 m² environ et une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la vallée verte du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin ???? 07 66 35 46 65 ?? maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 254-tahiti

178 160 €

Nouveauté

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Basse-Goulaine (44115)

Maison de type 6, secteur prisé, 44115 Basse-Goulaine

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de type 5/6 (4 chambres + un espace supplémentaire) idéalement située au coeur du secteur Launay-Sillay à Basse-Goulaine. Ce bien de grande qualité a été bâti en 2000 sur une parcelle clôturée, arborée et ornée d'une piscine creusée (11m x 5m) de 3 378 m² à l'abri de tout vis à vis. Décorée avec goût, ce bien d'environ 150 m² habitable environ vous surprendra par ses volumes (plafonds cathédrales...), ses extérieurs aménagés et paysagés et ses annexes. Un double garage & un second grand garage (compatible avec le stationnement d'un camping car) complète ce bel ensemble immobilier. Ce bien propose une vie de plain pied. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Corbon" (lignes C9 & 162) à 1,6 km - Superette à 2 km - Parc à 2 km La configuration des lieux s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée & ses rangements - Deux espaces de vies spacieux (près de 45 m²) offrants un accès privilégié aux extérieurs, ainsi qu'à la piscine creusée, couverte & sécurisée - Une cuisine aménagée et équipée ouverte- Une suite parentale comprenant une chambre, des rangements & une salle de bain - Un grand cellier (en capacité d'accueillir un espace bureau) - Un WC indépendant - Un double garage de 65 m² environ - Un grand garage supplémentaire Au premier niveau : - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de douche - Un WC indépendant - Un dégagement Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche :- de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3378 m²

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Réf : 250

595 000 €

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Saint-Herblain (44800)

Vue panoramique, prestations soignées : T4 récent avec extérieur &...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com À Saint-Herblain, au cœur du quartier recherché du val de Chézine, entre la route de Vannes et la zone d’activité du Zenith, découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 77,2 m² situé au 7ième étage sur 8 d’une copropriété de standing livrée en 2022, toujours sous garantie décennale. Ce bien rare à la vente séduit par son exposition Sud-Ouest, sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les espaces verts de la vallée de Chézine, et par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de promenades et de sérénité. Un emplacement privilégié et pratique Toutes les commodités sont accessibles à pied : - Tramway ligne 3 (arrêt "Marcel Paul") à 8 minutes à pied - Chronobus C3 (arrêt "Bagatelle") à 400 m - Ligne de bus 50 à 350 m - Comodités à moins de 600 m - Écoles et équipements sportifs à proximité immédiate Un appartement lumineux, fonctionnel et haut de gamme Dès l’entrée, le ton est donné : volumes optimisés et finitions soignées. Sur votre gauche, un premier WC indépendant accompagné d’un espace buanderie discret assure praticité et confort au quotidien. Un élégant dégagement mène ensuite à trois chambres lumineuses, conçues pour allier calme et fonctionnalité, ainsi qu’à une spacieuse salle d’eau contemporaine, intégrant un deuxième WC. L’atout majeur ? Un superbe espace de vie de 26,3 m², baigné de lumière grâce à ses trois expositions, accueillant une cuisine ouverte aménagée pensée avec goûts, un coin repas convivial et un salon cosy. Le tout s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 11,5 m², exposée Sud et Ouest, idéale pour savourer les fins de journée en toute quiétude. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit sobre, élégant et intemporel, à l’image de cette copropriété de standing. Les atouts complémentaires : – Un cellier privatif sur le même palier – Deux emplacements de stationnement sécurisés inclus – Local à vélos sécurisé, espaces verts entretenus, copropriété soignée – Résidence sécurisée, avec ascenseur Vous recherchez : Un appartement récent, au calme, bénéficiant de prestations modernes, d’un extérieur bien exposé, dans un quartier agréable et connecté ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 248-T4STANDING

278 000 €

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Saint-Herblain (44800)

Maison "clefs en main" 2 chambres + jardin – St-Herblain bourg

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 07 66 35 46 65 ou par mail contact@directhome44.com Située au fond d’une impasse à proximité du bourg de Saint-Herblain, cette maison se distingue par sa situation privilégiée au sein d’une jolie copropriété horizontale entièrement sécurisée , nichée dans un espace boisé classé et clôturé de murs en pierre . Rare sur le secteur : cette maison bénéficie de l’une des plus grandes parcelles à jouissance privative exclusive de la copropriété ! Construite en 2002 et vendue avec une place de stationnement aérienne privative , cette maison traversante de 71,08 m² Carrez (75,56 m² au sol) environ vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, à proximité directe des transports et commodités. À proximité immédiate : - Arrêt de bus "Rivaudière" (Ligne 93) à 260 m - Tram "François Mitterrand" à 16 min à pied - Écoles maternelle et élémentaire à 2 km - Centre commercial Atlantis à moins de 2 km Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,43 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord - Cellier attenant - WC indépendants À l’étage : - Deux chambres - Salle de bains avec WC I nfos pratiques : - Charges de copropriété : 84,87 € / mois, incluant l’eau froide - Copropriété de 110 lots d’habitation – aucune procédure en cours - Maison vendue libre de toute occupation Ce bien est fait pour vous si vous recherchez : - Un cadre de vie sécurisé et verdoyant - Une maison prête à vivre avec de beaux volumes et un extérieur privatif - Un emplacement pratique, proche des grands axes et des transports Contactez-nous pour en discuter ou organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 Mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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202 m²

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Réf : 247-SAINT-HERBLAIN

239 660 €

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