Appartement de type 2, secteur de la Berthelotière, 44700 ORVAULT (44700)
Présentation
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Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2, dans le secteur de la Vallée du Cens à Orvault. Ce bien de 49,47 m² environ loi carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2003 se trouve proche de toutes commodités, et saura séduire les acheteurs en recherche d'un bien fonctionnel, sans travaux et dans un environnement calme et sécurisé.
Sa situation géographique :
- Arrêt de bus "Bout des Pavés" (lignes 59, 109, C2, C20) à 450 m
- Supermarché à 650 m
- Pharmacie à 350 m
- Promenades du Cens à 550 m
La configuration des lieux en quelques mots :
- Une entrée
- Une pièce de vie offrant un accès privilégié au balcon exposé Ouest
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche
- Un WC indépendant
- Des rangements
Un garage boxé est compris dans cette vente.
Montant des charges de copropriétés mensuel : 70 euros environ (qui comprennent la fourniture d'eau froide et l'entretien de la VMC)
Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
- d’un investissement locatif
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
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Baptiste DAUGÉ / Direct Home 44.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 609 € et 823 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.