Appartement de type 2, à proximité de la place du 8 mai, 44400 Rezé (44400)
Présentation
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Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 45.44 m² (loi carrez), niché au second étage de cette copropriété se situant en retrait des grands axes. Rénové en 2016 et situé à deux pas de la place du 8 mai, à proximité immédiate de l’arrêt de Tramway du même nom ce bien ne laissera pas insensible les investisseurs en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Sa situation géographique :
- Arrêt de Tramway (ligne 2 et 3) : à 400 m
- Commerces : 400 m a pied
- écoles: 13 minutes à pied
La configuration des lieux :
Depuis le second étage de cette copropriété, ce bien s’organise en autour des espaces suivants :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un bel espace de vie (salon & séjour) tourné sur les extérieurs et permettant un accès privilégié au balcon exposé plein Est
- Un espace nuit comprenant une chambre & son dressing
- Une salle de bain
- Une loggia / pièce technique
En complément au bien principal, une cave est annexée à la vente.
Le petit plus : un local à vélo est réservé à l'usage exclusif des copropriétaires.
Montant des charges de copropriétés mensuel : 130 euros environ
DPE : E (314 kWh/m²/an)
GES : E (65 kgCO2/m²/an)
Diagnostics techniques réalisés le : 29/09/2022
Pas de procédures en cours.
Vendu libre de toute occupation.
Les infos
essentielles
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Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.