Name: Direct Home 44
Address: 13, rue Emile Cheysson, Nantes, 44300
Telephone: Nantes
Price range: €€€

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Appartement 3 pièces dernier étage - 74 m² cave - Rezé Trocardière...

Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de l'Espace Diderot à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien d'environ 74.85 m² loi carrez vous propose un grand balcon exposé plein Sud et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de tramway "Espace Diderot" (ligne 3) à 550 m - Arrêt de bus "Espace Diderot" (ligne 30 & 33) à 600 m - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 800 m - Lycée à 900 m - Centre ville de Nantes à 15 min en voiture. La configuration des lieux : - une entrée - une grande pièce de vie (possibilité de créer une troisième chambre) donnant accès au balcon exposé plein Sud - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - un séchoir - une première chambre - une seconde chambre - une salle d'eau - un dressing - un WC indépendant En complément du lot principal, une cave est annexée à la vente. Stationnement facile aux abords de la résidence. Montant mensuel des charges de copropriété : 150 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 169 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

Réf : 210

162 440 €

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Rezé (44400)

Appartement de type 4, secteur La Houssais, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de la Houssais à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au onzième étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 1977 et très bien entretenue. Ce joli bien de 83.97 m² loi carrez vous propose un grand balcon de 6,95 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Trois Moulins" (lignes C4, 312, 314, 362, et 380) à 350 m - Collège à 300 m - Pharmacie à 350 m - Espaces verts à 900 m - Supermarché à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée avec ses rangements - Un séjour offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest, avec sa vue dégagée - Un salon pouvant être transformé en première chambre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant également un accès au balcon - Une arrière-cuisine - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une place de parking aérienne est annexée. Charges mensuelles de copropriété : 90 euros environ Copropriété de 503 lots, vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ baptiste.dauge@directhome44.com 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35

Réf : 150

199 990 €

Sous-compromis

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Rezé (44400)

Appartement récent de type 2, secteur de La Houssais, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits ? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com Nouveauté proposée uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement placé dans le secteur de La Houssais à Rezé, nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 2 de 44,70 m² loi carrez. Bénéficiant d’une jolie terrasse et d'un jardin privatif clos de 40 m² exposés Sud-Ouest, ce bien est situé en rez-de-jardin de cette copropriété récente bâtie en 2016, dans un environnement privilégié et calme. Cet appartement saura séduire les acheteurs/acheteuses en recherche d'un bien de qualité et idéalement situé. Une place de parking extérieure est annexée à ce joli bien. Sa situation géographique : - Arrêts de bus (lignes 30, 33 et 38) à partir de 200 m - Supermarché à 300 m - Ecole élémentaire à 300 m - Parc de la Houssais à 500 m La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie (exposée Sud-Ouest) tournée vers ses extérieurs et proposant un accès privilégié à une terrasse de 8,24 m² - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour - Une suite comprenant : Un espace nuit, une salle de douche et des rangements - Un WC indépendant Une place de parking aérienne est annexée au lot principal. Montant des charges de copropriété mensuel : 54 euros environ Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

Réf : 164

166 720 €

Sous-offre

Nouveauté

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Rezé (44400)

Appartement de type 2, à proximité de la place du 8 mai, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 45.44 m² (loi carrez), niché au second étage de cette copropriété se situant en retrait des grands axes. Rénové en 2016 et situé à deux pas de la place du 8 mai, à proximité immédiate de l’arrêt de Tramway du même nom ce bien ne laissera pas insensible les investisseurs en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sa situation géographique : - Arrêt de Tramway (ligne 2 et 3) : à 400 m - Commerces : 400 m a pied - écoles: 13 minutes à pied La configuration des lieux : Depuis le second étage de cette copropriété, ce bien s’organise en autour des espaces suivants : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un bel espace de vie (salon & séjour) tourné sur les extérieurs et permettant un accès privilégié au balcon exposé plein Est - Un espace nuit comprenant une chambre & son dressing - Une salle de bain - Une loggia / pièce technique En complément au bien principal, une cave est annexée à la vente. Le petit plus : un local à vélo est réservé à l'usage exclusif des copropriétaires. Montant des charges de copropriétés mensuel : 130 euros environ DPE : E (314 kWh/m²/an) GES : E (65 kgCO2/m²/an) Diagnostics techniques réalisés le : 29/09/2022 Pas de procédures en cours. Vendu libre de toute occupation.

Réf : 14

160 890 €

Sous-offre

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Rezé (44400)

Appartement de type 2, 44.81 m², Rezé

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44! Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 44.81 m² (loi carrez), clef en main au troisième étage de cette copropriété se situant en retrait des grands axes. Situé à deux pas de la rue Aristide Briand, à proximité immédiate de l’arrêt de Bus Pinier, ce bien ne laissera pas insensible les acheteurs / acheteuses en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sa situation géographique : - Arrêt de bus (ligne C4) : à 260 m à pied - Commerces : 500 m à pied - Écoles: 500 m à pied - Lycée : 350 m à pied La configuration des lieux : Depuis le troisième étage de cette copropriété, ce bien s’organise en autour des espaces suivants : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un bel espace de vie (salon & séjour) tourné sur les extérieurs et permettant un accès privilégié au balcon - Un espace nuit comprenant une chambre & son dressing - Une salle de bain - Une loggia / pièce technique En complément au bien principal, une place de parking aérienne et une cave sont annexées à la vente. Montant des charges de copropriétés mensuel : 52.33 euros environ DPE : D (174 kWh/m²/an) GES : E (40 kgCO2/m²/an) Diagnostics techniques réalisés le : 21/09/2018 Vendu libre de toute occupation.

Réf : 15

160 890 €

Sous-offre

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Appartement à vendre Reze