Vente immobilière Nantes

Nantes (44300)

Appartement de type 2, 43m²- secteur Schuman/Gaudinière, 44300 Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre le secteur de Schuman et le parc de la Gaudinière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface carrez d'environ 42.99 m². Situé au deuxième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2018, ce bien idéalement situé saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de bus "La Close" (ligne C2) à 140 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" (ligne 2) à 2.5 kms - Commerces de proximité à 290 m (supérette, boulangerie, pharmacie...) - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour exposé Sud-Ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Montant des charges de copropriété mensuel : 126 euros environ (comprenant les consommations de chauffage et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 192

165 000 €

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Nantes (44300)

Maison 3 chambres + garage - 84 m² - Nantes Doulon/ Paridis

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre les secteurs de Doulon et Paridis à Nantes, cette maison "clefs en main" d'une surface carrez d'environ 84.17m² sur sa parcelle close et arborée de 150 m². Trouvant ses origines en 1987, ce bien proposant des prestations de qualité saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien traversant et fonctionnel. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Vesprées" (lignes C7, 127 et 137) à moins de 100 m - Centre commercial Paridis à 15 minutes à pied - Commerces de proximité à moins de 15 minutes à pieds - établissement scolaire à 15 minutes La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée: - une entrée - un salon-séjour traversant Est-Ouest tourné vers les extérieurs - une cuisine américaine (ouverte) aménagée et équipée - un espace buanderie - un WC séparé - un garage A l'étage : - une première chambre - une seconde chambre - une troisième chambre - une salle de bains avec WC - un dressing Montant mensuel des charges de copropriété : 54,21 euros environ (comprenant l'eau froide) Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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150 m²

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Réf : 187

342 500 €

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Nantes (44300)

Appartement récent 3 chambres " clefs en main" - 84 m² - Gaudinière...

Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Au quatrième étage (avec ascenseur) d'une copropriété de standing réceptionnée en 2022 (sous garantie décénale), situé entre le parc de la Gaudinière et l'Hippodrome à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement orienté Ouest d'une surface carrez d'environ 84.20 m² ainsi que sa place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien "clés en mains", idéalement agencé et baigné de lumière ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale respectueuse de l'environnement. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Bout des Pavés" (lignes 59, 109, C2 et C20) à 210 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" à 1 km - Supermarché à 100 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque) à 100 m - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - une entrée et ses rangements - une première chambre proposant un accès au balcon - un salon-séjour-cuisine ouvert d'une surface d'environ 31.04 m² tourné vers le balcon exposé plein Ouest - une seconde chambre - une troisième chambre avec sa salle de bains privative - une salle d'eau avec WC - un WC indépendant - un espace "buanderie" Une place de parking privée en sous-sol est annexée au lot principal. Un local vélo est à la dispostion des résidents de la copropriété. Montant des charges de copropriété mensuel : 211 euros environ (qui comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes) Copropriété de 89 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 184

299 980 €

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Nantes (44000)

Appartement de type 2, secteur Monselet, 44000 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au coeur du secteur Monselet à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (présenté actuellement avec 1 chambre) à rafraîchir, d'une surface carrez d'environ 71,66 m². Situé au deuxième étage (sans ascenseur), cet appartement de caractère avec son joli parquet et une belle cheminée, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses à la recherche du charme de l'ancien et d'un environnement idéal. La situation géographique : - Arrêt de bus "Anatole France" (lignes 26 et 54) à 200 m - Arrêt de tramway 'Félix Faure" (Ligne 3) à 700 m - Boulangerie à 400 m - Superette à 350 m - Parc de Procé à 900 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour exposé avec une belle hauteur sous plafond de 2,89 m (pouvant être facilement transformé en chambre) - Une salle à manger ouverte sur le séjour - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une chambre avec sa cheminée - Une salle de douche - Un WC indépendant - Des rangements Un garage boxé et une cave sont annexés au lot principal. Copropriété de 25 lots. Charges de copropriété mensuelles : 138 euros environ (qui comprennent les charges de chauffage et de copropriété) Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 179

219 500 €

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Nantes (44000)

Appartement de type 2 situé dans un immeuble de standing du 18e...

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 « clefs en main » de charme idéalement situé dans l’hyper centre de Nantes. Depuis le dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble datant du 18e siècles aux parties communes irréprochables, ce bien de 52.61 m² carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un environnement calme, privilégié & historique au pied de toutes les commodités Sa situation géographique : Tramway (Ligne 1 / 2 / 3) : 150 m Arrêt de bus à 150 m Tous commerces & restaurants au pied de l’immeuble CHU à 260 m Place royale à 350 m Ce joli cocon est organisé comme suit : une entrée et ses rangements, une chambre de 12.44 m² environ & ses rangements, une salle de bain & un WC, un salon séjour & cuisine équipée ouverte de près de 22.73 m². DPE : E (280) GES : B (9) Diagnostics techniques réalisés le 05/07/2021. Ce bien est vendu libre de toute occupation et fait partie d’une copropriété de 55 lots. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Cabinet immobilier Direct Home 44. Téléphone : 02 51 02 15 35. Par mail : contact @directhome44.com

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Réf : 165

191 690 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

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257 m²

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Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Appartement duplex de type 4, secteur Américains / Longchamp,...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Entre les secteurs prisés du Boulevard des Américains et Longchamp à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement en duplex de type 4 (actuellement présenté avec deux espaces nuits), situé au deuxième étage (sans ascenseur) de ce petit collectif de trois lots d'habitation, bâti en 1948. Ce bien rénové avec goût d'environ 66,97 m² loi Carrez (72,21 m² au sol), saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien "clefs en main" situé dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. Une cave est annexée à cet appartement. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Rennes-Longchamp" (lignes 12 et C2) à 40 m - Boulangerie au pied de la copropriété - Superette à 80 m - Pharmacie à 70 m La configuration des lieux se présente comme suit : Au 1er niveau : - Une entrée - Un séjour spacieux et lumineux exposé Sud-Ouest - Un salon pouvant être transformé en une première chambre, également exposé Sud-Ouest - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une seconde chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Des rangements Au second niveau : - Un espace nuit En complément du bien principal, une cave est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : 4 euros environ (incluant l'éléctricité des parties communes) Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ Par téléphone : 06 78 20 27 94 Par mail : baptiste.dauge@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 170

243 930 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 4, secteur Grands Boulevards...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Entre les secteurs prisés du Boulevard des Américains et le Rond-Point de Rennes à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété de 1964. Ce bien rénové avec goût d'environ 84,50 m² loi Carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien "clefs en main" situé dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. Une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées à cet appartement traversant. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Américains" (lignes 12, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371, C2) à 240 m - Superette et Boulangerie Honoré à 160 m - Pharmacie à 80 m - ... La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès à un joli balcon - Un salon / salle à manger pouvant être transformé en une première chambre - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie - Une buanderie - Un bureau - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 157 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau et du chauffage) Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 182

269 880 €

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Nantes (44000)

Appartement de type 3, secteur Monselet, 44000 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au coeur du secteur Monselet à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (présenté actuellement avec 1 chambre) à rafraîchir, d'une surface carrez d'environ 71,66 m². Situé au deuxième étage (sans ascenseur), cet appartement de caractère, avec son joli parquet et une belle cheminée, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses à la recherche du charme de l'ancien et d'un environnement idéal. La situation géographique : - Arrêt de bus "Anatole France" (lignes 26 et 54) à 200 m - Arrêt de tramway 'Félix Faure" (Ligne 3) à 700 m - Boulangerie à 400 m - Superette à 350 m - Parc de Procé à 900 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour avec une belle hauteur sous plafond de 2,89 m (pouvant être facilement transformé en chambre) - Une salle à manger ouverte sur le séjour - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une chambre avec sa cheminée - Une salle de douche - Un WC indépendant - Des rangements Un garage boxé et une cave sont annexés au lot principal. Copropriété de 25 lots. Charges de copropriété mensuelles : 138 euros environ (qui comprennent les charges de chauffage et de copropriété) Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 178

219 500 €

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Nantes (44300)

Appartement 5 pièces 107 m² - place de parking + garage boxé-...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein du secteur de l'Hippodrome à Nantes, nous vous invitons à découvrir ce grand appartement de 5 pièces d'une surface carrez d'envrion 107 m² proposant des prestations soignées. Niché au 1ier et dernier étage de ce petit collectif de trois habitations (sans charges de copropriété), cet appartement très bien entretenu ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'un investissement locatif sécurisé ou d'une résidence principale aux pieds de tous les services. La situation géographique : - Les espaces verts de l'Hippodrome à 4 min à pieds - Arrêt de tramway "Bourgeonnière" (ligne 2) à 5 min à pieds - Arrêt de bus "Tribunes" (ligne C20) et "Vincent Scotto" (lignes 26/86) à 6 min à pieds - Commerces de proximité (Supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 400 m - Ecole élémentaire à 400 m - Facultés STAPS à 1km La configuration des lieux : - une entrée indépendante - un salon/séjour avec cheminée - une salle à manger (pouvant être facilement transformée en chambre) - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une première chambre - une seconde chambre - un troisième espace nuit (ou espace bureau idéal pour du télétravail) - une salle de douche - un WC séparé - des rangements Un garage boxé sécurisé, une place de parking aérienne ainsi qu'un local technique/atelier sont annexés au lot principal. Idéal pour un investissement sécurisé à proximité des facultés Nantaises. Copropriété de 3 lots. (pas de charges) Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUG É / Direct Home 44. Téléphone : 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35 Par mail : baptiste.dauge@directhome44.com

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Réf : 166

259 500 €

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