Name: Direct Home 44
Address: 13, rue Emile Cheysson, Nantes, 44300
Telephone: Nantes
Price range: €€€

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Maison 103 m² 3 chambres avec terrasse et garage - Pont du Cens -...

Dossier n° 309 – PONT DU CENS Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m², 3 chambres, située à Nantes dans le secteur du Pont du Cens . Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Un emplacement recherché et pratique Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres Commerces : à 100 mètres Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate Une maison fonctionnelle et lumineuse Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne , des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant. Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard. Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle. Les atouts de la maison Vie de plain-pied Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Exposition sud Terrasse agréable Garage attenant Mezzanine avec espace bureau Maison fonctionnelle et lumineuse Chauffage au sol Vous recherchez une maison confortable avec vie de plain-pied, lumineuse et bien agencée à Nantes ? Cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

231 m²

Réf : 309 - Pont du Cens

395 960 €

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Nantes (44300)

Maison 3 chambres, 102m²- secteur Cardo-Golf Nantes erdre – Nantes

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : A Nantes située dans le secteur du Cardo, cette maison familiale de 4 pièces comprenant 3 chambres, développant environ 102 m² habitables, édifiée en 1969 sur une parcelle de 584 m², offre un cadre de vie verdoyant et fonctionnel avec un séjour lumineux d’environ 31 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, un garage, un sous-sol et de combles aménageables, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Un emplacement pratique Tramway ligne 2 arrêt Le Cardo : à 160 m Lignes de bus C2, 50, 59, 89, 109, 300, 309: à 160 m Golf Nantes Erdre Bluegreen: à 5 minutes à pieds Commerces de proximité et écoles : moins de 650 m Une maison pensée pour le confort du quotidien Une entrée indépendante dessert : Un séjour lumineux d’environ 31 m² Une cuisine indépendante, fonctionnelle et modulable L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant Des volumes complémentaires appréciables La maison dispose d’un garage intérieur et d’un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou aménagements complémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, deux cabanons de rangement viennent compléter l’ensemble et renforcer la fonctionnalité du bien. Les atouts : Parcelle de 584 m², offrant un bel espace extérieur Séjour d'environ 31 m² avec accès terrasse Exposition sud-ouest Trois chambres Garage + grand sous-sol Deux cabanons de rangement Tramway ligne 2 à proximité immédiate Une opportunité rare sur Nantes, idéale pour jeunes actifs ou familles . Vous souhaitez visiter ? n'attendez plus et contactez nous :) Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, présentée par Direct Home 44.

584 m²

Réf : 281-le cardo

296 970 €

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Nantes (44300)

Maison d'architecte 2022 - secteur de la petite Censive, 44300 NANTES

Uniquement au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison d’architecte contemporaine, réceptionnée en 2022, offrant des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et une organisation idéale pour une vie de famille confortable, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate des commodités. Offrant 3 chambres et développant près de 127 m² au total laissez vous transporter par ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié, moderne et respectueux de l’environnement Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison conforme à la norme RT 2012 séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa très belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, ouvrant sur les espaces verts. La construction, récente et parfaitement entretenue, propose un confort thermique optimal, notamment grâce à des équipements de grande qualité, tels qu’une pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants, garantissant une consommation énergétique imbattable (DPE : A). Un stationnements extérieur est possible directement sur la parcelle, complétés par un garage (équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique) et une cave. Un emplacement recherché et pratique Bus ligne 50 – arrêt La Petite censive : 5 minutes à pied Tramway ligne 2 : 5 minutes à pied Accès rapide au périphérique nantais – Porte de la Chapelle à 600 m Promenade des Renards à proximité immédiate (espaces verts) Commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied Un environnement très calme, tout en restant connecté aux grands axes et aux services du quotidien. Des volumes élégants et une organisation fonctionnelle Dès l’entrée, la maison propose un espace avec rangements intégrés, menant à un vaste espace de vie de 44,05 m², exposé plein sud, composé d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un ensemble convivial et résolument contemporain et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et puits de lumière (motorisé), apportant confort et élégance au quotidien. Un garage de 19,31 m² et une cave complètent ce niveau. Un espace nuit confortable à l’étage À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, aux surfaces de 11,42 m², 13,05 m² et 14,38 m², dont l’une bénéficie d’un dressing indépendant d’environ 5 m². Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant assurent une organisation pratique et équilibrée pour toute la famille. Les atouts essentiels Maison d’architecte contemporaine Réceptionnée en 2022 Prestations haut de gamme RT 2012 – Excellente performance énergétique Planchers chauffants Espace de vie de plus de 44 m² exposé sud 3 chambres dont une avec dressing Garage, cave et stationnements Environnement calme et préservé Transports et commodités accessibles à pied Véritable bien clé en main, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l’environnement, sans aucun compromis sur l’emplacement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Maxime Marsoin Fondateur & Agent immobilier Cabinet Immobilier Direct Home 44 ???? 07 66 35 46 65 ?? maxime.marsoin@directhome44.com

280 m²

Réf : 321-petitecensive-nantes

430 000 €

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Achat Maison T4 pièces Nantes