Maison à rénover - Parc de procé - 78,05m² - 4 pièces - NANTES (44000)
Présentation
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Au cœur du secteur recherché parc de Procé à Nantes, au calme des axes passants, découvrez cette maison individuelle à rénover de près de 78,05 m² habitables. Édifiée sur une parcelle d’environ 132 m² exposée Est-Ouest, cette maison de 4 pièces offre deux chambres et un bureau, un jardin intimiste ainsi qu’une dépendance.
Un emplacement recherché et pratique
- Tramway "Rond point de Vannes" ligne 3 à environ 600m
- Arrêt de bus "arrêt SNUC" ligne 10 à environ 240m
- Ecole Maternelle Gaston Serpette à environ 280m
- Collège Gaston Serpette à environ 450m
- Commerces à environ 600m
- Parc de Procé à environ 500m
Ce bien s’organise tel que :
Rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour orienté Est, une cuisine ouverte vers le jardin exposé Ouest ainsi qu'un WC indépendant.
Étage : le palier dessert deux chambres de belles dimensions,un bureau, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement.
Annexes et extérieurs : un jardin exposé Ouest, une dépendance située en fond de parcelle ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble.
Les atouts de cette maison
- Emplacement recherché à proximité du parc de Procé au calme des axes passants
- 2 chambres + bureau
- Exposition traversante Est-Ouest
- Jardin intimiste exposé Ouest
- Dépendance et grenier
- Chaudière gaz à condensation récente
Vous recherchez une maison avec jardin, deux chambres et un bureau dans un secteur nantais recherché ?
Cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une localisation pratique au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Votre équipe Direct Home 44
02 51 02 15 35
contact@directhome44.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 043 € et 2 765 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).