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Orvault (44700)

Maison de charme rénovée avec jardin 4 chambres – Bourg d’Orvault

Nouveauté uniquement chez votre Cabinet Direct Home 44 !   C’est au cœur du bourg historique d’Orvault, à deux pas de toutes les commodités, que se niche cette superbe maison de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette élégante meulière du XIXe siècle (1800), entièrement rénovée avec soin et agrandie en 2021 par une extension contemporaine.   Localisation privilégiée : Située au calme des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable :   Commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied en moins de 5 minutes   Cadre de vie calme, tout en étant au cœur de la vie locale   Bourg historique d’Orvault : un quartier recherché, vivant et plein de charme   L’intérieur : alliance de volumes et de fonctionnalité   Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose :   Une cuisine spacieuse et traversante, parfaite pour les moments partagés   Une pièce de vie / Salon prolongeant harmonieusement la cuisine   Une suite parentale confortable de 21,75 m², comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau privative   Une buanderie et une arrière-cuisine bien pensées   Un WC indépendant   Un accès direct à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d’été   Un abri de jardin pour vos équipements extérieurs   À l’étage :   Un palier desservant la partie nuit   Une deuxième chambre de 11,39 m²   Une troisième et une quatrième chambre, lumineuses et fonctionnelles   Une salle de bain élégamment aménagée   Un deuxième WC indépendant   La maison offre une surface habitable de 129,36 m² (136,80 m² au sol), parfaitement agencée pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir.   L’ensemble a été bâtit sur une parcelle clôturée de 514 m² environ.   Ce que vous allez aimer :   Le charme unique d’une maison en pierre ancienne   L’extension contemporaine de 2021 alliant modernité et élégance   4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied   Une cuisine généreuse, ouverte et lumineuse   Une localisation idéale : tout à pied   Un jardin calme et verdoyant, sans vis-à-vis   Un état irréprochable, rénovée avec goût   Vous recherchez une maison familiale, authentique et clé en main, au cœur d’un environnement de qualité ?   Cette propriété est faite pour vous !   Contactez Maxime MARSOIN pour organiser votre visite : Téléphone : 07 66 35 46 65 Mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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514 m²

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Réf : 281-orvaultbourghistorique

479 320 €

Nouveauté

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Orvault (44700)

Maison 5 chambres, 146,76 m², Bourg, ORVAULT

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située au cœur du Bourg d’ORVAULT, cette maison individuelle familiale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant calme, accessibilité et vie de quartier. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces : -Arrêts de bus à seulement 50 mètres (lignes 79, 89 et 179) -École Saint-Joseph à 200 mètres -Commerces et commodités à moins de 400 mètres -Accès rapide aux balades le long du ruisseau de la Rousselière et aux espaces naturels de la vallée du Cens Édifiée sur une parcelle de 294 m², cette maison développe 146,76 m² habitables (153,74 m² au sol) et propose en sus 49,04 m² de surfaces annexes (garage, cave et grenier). Un bien offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel d’évolution. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, l’agencement est à la fois fluide et fonctionnel : -Une entrée indépendante avec rangements et espace buanderie -Un WC indépendant -Une pièce de vie spacieuse de 43,68 m², lumineuse et conviviale -Une cuisine séparée de 14,45 m², aujourd’hui cloisonnée, pouvant être repensée selon vos projets À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Un dégagement desservant cinq chambres, dont une avec dressing -Une salle de douche -Un WC indépendant Des surfaces complémentaires appréciables La maison dispose également de plusieurs espaces annexes, apportant confort et possibilités de rangement : -Garage de 24,37 m² -Cave en sous-sol de 4,47 m² -Grenier de 20,20 m², idéal pour le stockage ou un futur aménagement Extérieurs et potentiel À l’extérieur, vous profiterez : -D’une terrasse exposée sud-ouest, agréable et bien orientée -D’un espace extérieur à aménager, offrant de belles possibilités selon vos envies (coin détente, jeux, jardin) Très bien entretenue et présentée avec soin, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un excellent cadre de vie familial dans l’un des secteurs les plus pratiques et appréciés d’Orvault. Les atouts -Maison individuelle 5 chambres -Beaux volumes intérieurs -Surfaces annexes rares (garage, cave, grenier) -Proximité immédiate des bus, écoles et commerces Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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294 m²

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Réf : 280-orvaultbourg

390 750 €

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Nantes (44000)

Appartement de standing- 4 chambres avec terrasse sud - secteur...

Nantes – Avenue Camus : Appartement familial de prestige avec terrasse plein sud Dans le quartier très recherché de l’avenue Camus, au quatrième étage d’une copropriété de grand standing (avec ascenseur), découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, 2 emplacements de stationnement privatifs et 2 caves, pour une surface généreuse de 126,38 m² (loi Carrez). Une adresse rare, qui conjugue espace, élégance et luminosité. Un cadre de vie privilégié À seulement 50 mètres de l’arrêt de bus C6 reliant aisément le centre-ville, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, promenade de la Chézine à 450 mètres pour profiter d’agréables échappées nature. Un environnement à la fois pratique, connecté et résolument paisible. Des volumes raffinés et baignés de lumière Dès l’entrée indépendante, de généreux volumes se dévoilent avec harmonie. Le double séjour, vaste et lumineux grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception et de vie, prolongé par une superbe terrasse plein sud d’environ 21,46 m², offrant une vue dégagée sur la ville et baignée de soleil. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace convivial. Un espace nuit pensé pour le confort L’appartement propose quatre chambres, alliant confort et intimité, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et élégant. Les atouts qui en font un bien d’exception Une adresse prestigieuse au cœur d’un secteur très prisé Une terrasse plein sud avec vue dégagée Des volumes rares et lumineux Une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue 2 stationnements privatifs et 2 caves Ce bien d’exception réunit toutes les qualités d’un appartement familial raffiné : luminosité, espace, confort et prestations haut de gamme. Vous recherchez une adresse prestigieuse et un appartement d’exception à Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 279 - Camus

641 690 €

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Nantes (44100)

Appartement une chambre – Calme, parking sécurisé – Mairie de...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur recherché de Chantenay, à Nantes, découvrez cet appartement de type 1 de 30,1 m², idéalement situé au calme des grands boulevards, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement desservi. Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue répartie sur deux étages, après quelques travaux de raffraichissements, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. Un emplacement privilégié et recherché Mairie de Chantenay : à quelques dizaines de mètres Commerces de proximité : accès immédiat Transports en commun : à quelques dizaines de mètres Environnement calme et résidentiel, en retrait de l’animation des axes principaux Un appartement fonctionnel et lumineux Exposé plein Est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose : d’une entrée avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie agréable et lumineuse. En complément, vous disposerez : d’une cave privative, d’un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La copropriété Copropriété soignée et bien suivie Sans ascenseur Cadre de vie paisible et sécurisé Les atouts clés Emplacement stratégique à Chantenay Calme et verdure au cœur de la ville Exposition Est Cave + parking sécurisé Bien adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement locatif Copropriété saine et bien entretenue Vous recherchez un premier achat rassurant, un pied-à-terre nantais, ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique et recherché ? Ce bien coche l’ensemble des critères essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin@directhome44.com -  www.directhome44.com

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Réf : 279-MairieChantenay

112 350 €

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Orvault (44700)

Maison familiale 4 chambres - parc de la Gaudinière – Secteur prisé...

Uniquement chez Direct Home 44 Située dans le secteur prisé du Val d’Or à Orvault, au pied du parc Michel Baudry et à deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison familiale de 4 chambres (123,54 m² habitables et plus de 204 m² au sol environ) offre un cadre de vie rare : calme, verdure et volumes généreux. Édifiée en 1961 sur une parcelle paysagée de 547 m², elle se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée sur la nature et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux plus combles. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied : Salon-séjour traversant, baigné de lumière Cuisine séparée Chambre, salle de douche et WC indépendant Accès direct à une terrasse plein sud-ouest de 21 m², ouverte sur le jardin paysager À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille.Les combles offrent 75,24 m² (non aménagés) selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire.En sous-sol complet (81,01 m²) : garage, buanderie, atelier et cave indépendante, parfaits pour le rangement et le confort au quotidien. Les atouts: Quartier calme et familial, à 400 m des bus C20 et des Écoles, commerces et parcs à pied Garage + 2 stationnements aériens Vue dégagée sur la verdure du parc Michel Baudry Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Orvault, présentée uniquement par Direct Home 44. Contact : Maxime Marsoin Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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547 m²

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Réf : 277-valdorORVAULT

398 900 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison viager occupe, Jonelière, 44300 NANTES

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 83 ans. A NANTES, au sein du quartier prisé de la Jonelière, une maison individuelle de 74 m² environ bâtie sur une parcelle de 352 m², disposant d’une cuisine aménagée, une chambre, un séjour, un WC, une salle de douche, une véranda, une terrasse. En annexes, une cabane et un cagibi complète ce bien. BOUQUET : 62 000 Euros. RENTE : 760,09 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE. Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs. VALEUR VÉNALE : 270 000 Euros. Honoraires agence : charge vendeur. DPE / GES non soumis.

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352 m²

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Réf : 278-viager-joneliere

62 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison individuelle, 2 chambres, évolutive, parc du grand...

au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 , au cœur d’un environnement paisible et recherché du secteur Doulon – Grand Blottereau à Nantes, découvrez cette charmante maison d’environ 85 m² au sol (65 m² Carrez) , un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie , à deux pas des commerces, écoles et transports. Une propriété chaleureuse, parfaitement entretenue, qui séduit par son jardin clos de murs , son exposition idéale et son atmosphère sereine — une vraie parenthèse de tranquillité au pied du Parc du Grand Blottereau. Un emplacement pratique et recherché Lignes de bus C7, 12, 87, 137, 147, 157, 348 : à 160 m Tramway ligne 1 – arrêt Mairie de Doulon : à 6 minutes Parc du Grand Blottereau : à proximité immédiate Commerces de proximité et écoles : moins de 650 m Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Entrée desservant une pièce de vie lumineuse , ouverte sur le jardin et bénéficiant d’une belle exposition, cuisine fonctionnelle, chambre de plain-pied , salle d’eau, WC indépendant. Accès direct au jardin clos, véritable cocon au calme absolu. Étage : Belle chambre chaleureuse , coin bureau idéal pour le télétravail . Un espace modulable qui s’adapte harmonieusement aux besoins de chacun. Extérieurs : Jardin intimiste, clos de murs, parfaitement orienté pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Possibilité d’installer terrasse, coin détente ou espace végétalisé selon vos envies. Les atouts d’exception Environnement calme et verdoyant Jardin clos et sans vis-à-vis Maison lumineuse, chaleureuse et bien agencée Chambre au rez-de-chaussée Coin bureau à l’étage Possibilité d’agrandissement , rare sur le secteur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Vous recherchez une maison clé en main , agréable, lumineuse, avec un jardin intimiste et une vraie qualité de vie, dans un quartier pratique et recherché ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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265 m²

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Réf : 278-Mairiedoulon

328 230 €

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Nantes (44000)

Appartement Art déco entièrement rénové, clés en main - 2 chambres...

Au cœur du quartier prisé de Monselet , dans un immeuble au charme Art déco préservé, découvrez uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ce superbe appartement de type 3 d’environ 71,66 m² (loi Carrez) . Situé au deuxième étage (sans ascenseur) , il a fait l’objet en 2025 d’une rénovation complète , menée avec goût et exigence. Un bien clé en main , lumineux, raffiné, où l’on profite à la fois de l’élégance de l’ancien et du confort contemporain. Une adresse recherchée, entre praticité et douceur de vivre Commerces, transports et vie de quartier se rejoignent à quelques pas : Bus Anatole France (lignes 26 et 54) à 200 m Tramway Félix Faure (Ligne 3) à 700 m Boulangerie à 400 m Supérette à 350 m Parc de Procé à 900 m Un environnement prisé, calme, connecté, idéal pour un quotidien fluide et agréable. Le charme de l’ancien revisité avec élégance Dès l’entrée, la rénovation réalisée en 2025 révèle toute son harmonie. L’appartement s’organise de manière claire et confortable : Une entrée fonctionnelle , agrémentée de rangements Un dégagement desservant l’ensemble des pièces Deux grandes chambres indépendantes , lumineuses et propices au calme Une très belle pièce de vie , chaleureuse et conviviale, sublimée par un parquet en bois massif intégralement rénové , de grands ouvrants et une hauteur sous plafond de près de 2,89 m Une cuisine indépendante , aménagée et équipée (séparée de la pièce de vie par une cloison) Une salle de douche entièrement refaite à neuf , élégante et moderne Un WC indépendant L’ensemble offre une atmosphère raffinée, douce et lumineuse, portée par les codes architecturaux Art déco : volumes généreux, matériaux nobles, grandes ouvertures. Un appartement entièrement prêt à vivre , sans aucun travaux à prévoir. Les atouts qui en font un bien rare Immeuble Art déco de caractère Rénovation intégrale en 2025 , réalisée avec goût Appartement clé en main , très lumineux Parquet bois massif rénové, volumes élégants, grands ouvrants Garage boxé + cave , un véritable atout dans ce secteur Charges env. 138 €/mois (chauffage inclus) Copropriété de 25 lots Bien vendu libre de toute occupation Pour qui ? Vous recherchez : Votre résidence principale dans un secteur prisé ? Un lieu où concilier cadre professionnel et confort personnel ? Un investissement locatif sécurisé dans un quartier très demandé ? Cet appartement répond parfaitement à ces trois projets. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 276-georgessand

275 000 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Maison 4/5 chambres avec jardin et garage - Perverie - Saint-Félix...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au sein du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m². Une propriété rare à la vente , qui séduit par son emplacement , et surtout par son jardin privatif exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités . Un emplacement recherché et pratique - Tramway Morrhonière : 400 m - Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate - Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave. Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant. Extérieurs : jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin. Les atouts d'exception - Volumes généreux - Matériaux nobles et finitions soignées - Circulation fluide et agencement équilibré - Belles hauteurs sous plafond à l'étage - Atmosphère sereine et lumineuse Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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497 m²

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Réf : 273-ST-FELIX

698 600 €

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Nantes (44000)

Secteur Saint Félix - Loquidy - Maison haut de gamme- Nantes - 4...

NANTES - Maison 5 pièces 119 m² environ- Rénovation complète 2025 - Terrasse - Garage Uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Secteur Saint Joseph du Loquidy / Saint-Félix, au calme, maison d'exception entièrement rénovée en 2025 par des professionnels. CARACTÉRISTIQUES : • 119 m² habitables environ sur parcelle de 190 m² • 4 chambres dont suite parentale plain-pied (19,7 m² environ) • Pièce de vie traversante 41 m² environ avec cuisine ouverte équipée • Terrasse plein ouest 25 m² • Garage 13 m² environ • 1 salle de bain + 1 salle de douche + 2 WC PRESTATIONS HAUT DE GAMME : • Rénovation complète 2025 • Cuisine sur mesure LP Concept + électroménager haut de gamme • Équipements sanitaires Aubade • Menuiseries neuves • Isolation complète • Matériaux nobles SITUATION PRIVILÉGIÉE : • Tramway Morrhonière : 450 m • Bus, commerces, écoles : 200 m • Environnement calme et résidentiel AGENCEMENT : RDC : Entrée indépendante, WC, pièces de vie 41 m² environ avec cuisine ouverte, Suite parentale avec salle d'eau et accès jardin privatif, accès terrasse ouest Étage : 3 chambres, salle de bain, nombreux rangements, buanderie, WC Garage attenant Prix : 724 500 € FAI Contact : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 Direct Home 44 - contact@directhome44.com Visite privée sur RDV - Disponibilité immédiate DPE en cours

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190 m²

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Réf : 265-St-Felix-Nantes-loquidy

705 800 €

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