Appartement à vendre Nantes

Nantes (44300)

Appartement 2 Chambres - Balcon - stationnement sécurisé -DPE C -...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur du très recherché secteur de la Jonelière à Nantes, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) "clefs en main", situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété soigneusement entretenue, à l’écart des axes passants et entourée d’espaces verts. L’appartement obtient la lettre C à son diagnostic de performance énergétique et profite d’un balcon privatif de 5,25 m² environ. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. La situation géographique : Arrêt de bus « Chevalerie » (ligne 26) à 250 m École primaire de la Jonelière à 250 m Quais de l’Erdre à 500 m Arrêt de tramway « Recteur Schmitt » (ligne 2) à 800 m Espaces verts directement au sein de la copropriété Commerces, services et infrastructures accessibles rapidement La configuration des lieux : Une entrée indépendante distribuant les différents espaces nuits et vie Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un volume d’environ 33 m² Un extérieur privatif de 5,25 m² Deux belles chambres : 11,00 m² environ 10,70 m² environ Un dressing indépendant Une salle d’eau entièrement revisitée avec des prestations actuelles Un WC indépendant Des dégagements et espaces de rangement optimisés En complément du lot principal : Une place de stationnement privative et sécurisée Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique : C Copropriété à taille humaine composée de deux niveaux Appartement ne nécessitant aucun travaux Environnement résidentiel calme et verdoyant Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale prête à vivre ? d’un appartement lumineux avec extérieur ? d’un bien situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des bords de l’Erdre ? d’un achat sécurisé bénéficiant d’un excellent classement énergétique ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 342-1-appartement-2chambres-jonelière-stationnement

259 500 €

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Nantes (44000)

Appartement - 25,52m² - 1 pièce

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur Haut-pavés / Saint-Félix à Nantes, découvrez cet agréable appartement de type 1 développant environ 25,52m² m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine de 1957. Cet appartement à rénover est idéal pour un investissement ou un premier achat avec une valorisation à la clé. Son emplacement vous permettra de profiter des transports en commun et des espaces verts du quartier, tout en étant à proximité du centre-ville. Un emplacement recherché et pratique Bus ligne C2 et 23 à environ 200m Tram ligne 2 arrêt Saint-Félix à environ 800m Commerces et services du quotidien à environ 100m Bords de l'Erdre à environ 500m École Centrale de Nantes, UFR STAPS et facultés : facilement accessible avec les transports en commun Un agencement fonctionnel Séjour lumineux d’environ 16,53m² Cuisine d’environ 6,32m² Salle d'eau avec WC d’environ 2,67 m² Les atouts Exposition est Petite copropriété à taille humaine Jardin privatif à l'immeuble Chauffage individuel électrique DPE C Vous recherchez un appartement lumineux pour votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et parfaitement desservi ? Ce T1 est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Votre équipe Direct Home 44 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com

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Réf : 355-Appartement1piece-HautPaves-SaintFelix

97 200 €

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 258-1-T3-QuaiVersailles

329 900 €

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Nantes (44000)

Nantes Hauts-Pavés – Duplex de standing, 3 chambres, terrasses...

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir ce duplex de standing de type 4 développant environ 162,10 m² habitables et près de 133 m² de terrasse , situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à l’abris des axes passants , aux deuxième et troisième et derniers étages avec ascenseur d’une résidence édifiée en 2016. Des volumes généreux, une luminosité traversante Est-Ouest et trois terrasses : cet appartement réunit les qualités d’une maison et le confort d’une résidence récente, dans un environnement propice à une vie citadine agréable. Son emplacement vous permettra de profiter des commerces des Hauts-Pavés, des transports en commun et des espaces verts du quartier, tout en conservant un accès pratique au centre-ville nantais. Une situation pratique au quotidien : A 350 m : Tramway ligne 3 — arrêt « Poitou » A 200 m : Chronobus C2 et bus 12 et 23 — arrêt « Bruneau », rue Paul Bellamy A 350 m Carrefour City et commerces de proximité rue des Hauts-Pavés A 12 minutes à pied, Boulangerie Jean, rue Paul Painlevé Parc des Capucins, accessible depuis la rue Noire La configuration des lieux : Au niveau principal : Une entrée avec dégagement Un salon-séjour traversant d’environ 55,10 m² , offrant de beaux volumes pour recevoir et aménager plusieurs espaces de détente Une cuisine ouverte d’environ 11,90 m² , portant l’ensemble séjour-cuisine à environ 67 m² Deux chambres avec placards, d’environ 19,50 m² et 20,70 m² Une salle de bains d’environ 13 m² , comprenant, selon le plan, une baignoire, une douche et un WC Deux terrasses exposées Est et Ouest, totalisant environ 69,30 m² sans vis à vis À l’étage : Un dégagement Une troisième chambre d’environ 19,80 m² habitables Une salle d’eau d’environ 2,60 m² habitables Un WC indépendant Une troisième terrasse dominant les toits de ce secteur prisé , dont la partie accessible représente environ 63,8 m² additionnel Trois terrasses pour prolonger les espaces de vie Avec environ 133 m² de terrasses accessibles au total selon les plans , ce duplex offre plusieurs ambiances extérieures à imaginer : repas en famille, salon de plein air, espace végétalisé ou coin lecture. Les différentes orientations permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée et donnent à ce bien une véritable sensation de maison sur les toits. Enfin, un box double fermé en sous-sol , permettant le stationnement de deux véhicules, complète cet ensemble. DPE : C Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale de standing dans le quartier des Hauts-Pavés ? de beaux volumes, de trois grandes chambres et d’un espace de réception généreux ? d’un appartement offrant plusieurs terrasses pour vivre pleinement dedans comme dehors ? du confort d’une résidence récente avec ascenseur et box double ? Alors, une visite s’impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre cabinet immobilier Direct Home 44 : 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com

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Réf : 354-appartementexceptionnelhautpaves

960 000 €

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Nantes (44100)

Appartement de Type 2 – Butte Sainte-Anne - NANTES

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Nantes, la butte de Saint Anne, le cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente ce bel appartement de type 2 de 42.65 m². Implanté au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien affirme d’emblée ses qualités : une luminosité naturelle généreuse, une distribution rationnelle, et surtout un emplacement de tout premier ordre. Un appartement sain, lisible, sans compromis, idéal aussi bien pour habiter que pour investir avec discernement. Une adresse prisée, entre caractère nantais et efficacité du quotidien S’installer à la Butte Sainte-Anne, c’est faire un choix clair : celui d’un quartier à forte identité, recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valeur patrimoniale durable. Ici, le quotidien se vit intégralement à pied, avec une précision rare dans les distances : Première boulangerie à 120 mètres, littéralement au coin de la rue Tous les commerces de proximité et commodités à moins de 86 mètres, pour une organisation sans contrainte Arrêt de bus “Le Chat” – Chronobus C1 à 140 mètres, liaison directe et rapide vers le centre-ville Jardin extraordinaire à 300 mètres, véritable respiration verte et lieu de promenade prisé Un environnement vivant, structuré et extrêmement pratique, où chaque déplacement devient simple et intuitif. Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement maîtrisé L’appartement propose une organisation efficace, pensée pour le confort au quotidien : Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et fluidité Une chambre indépendante, située à l’arrière de la copropriété, garantissant calme et repos Une salle d’eau avec douche et meuble vasque Un WC séparé, détail essentiel pour un confort durable Aucune surface perdue, aucun espace inutile : chaque mètre carré est exploité avec justesse. Un bien sain, aux fondamentaux clairs et maîtrisés Surface : 43,22 m² (Carrez) Charges prévisionnelles : 141 € / mois Copropriété : 8 lots Aucune procédure en cours Bien vendu libre de toute occupation. Les atouts qui font la différence Quartier de la Butte Sainte-Anne, à la demande constante Appartement lumineux au 1er étage Petite copropriété saine et suivie Cave en annexe DPE projeté optimisable Bien libre, immédiatement disponible Pour qui ? Ce bien répond parfaitement aux attentes de : Un premier achat sécurisé dans un secteur à forte valeur patrimoniale Une résidence principale confortable et stratégiquement située Un investissement locatif pertinent, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite Maxime MARSOIN – cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 289-3-Sainte-Anne

138 300 €

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Nantes (44000)

Appartement T3 de 72,25 m² – dernier étage avec ascenseur –...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement de type 3 développant environ 72,25 m² habitables , situé dans le secteur prisé de Lamoricière , au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 1991. Présenté dans un très bon état général , cet appartement séduit par sa distribution, son environnement calme et sa luminosité (ce bien bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest). Son emplacement est idéal et vous permettra de profiter à pieds des transports en commun, des commerces, des services et des espaces verts, tout en profitant du centre-ville nantais. Une situation pratique au quotidien : Parc de la Moutonnerie à environ 160 m Commerces de proximité à moins de 300 m Tramway ligne 1 – arrêt « Manufacture » à environ 500 m Gare SNCF de Nantes à moins de 6 minutes en vélo environ Écoles et services accessibles à pied La configuration des lieux : Une entrée Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 36,88 m² Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur , l’appartement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité au sein de cet appartement. Le chauffage est individuel électrique. Enfin, une place de stationnement intérieure privative complète l’ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement de cet emplacement nantais. DPE : C GES : A Le bien est vendu libre de toute occupation . Vous êtes à la recherche : de votre future résidence principale à Nantes ? d’un appartement fonctionnel offrant deux chambres et une généreuse pièce de vie idéalement placé dans le centre vielle de Nantes ? d’un emplacement facilitant les déplacements quotidiens à pied ou en tramway ? d’un bien avec ascenseur et stationnement intérieur privatif ? Alors, une visite s’impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre cabinet immobilier Direct Home 44 : 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com

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Réf : 349-appartement type 3

280 260 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Nantes Coudray Saint-Donatien – T2 lumineux avec balcon et parking...

Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Coudray – Saint-Donatien à Nantes, découvrez ce charmant appartement niché au sein d’une copropriété sécurisée de 1993, parfaitement entretenue et idéalement connectée à la vie nantaise. À seulement quelques pas des commerces, transports et des bords de l’Erdre, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête de leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne. 450 mètres des commerces du quotidien Moins de 150 mètres des lignes de bus C6 et 10 Écoles accessibles à moins de 100 mètres 450 mètres des bords de l’Erdre et de ses promenades prisées Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement développe 41,99 m² loi Carrez et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à sa double exposition. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie principale d’environ 22,63 m² accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. L’espace nuit propose une chambre indépendante avec rangements intégrés. Une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La copropriété met également à disposition des résidents un local vélos ainsi qu’une superbe terrasse surélevée commune située au deuxième étage, permettant de profiter d’un extérieur calme et d’une vue dégagée en plein cœur de Nantes. Les + du bien Quartier recherché Coudray – Saint-Donatien Emplacement premium à proximité immédiate des commodités 3ème étage avec ascenseur Appartement lumineux avec double exposition Balcon agréable Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chambre indépendante avec rangements WC séparé Place de stationnement sécurisée en sous-sol Local vélos Grande terrasse commune surélevée Copropriété entretenue et sécurisée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et sécurité d’investissement. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :)

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Réf : 334-3-appart1chambre-parking-st-donatien

158 990 €

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Nantes (44000)

STUDIO DE 32 M² AU CŒUR DE BOUFFAY À NANTES

NOUVEAUTÉ – STUDIO DE 32 M² AU CŒUR DE BOUFFAY À NANTES Le Cabinet Direct Home 44 vous présente ce charmant studio d’environ 32 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d’une copropriété, en plein cœur du quartier Bouffay à Nantes. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. Transports, commerces, restaurants et lieux emblématiques de Nantes se trouvent à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal au coeur de Nantes : Situé dans le très recherché quartier de Bouffay, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun. - Tramways lignes 1, 2 et 3 à environ 240 m - Chronobus C2, C3 et C8 à environ 240 m - Bus ligne 26 à environ 240 m - Bars et restaurants à moins de 100 m - Commerces et services à proximité immédiate - Château des ducs de Bretagne à environ 450 m Un emplacement particulièrement adapté à celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de Nantes et profiter d’un quotidien où la majorité des déplacements peuvent être réalisés à pied ou en transports en commun. Un appartement fonctionnel et bien agencé : D’une superficie d’environ 32 m² Carrez, le studio se compose d’une entrée donnant directement sur une cuisine ouverte et équipée, prolongée par une agréable pièce de vie d’environ 26,40 m². Grâce à son agencement, cette pièce offre la possibilité de distinguer naturellement les différents espaces : cuisine, salon et espace nuit, tout en conservant une belle sensation de volume. L’appartement comprend également : - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une pièce de vie spacieuse et facilement aménageable Les atouts du bien : - Emplacement central et recherché - Environ 32 m² Carrez - Pièce de vie d’environ 26,40 m² - Cuisine ouverte et équipée - Agencement fonctionnel - Transports et commerces accessibles à pied - Proximité immédiate du quartier Bouffay et du Château des ducs de Bretagne Vous recherchez ... - Un appartement idéalement situé au cœur de Nantes, dans un quartier vivant et recherché - Un bien vous permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants et transports à proximité immédiate ? - Un pied-à-terre au centre-ville de Nantes ou un bien pouvant répondre à un projet d’investissement locatif ? - Une adresse permettant de vivre Nantes pleinement, sans avoir à dépendre de la voiture ? Ce studio pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Direct Home 44 : - Par téléphone : 02 51 02 15 35 - Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 347-Nantes-centre

127 800 €

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Nantes (44000)

Maison de plain-pied - 2 chambres – Quartier La Perverie – Calme &...

Maison de plain-pied – Quartier La Perverie – Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie , cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Une place de stationnement privative Bien vendu libre de toute occupation Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale , Un lieu associant vie privée et activité professionnelle , Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 231-1

197 220 €

Prix en baisse

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Nantes (44300)

Appartement/ maison 2 chambres - duplex - secteur Perverie / St...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m² qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrent Un emplacement privilégié La Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 m Bus 26 à env. 160 m Tram ligne 2 à env. 550 m Commerces et commodités immédiates : tout se fait à pied espaces verts de la vallée du cens à 400 m environ Un intérieur baigné de lumière Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sud Cuisine ouverte conviviale Chambre de plain-pied avec placard Salle de bain WC indépendant À l’étage : Une chambre avec rangement Salle d’eau Les atouts complémentaires Extérieur privatif idéal pour les beaux jours Place de stationnement privative Petite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles charges Bien "clefs en main", lumineux et prêt à emménager Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 218-1-maison-2chambres-perverie

193 068 €

Prix en baisse

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