Toutes nos annonces de biens à vendre sur Nantes et sa région

Nantes (44300)

Maison familiale 6 chambres - Dépendance – Piscine chauffée –...

Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur très recherché de La Perverie - Saint-Joseph du Loquidy – Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing d’environ 161,72 m² habitables (6 chambres), complétée par 53 m² additionnels, offrant des prestations clés en main dans un environnement calme et résidentiel. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, sublimée par un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée et dépendance. Un emplacement privilégié et pratique Tramway Morrhonière : 450 m Bus, commerces, écoles : 200 m Environnement : calme et résidentiel, au pied de toutes les commodités Une atmosphère élégante et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements, superbe pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 52 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ensemble offrant un espace de vie convivial et parfaitement structuré. Accès direct aux extérieurs, WC indépendant, buanderie espaces annexes fonctionnels, garage. 1 er Étage : 4 chambres aux volumes confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte (télétravail…). Un WC indépendant Une salle de bain équipé d’une douche 2 ième Étage : Une suite parentale comprenant un espace nuit + une salle de douche + un WC Une chambre traversante Un espace détente en mezzanine Des extérieurs pensés pour le plaisir Parcelle de 263 m² entièrement aménagée, proposant : Piscine chauffée Water Air (2020) Espace terrasse convivial sans vis à vis Jardin intimiste, facile d’entretien Un véritable prolongement de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations techniques maîtrisées Chaudière gaz à condensation récente (2023) Maison économe en énergie (DPE C) Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison familiale, élégante et prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes ? Cette propriété incarne l’équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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263 m²

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Réf : 314-1-Perverie-St-Felix

793 100 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 5 + place de parking + cave - à rafraichir -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes , dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue. Une localisation pratique et agréable: Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel: Une grande entrée indépendante Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est) Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendant Cave Place de parking en sous-sol Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses points forts: Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :

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Réf : 327 - les collines du Cens

239 660 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Maison de plain-pied - 2 chambres – Quartier La Perverie – Calme &...

Maison de plain-pied – Quartier La Perverie – Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie , cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Une place de stationnement privative Bien vendu libre de toute occupation Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale , Un lieu associant vie privée et activité professionnelle , Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 231

224 660 €

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Nantes (44300)

Appartement/ maison 2 chambres - duplex - secteur Perverie / St...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m² qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrent Un emplacement privilégié La Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 m Bus 26 à env. 160 m Tram ligne 2 à env. 550 m Commerces et commodités immédiates : tout se fait à pied espaces verts de la vallée du cens à 400 m environ Un intérieur baigné de lumière Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sud Cuisine ouverte conviviale Chambre de plain-pied avec placard Salle de bain WC indépendant À l’étage : Une chambre avec rangement Salle d’eau Les atouts complémentaires Extérieur privatif idéal pour les beaux jours Place de stationnement privative Petite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles charges Bien "clefs en main", lumineux et prêt à emménager Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 218-appartement-maison-2chambres-perverie

214 240 €

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Carquefou (44470)

Maison 3 chambres - vie de plain-pied - secteur Bourg - CARQUEFOU

Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement située dans le bourg de Carquefou , au calme des axes passants et à seulement 500 m des Halles et à 220 m de l’arrêt de bus Charbonneau , cette maison individuelle proposant 3 chambre réceptionnée fin 2020 allie confort, modernité, performance énergétique ( DPE C ) et vie de plain-pied. Au sein d’une copropriété horizontale de 20 lots d’habitation, elle développe 85,49 m² habitables et dispose d’un jardin clos et paysagé de 22,22 m² , exposé sud-est , sans vis-à-vis. Agencement : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Belle pièce de vie de 32,5 m² Carrez (34,8 m² au sol) ouverte sur la terrasse Cuisine américaine semi-équipée Cellier / pièce technique séparée WC indépendants Suite parentale de 18,5 m² avec salle d’eau et accès privatif au jardin À l’étage : Palier desservant deux chambres dont une de 12,87 m² avec rangements Salle de bains avec baignoire WC séparé avec point d’eau Atouts : Maison clé en main , encore couverte par la garantie décennale Deux stationnements privatifs extérieurs Charges de copropriété : 30,60 € / mois Aucune procédure en cours À 220 m de l’arrêt de bus Charbonneau , 500 m des Halles et des équipements sportifs Une opportunité rare sur Carquefou, idéale pour jeunes actifs, familles ou investisseurs . Vous souhaitez visiter ? n'attendez plus et contactez nous :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 325-CARQUEFOUBOURG

295 900 €

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Orvault (44700)

Maison 5 chambres 142 m² secteur de La Mulonnière à Orvault

Votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 vous présente, au cœur du secteur recherché de la Mulonnière à Orvault, cette maison à rénover d’environ 142 m² habitables (5 chambres), édifiée en 1972 sur une parcelle de 422 m², à proximité immédiate des commodités et en fond d’impasse. Elle se compose de deux plateaux d’environ 70 m² chacun, à rénover et à réagencer selon vos envies. Un emplacement privilégié et pratique : Bus 59 et 109 – arrêt Poulenc : 140 m Bus C2, C20 – arrêt Bout des Pavés : 650 m Tramway Le Cardo ligne 2 : 1,1 km Écoles : 200 m Commerces : 600 m Vallée du Cens : 350 m Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante et un dégagement desservent trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage d’environ 22 m². À l’étage : Un palier mène à une grande pièce de vie traversante exposée sud-nord, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : Parcelle de 442 m² Espace convivial sans vis-à-vis Jardin intimiste, facile d’entretien Atouts : Calme d’une impasse Exposition sud Volumes généreux Chaudière à gaz changée en 2024 Une opportunité rare à Orvault, pour rénover une grande maison selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus et contactez-nous !

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422 m²

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Réf : 323 - Mulonnière

375 120 €

Nouveauté

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Le Temple-de-Bretagne (44360)

Maison familiale avec vie de plain-pied – 4/5 chambres – Piscine –...

Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au sein du lotissement Les Jardins de la Métairie , cette maison individuellede 166 m² au sol environ (4/5 chambres) construite en 2015 et agrandie en 2020 développe un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et évolutif.   Implantée au calme des axes passants, elle bénéficie d’une localisation idéale: Écoles à 450 mètres Arrêt de bus (ligne 320) à 750 mètres Commerces à 800 mètres   Dès l’entrée, la maison révèle une organisation fluide :   Le rez-de-chaussée, véritable cœur de vie, propose : Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir Une salle d’eau Un WC indépendant Un cellier Une salle de jeux, facilement modulable selon vos besoins (bureau, second salon, espace télétravail…) ( 31,59 m² environ) Cet agencement permet une autonomie complète au rez-de-chaussée ( vie de plain-pied)   L’étage complète harmonieusement le bien avec : Un vaste palier, pouvant accueillir un bureau ou un espace détente Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant   Surfaces Surface habitable (Carrez) : 139,2 m² environ Surface au sol : 166,95 m² environ Parcelle : 457 m²   La maison s’inscrit sur une parcelle bien proportionnée, offrant : Un jardin exploitable et agréable Une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours Un garage attenant Un cabanon de jardin Deux stationnements extérieurs   L’efficacité d’un bien récent, le confort d’un projet abouti Avec sa construction récente, son extension qualitative et sa configuration familiale, cette maison offre un équilibre rare entre fonctionnalité, volumes et qualité de vie.   Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contact : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com  

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457 m²

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Réf : 322_bourg-templedebretagne

349 090 €

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Nantes (44000)

T2 avec balcon vue Parc de Procé + parking sécurisé et couvert...

Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé au pied du Parc de Procé , dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement au sein de la résidence récente de standing SoProcès (2016) . Situé au 2? étage avec ascenseur , cet appartement développe 43,43 m² habitables et bénéficie d’un balcon exposé sud-est vous permettant d’admirer le parc au quotidien. Il est vendu avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé . Au sein d’une copropriété récente de 28 lots , parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Agencement Dès l’entrée, vous découvrez un espace séparé avec rangements intégrés , garantissant une vraie transition entre l’extérieur et la pièce de vie. Cette entrée distribue intelligemment : une salle de douche spacieuse aménagée et équipée (le volume peu aisément acceuillir de nouveaux rangements) , un WC indépendant , puis l’espace de vie principal. La pièce de vie de 21,15 m² environ , lumineuse et parfaitement exposée, accueille une cuisine ouverte (non équipée à ce jour), offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies. Un espace buanderie discret complète cet ensemble fonctionnel. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est , véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur le parc. La chambre indépendante de près de 12 m² , confortable et bien agencée, dispose d'un rangement intégré . L’ensemble est équipé de volets roulants électriques , apportant confort et modernité au quotidien. Les + du bien Résidence de standing (2016) Ascenseur Stationnement couvert et sécurisé Balcon avec vue sur le parc Volets roulants électriques Appartement clé en main Excellente performance énergétique : DPE: B – GES: C Charges mensuelles : 78,84 € (incluant entretien chaudière individuelle) Aucun travaux à prévoir À seulement 3 minutes à pied du Chronobus C8 et des commerces, et à quelques mètres du Parc de Procé & de la vallée de la Chézine , véritable poumon vert nantais. Un produit rare sur le secteur Procé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre qualitatif ou un investissement patrimonial sécurisé. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 293-1-parcdeproce-nantes

213 590 €

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Saint-Herblain (44800)

Appartement 2 chambres (3 chambres possibles) - face au parc du...

Nouveauté — uniquement chez Direct Home 44 À Saint-Herblain, dans le secteur de la Bernardière, face aux espaces verts et au pied du parc du Bois Jo, découvrez ce type 3 (possibilité de type 4) entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d’une copropriété soignée. Cet appartement de 76,79 m² environ a été intelligemment repensé pour offrir aujourd’hui des volumes plus ouverts, lumineux et parfaitement fonctionnels. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux (DPE : C) Emplacement stratégique : Arrêt de Bus à 300 m (C20, 40, 131) Tramway ligne 1 à moins de 10 minutes à pied Commerces à moins de 500 m Parc du Bois Jo au pied de la résidence La configuration des lieux : Une entrée avec rangements distribue avec précision chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge naturellement par une loggia exposée sud-ouest. L’espace salle à manger s’inscrit dans la continuité du séjour, créant un volume convivial et cohérent. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance et fonctionnalité à l’ensemble. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un agencement maîtrisé, fluide et sans perte d’espace, pensé pour un confort immédiat. Les + qui font la différence : Vue imprenable sur les espaces verts Exposition sud-ouest Environnement calme et naturel Appartement sans travaux Stationnement couvert et sécurisé Cave privative Vous cherchez : Un appartement lumineux, au calme, entouré de nature ? Un bien rénové, prêt à vivre, avec stationnement ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez nous ! Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 317-bernardiere-saint-herblain

174 990 €

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Orvault (44700)

Maison à rénover 92 m² - 646 m² de parcelle - Petit Chantilly,-...

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située dans le secteur prisé du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison individuelle traversante Est-Ouest à rénover de 92 m² environ bénéficie une parcelle de 646 m². Ce bien à fort potentiel conjugue calme résidentiel et accessibilité immédiate à toutes les commodités du quotidien. Implantée dans une rue paisible, à l’écart des axes passants, elle profite d’une situation idéale : Arrêt de tramway Jean Rostand (ligne 3) à 500 mètres Arrêt Morlière à 550 mètres (lignes 50, 69, 89, 129 et 139 + tramway) Commerces de proximité accessibles à pied Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 500 mètres Édifiée sur une généreuse parcelle classée en zone UMC, cette maison construite en 1968 développe environ 92 m² habitables, complétés par plusieurs surfaces annexes (garage et deux dépendances). Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À rénover, elle constitue une opportunité rare de repenser entièrement un lieu de vie à votre image, avec un véritable potentiel d’évolution, incluant la possibilité de surélévation. La maison propose aujourd’hui : Une entrée Un espace bureau Un salon Une salle à manger Une cuisine indépendante Trois espaces nuits Une salle de bain Un WC indépendant Le bien dispose également de plusieurs espaces complémentaires, véritables atouts pour le quotidien ou pour un projet d’aménagement : Un garage Deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé Extérieurs : espace, liberté et projection La parcelle constitue un véritable privilège sur le secteur : Jardin spacieux et exploitable Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet sur-mesure, dans un secteur où l’emplacement fait toute la différence. Vous souhaitez visiter ? Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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646 m²

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Réf : 320-petitchantilly_orvault

302 180 €

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