Appartement à vendre Nantes

Nantes (44200)

Appartement de type 2 lumineux avec vue Loire et cave – Secteur...

Nouveauté chez Direct Home 44 ! Situé dans un environnement recherché, à deux pas des berges emblématiques de la Loire, à proximité immédiate des commodités, des transports et de l’effervescence culturelle de l’île de Nantes, ce charmant appartement de type 2 de 53,37 m² loi Carrez allie volumes agréables et luminosité exceptionnelle. Un cadre de vie rare : Au 3e étage d’une copropriété bien entretenue de 1961, cet appartement idéalement situé séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse, sa belle exposition plein sud côté séjour, et surtout, par sa vue dégagée sur la Loire , apportant une vraie sensation d’évasion au quotidien. L'organisation du bien : Séjour baigné de lumière avec vue sur le fleuve Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale Chambre au calme avec rangements Salle de bains et WC séparés Cave privative, idéale pour stockage ou matériel de loisirs Copropriété calme Un emplacement stratégique et inspirant Bords de Loire accessibles en 1 minute à pied pour vos balades et activités sportives À deux pas des lignes de bus, tramway (ligne 2 et 3 à quelques minutes) Commerces, écoles, bars et restaurants dans un rayon de 500 mètres Proximité immédiate du cœur créatif de l’île de Nantes Une cave est annexée à ce bien. Charges de copropriété : environ 124 €/mois comprenant les charges communes générales, les charges de chauffage et les charges d'eau froide Pas de procédure en cours Vous cherchez : Un lieu de vie lumineux et inspirant Un appartement sans vis-à-vis, avec du charme et du potentiel Un investissement patrimonial dans un secteur en constante évolution Ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous pour planifier une visite Maxime MARSOIN – Direct Home 44 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 242

170 790 €

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Nantes (44200)

T3 récent avec grande loggia et parking –secteur république...

Nouveauté chez Direct Home 44 Appartement récent avec vaste loggia, prestations haut de gamme et parking sécurisé – Quartier Gustave Roch / Île de Nantes À deux pas des bords de Loire et du cœur vivant de l’Île de Nantes, découvrez ce superbe appartement de type 3, niché au deuxième étage d’une résidence récente de 2021. Offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et conscience environnementale (DPE A/B), ce bien de 65,6 m² environ est un véritable cocon urbain, prêt à emménager. Situé rue Gustave Roch, ce bien vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et des équipements culturels de l’Île de Nantes, dans un environnement en pleine dynamique. Ce T3 lumineux, exposé sud-ouest, dispose d’un espace de vie spacieux de 36,6 m² environ prolongé par une magnifique loggia de 21,2 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’appartement comprend un séjour traversant avec une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables, une salle d’eau élégante et des WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est annexée. La copropriété propose des services de qualité : un rooftop accessible à tous les résidents, une bibliothèque partagée et un local à vélos. Côté commodités, le chronobus C5 se situe à 300 mètres, les bords de Loire à seulement 350 mètres, et de nombreux commerces et écoles sont accessibles à pied. Le centre-ville est à quelques minutes. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 166,66 € par mois environ. procédure en cours. Vous recherchez un appartement récent, économe, sans travaux, dans un quartier dynamique et agréable à vivre ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Email : contact@directhome44.com

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Réf : 238

298 900 €

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Nantes (44300)

T2 clé en main avec balcon verdoyant et parking – Nantes / St Félix...

Nouveauté exclusive chez Direct Home 44 Appartement clé en main avec balcon arboré et stationnement sécurisé – Quartier Perverie / Petit-Port Dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la coulée verte du Cens, du parc de l’Hippodrome et des berges paisibles de l’Erdre, découvrez ce charmant T2 prêt à emménager, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Emplacement de choix : niché au cœur du quartier très recherché Perverie / Petit-Port Morrhonnière à Nantes, ce bien vous offre un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage d’une copropriété récente (2008), bien entretenue, cet appartement de 38,82 m² Carrez, fraîchement rafraîchi avec goût, conjugue fonctionnalité et confort dans une ambiance sobre et contemporaine. À noter : le ravalement de façade a été voté ( et comprend un embellissement des balcons) et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un vrai plus pour les futurs acquéreurs. Les atouts du bien - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux, prolongé par un joli balcon sans vis-à-vis, plongé dans la verdure -Cuisine moderne, aménagée et équipée -Chambre confortable avec placards intégrés et coin bureau pour le télétravail -Salle d’eau fonctionnelle -WC séparés -Place de stationnement privative et sécurisée -Local à vélos dans la copropriété -Bien libre de toute occupation Commodités et nature accessibles à pied - Tram ligne 2 "Morrhonnière-Petit Port" à 110 m -Bus ligne 26 à 110 m -Commerces de proximité au pied de la résidence (supérette, boulangerie, etc.) -Promenades du Cens à 270 m -Parc de l’Hippodrome et berges de l’Erdre à quelques minutes à pied Charges de copropriété : environ 95 € par mois, incluant les charges générales et l’entretien de la VMC Aucune procédure en cours Vous cherchez -Un logement clé en main, dans un quartier vivant et verdoyant -Un bien sans travaux avec une rentabilité maîtrisée -Un espace prêt à vivre et à télétravailler Cet appartement coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Email : contact@directhome44.com

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Réf : 236

207 600 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, secteur Loquidy / Petit Port, 44300 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre les secteurs prisés de Saint-Joseph du Loquidy / Petit Port à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2 (pouvant etre transformé en T3 avec une seconde chambre), d'une surface carrez d'environ 52,30 m². Au troisième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2008, ce bien idéalement situé, sa grande terrasse exposée Sud-Est et sa place de stationnement sécurisée sauront ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 2) à 110 m - Arrêt de bus "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 26) à 110 m - Commerces de proximité (superette, boulangerie...) au pied de la copropriété - Promenades du Cens à 270 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour (d'une surface de 33,65 m² environ) baigné de lumière, offrant son accès privilégié à la terrasse d'environ 32,92 m² exposée Sud-Est - Une cuisine américaine, aménagée et équipée - Une chambre et ses rangements - Une salle d'eau avec WC En complément, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente. Montant des charges de copropriété mensuel : euros environ (comprenant ) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 216

218 820 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 résidence de 2008, secteur Petit Port /...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, au coeur du secteur de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface Carrez d’environ 38,46 m² . Situé au rez-de-chaussée de cette copropriété de standing bâtie en 2008, ce bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d’une terrasse , ainsi que d’un emplacement de stationnement sécurisé . Un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La situation géographique : Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 2) à 110 m Arrêt de bus "Morrhonnière-Petit Port" (ligne 26) à 110 m Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) au pied de la copropriété Promenades du Cens à 270 m La configuration des lieux : Une entrée & ses rangements Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle de douche un WC indépendant En complément, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente. Montant des charges de copropriété mensuel : 95 euros environ (comprenant l'entretien de la VMC et les charges communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : de votre résidence principale ? d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnel ? d’un investissement locatif ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 229

142 290 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 de standing " clefs en main" avec place de...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, à proximité immédiate du secteur de Saint Félix, au coeur du secteur de la Perverie à Nantes. Ce bien proposant des prestations rares, se trouve au deuxième étage (sans ascenseur). Réparti sur 3 niveaux, cet appartement d'environ 88 m² au sol vous promet un cadre de vie calme et paisible dans un quartier prisé. Exposés Sud-Est, deux balcons vous permettront d'apprécier les extérieurs tandis que la place de parking terminera de vous convaincre. La situation géographique : - Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 120 m - Arrêt de tramway "Morrhonnière Petit Port" (ligne 2) à 550 m - Superette à 750 m - Les promenades du Cens à 900 m La configuration des lieux : Au premier niveau : - Une entrée - Un salon-séjour exposé Sud-Est offrant un accès privilégié au premier balcon - Une cuisine américaine aménagée et équipée, proposant des matériaux et des équipements de qualité Au second niveau : - Un espace détente / salon - Une première suite (comprenant un espace nuit/ une salle de douche / des rangements) & son balcon - Un WC indépendant Au troisième niveau : - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec WC En complément, une place de parking sécurisée est annexée. Montant des charges de copropriété mensuel : 175 euros environ (comprenant les consommations d'eau) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 223

286 550 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 4 / 5, secteur Gaudinière, 44300 Nantes

Nouveauté exclusivement au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Situé au cœur du très recherché secteur de la Gaudinière à Nantes , nous vous invitons à découvrir ce rare appartement de type 5 , actuellement présenté avec trois chambres. Niché au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue bâtie en 1985, ce bien entièrement rénové , traversant et prêt à vivre , développe 93,31 m² Carrez et dispose de deux superbes espaces extérieurs , dans un environnement paisible et verdoyant . Un garage boxé sécurisé vient compléter ce bien idéal pour une vie de famille ou un projet alliant confort et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : Deux terrasses à vivre , orientées Est et Ouest Un cadre calme et sécurisé , entouré d’ espaces verts Un état impeccable , sans aucun travaux à prévoir Une copropriété à taille humaine , bien entretenue La situation géographique : Arrêt de bus "Cimetière Gaudinière" (lignes 59 et C20) à 350 m Arrêt de tramway "Beauséjour" (ligne 3) à 650 m Parc de la Gaudinière à 300 m Supérette à 400 m École maternelle à 750 m La configuration des lieux : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux, donnant accès à une vaste terrasse d’environ 35,08 m² , exposée Est Un espace salle à manger (pouvant être aménagé en quatrième chambre ) Une cuisine américaine , aménagée et équipée Une première chambre avec dressing et accès à une seconde terrasse exposée Ouest d’environ 10,16 m² Deux autres chambres avec rangements Une salle de douche Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés En complément : Un garage boxé sécurisé avec mezzanine de rangement est annexé au lot principal. Charges de copropriété mensuelles : 68 euros environ (incluant l’entretien de la VMC et l’eau froide) Copropriété de 57 lots d'habitation – Pas de procédure en cours Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale dans un environnement serein ? d’un bien associant fonctionnalité, confort et espaces extérieurs ? d’un investissement locatif durable ? Ce bien rare à la vente , parfaitement situé et en excellent état, est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 237

299 900 €

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 221

379 980 €

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Nantes (44100)

Appartement de type 4, secteur Canclaux-Mellinet, 44100 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au coeur du quartier prisé de Canclaux-Mellinet et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 (actuellement présenté avec 2 chambres), situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien traversant d'environ 71,30 m² loi carrez proposant un grand balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cave et une place de stationnement aérienne, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement privilégié à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de bus "Mellinet" (lignes 23 et C1) à 150 m - Place du Général Mellinet à 130 m - Boulangerie à 450 m - Superette à 550 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour baigné de lumière proposant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest - Un salon pouvant être transformé en chambre, offrant également son accès au balcon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Une première chambre - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une cave et une place de stationnement aérienne sont annexées à la vente. Montant mensuel des charges de copropriété : 207 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 86 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 236

248 400 €

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces- 60 m²- place de parking- Bords de L'Erdre

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 3, d'environ 60.20 m² loi carrez, situé au coeur du secteur de l'Eraudière et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bénéficiant d'un balcon exposé plein Est et d'une place de stationnement sécurisée, ce joli bien est situé au troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2021. Cet appartement de standing ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités et sans travaux. Sa situation géographique : - Les Bords de l'Erdre à 950 m - Arrêt de bus "Eraudière" (ligne 23 et C6) à 100 m - Supermarché à 270 m - École élémentaire, primaire, collége et lycée à environ 1km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon exposé plein Est - Une première chambre - Une seconde chambre offrant également un accès au balcon - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : environ 175 € (comprenant les consommations de chauffage, d'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 208

247 990 €

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