Appartement à vendre Nantes

Nantes (44300)

Appartement 2 Chambres - Balcon - stationnement sécurisé -DPE C -...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur du très recherché secteur de la Jonelière à Nantes, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) "clefs en main", situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété soigneusement entretenue, à l’écart des axes passants et entourée d’espaces verts. L’appartement obtient la lettre C à son diagnostic de performance énergétique et profite d’un balcon privatif de 5,25 m² environ. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. La situation géographique : Arrêt de bus « Chevalerie » (ligne 26) à 250 m École primaire de la Jonelière à 250 m Quais de l’Erdre à 500 m Arrêt de tramway « Recteur Schmitt » (ligne 2) à 800 m Espaces verts directement au sein de la copropriété Commerces, services et infrastructures accessibles rapidement La configuration des lieux : Une entrée indépendante distribuant les différents espaces nuits et vie Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un volume d’environ 33 m² Un extérieur privatif de 5,25 m² Deux belles chambres : 11,00 m² environ 10,70 m² environ Un dressing indépendant Une salle d’eau entièrement revisitée avec des prestations actuelles Un WC indépendant Des dégagements et espaces de rangement optimisés En complément du lot principal : Une place de stationnement privative et sécurisée Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique : C Copropriété à taille humaine composée de deux niveaux Appartement ne nécessitant aucun travaux Environnement résidentiel calme et verdoyant Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale prête à vivre ? d’un appartement lumineux avec extérieur ? d’un bien situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des bords de l’Erdre ? d’un achat sécurisé bénéficiant d’un excellent classement énergétique ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 342-appartement-2chambres-jonelière

275 090 €

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Nantes (44000)

Nantes Procé T3 rénové 2022 Balcon vue dégagée étage élevé...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur du secteur très recherché du Parc de Procé à Nantes , nous vous invitons à découvrir, au 8? étage sur 13 avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisé situé aux pieds du parc , cet appartement entièrement rénové de A à Z en 2022 (DPE: C) , de type 3 (2 chambres) Ce bien clé en main , bénéficiant d’une rénovation complète et qualitative, séduira les acquéreurs en recherche d’un appartement moderne, parfaitement équipé et prêt à vivre , dans un environnement privilégié et calme à proximité immédiate des espaces verts et de toutes les commodités. Situé à un étage élevé, l’appartement profite d’un superbe balcon exposé plein Est , offrant une vue dégagée et dominante sur les toits de Nantes , sans vis-à-vis, grâce à une hauteur permettant de surplomber la copropriété et les immeubles voisins. Cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé , dans lequel aucun travaux n’est à prévoir est à vendre avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'avec une grande cave. La situation géographique : Le parc de Procé au pied de la copropriété Arrêt de bus "Fallières" (ligne 54) à 350 m Arrêt de bus "Procé" (lignes 54 / C3 et C6) à 900 m Arrêt de tramway "Félix Faure" (ligne 3) à 1,2 km Collège et lycée à environ 1 km Commerces de proximité (boulangerie, supérette…) à environ 150 m La configuration des lieux : Une entrée indépendante avec rangements Une pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte sur la piéce de vie formant un volume de près de 32.12 m² environ Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les toits de Nantes Deux belles chambres 11,43 m² 10,59 m² Un dressing indépendant Une salle d’eau moderne Un espace buanderie Un WC indépendant Des dégagements et rangements optimisés En complément du lot principal : Une place de stationnement couverte et sécurisée Une grande cave privative, saine et particulièrement spacieuse Un local à vélo est à la disposition des copropriétaires Informations complémentaires : Montant mensuel des charges de copropriété : environ 162.77 € , comprenant le chauffage, l’eau froide, l'eau chaude et lesc harges de la copropriété. Copropriété de 192 lots d’habitation – pas de procédure en cours. Vous êtes à la recherche : de votre résidence principale clé en main ? d’un appartement entièrement rénové avec balcon et vue dégagée ? d’un bien situé dans un environnement privilégié au pied du parc de Procé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 3371-appartement2chambres-stationnement-cave-parcproce-nantes

328 990 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 1 bis + balcon + secteur parc de la Gaudinière-...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, au sein d'une résidence construite en 2013, découvrez ce T1 bis de 40,74 m² environs, au 2 ème étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. Une localisation pratique et agréable : Chronobus C2, arrêt Forêt : à 50 m Commerces de proximité à 300 m Parc de la Gaudinière à 190 m Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts complémentaires : Un balcon Bien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : de votre première acquisition ? d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 342 - T1 bis - Schuman

139 100 €

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Nantes (44200)

Appartement de type 4 vue panoramique + 3 terrasses + double box -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes, dans le secteur recherché de l'Île de Nantes – Beaulieu, découvrez cet appartement en duplex de 104 m² (loi Carrez) , situé aux 8 et 9 étages ( dernier étage) d'une résidence construite en 2007, avec ascenseur et double box. Une localisation pratique et agréable Lignes de bus 5 et 26 , arrêt Conservatoire : à 130 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Au premier niveau Une entrée indépendante Une pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine, prolongée par une terrasse Un espace buanderie Un WC indépendant À l'étage Trois chambres Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Une deuxième terrasse En supplément Une terrasse au 3 ème niveau offrant une vue panoramique sur Nantes Un double parking boxé Un local à vélos à la disposition des copropriétaires Vous êtes à la recherche De votre résidence principale clé en main ? D'un appartement bénéficiant de trois terrasses et d'une vue dégagée ? D'un bien situé dans un environnement privilégié ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 0251021535

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Réf : 340 - Duplex - Beaulieu

453 600 €

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Nantes (44000)

Appartement 2 chambres - Garage de 38 m² - Jardin de 139 m²...

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Félix, au cœur du Passage Robin à Nantes, découvrez ce bien rare sur le marché qui conjugue parfaitement le confort d’un appartement et les nombreux avantages d’une maison. Au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové en 2018 développe environ 68 m² habitables parfaitement optimisés. Il bénéficie d’un ensemble d’annexes exceptionnelles : jardin privatif de près de 139 m², vaste garage de 38 m² environ, grenier de près de 43 m², caves enterrées et cabanon de jardin, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes. Un emplacement recherché et une qualité de vie remarquable : Tramway « Motte Rouge » et « Saint-Félix » à moins de 200 mètres Lignes de bus C2, C6, 10, 12 et 23 à proximité immédiate Commerces du quotidien accessibles à pied Écoles Saint-Félix et Fellonneau à moins de 300 mètres Promenades des bords de l’Erdre à seulement 350 mètres au calme des axes passants rue résidentielle particulièrement recherchée Une distribution intérieure pensée pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec rangements Une cuisine dinatoire aménagée et équipée Un espace salon chaleureux et lumineux Une suite parentale avec salle d’eau privative Une seconde grande chambre bénéficiant d’un dressing Une salle de bains avec double vasque, baignoire et espace buanderie Un WC indépendant Des extérieurs rares en cœur de ville : Une terrasse de près de 24 m² exposée Sud-Ouest, Un store banne électrique installé en 2024, Un jardin privatif d’environ 139 m² agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager Un cabanon Des prestations complémentaires exceptionnelles : Un garage privatif d’environ 38 m² pouvant accueillir véhicule, vélos et espace de stockage Point d’eau et WC dans le garage Une première cave enterrée pouvant accueillir entre 1 000 et 1 500 bouteilles Une seconde cave enterrée sous l’appentis du jardin Un appentis sur dalle béton offrant un potentiel d’aménagement en atelier, bureau de télétravail ou espace indépendant Informations complémentaires : Petite copropriété de 2 propriétaires faibles charges de copropriété car géré par un syndic bénévole Bien libre de toute occupation Vous recherchez : Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l’Erdre au coeur de Saint-Félix ? Un appartement sans travaux offrant de véritables espaces extérieurs ? Un bien de caractère alliant confort, stockage et potentiel d’évolution ? Cette opportunité rare dans le quartier Saint-Félix saura répondre à vos attentes. Un lieu qui ne laisse pas indifférent. Et si vous veniez le découvrir ? Contactez nous: Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 341-appartementT3-garage-jardinprivatif-saint-felix-erdre-nantes-

369 000 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 5 + place de parking + cave - à rafraichir -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes , dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue. Une localisation pratique et agréable: Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel: Une grande entrée indépendante Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est) Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendant Cave Place de parking en sous-sol Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses points forts: Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :

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Réf : 327 - les collines du Cens

224 030 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 avec garage double et terrasse, secteur Pont...

Nouveauté proposée uniquement par votre cabinet immobilier Direct Home 44. À Nantes, dans le secteur recherché du Pont de la Tortière, découvrez cet appartement rénové de type 3, d'une superficie de 64 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Une localisation pratique et agréable : Bus 10 et 23 – arrêt Lemoine : à 290 mètres Agréables promenades au bord de l’Erdre : à 400 mètres Commerces et services de proximité accessibles à pied Un appartement qui se compose comme suit : Une entrée indépendante Une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine Deux chambres avec rangements Une salle d’eau Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse idéale pour vos moments de détente Un garage double De nombreux rangements Bien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : De votre première acquisition ? D’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? D’un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Votre équipe Direct Home 44 contact@directhome44.com 02 51 02 15 35

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Réf : 335 - Pont de la Tortière

258 000 €

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Nantes (44000)

Nantes Coudray Saint-Donatien – T2 lumineux avec balcon et parking...

Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Coudray – Saint-Donatien à Nantes, découvrez ce charmant appartement niché au sein d’une copropriété sécurisée de 1993, parfaitement entretenue et idéalement connectée à la vie nantaise. À seulement quelques pas des commerces, transports et des bords de l’Erdre, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête de leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne. 450 mètres des commerces du quotidien Moins de 150 mètres des lignes de bus C6 et 10 Écoles accessibles à moins de 100 mètres 450 mètres des bords de l’Erdre et de ses promenades prisées Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement développe 41,99 m² loi Carrez et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à sa double exposition. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie principale d’environ 22,63 m² accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. L’espace nuit propose une chambre indépendante avec rangements intégrés. Une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La copropriété met également à disposition des résidents un local vélos ainsi qu’une superbe terrasse surélevée commune située au deuxième étage, permettant de profiter d’un extérieur calme et d’une vue dégagée en plein cœur de Nantes. Les + du bien Quartier recherché Coudray – Saint-Donatien Emplacement premium à proximité immédiate des commodités 3ème étage avec ascenseur Appartement lumineux avec double exposition Balcon agréable Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chambre indépendante avec rangements WC séparé Place de stationnement sécurisée en sous-sol Local vélos Grande terrasse commune surélevée Copropriété entretenue et sécurisée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et sécurité d’investissement. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 334-coudray-saint-donatien

177 110 €

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Nantes (44300)

Studio récent 2023 au calme – Quartier Facultés et Grandes écoles /...

Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Perverie, au sein de la résidence récente de standing Les Marquises (réceptionnée en 2023), découvrez ce superbe studio niché au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. 220 mètres des commerces du quotidien (boulangerie, supérette…) 300 mètres de l’arrêt de tramway Morrhonnière – Ligne 2 Quelques minutes des facultés et grandes écoles : Audencia, École Centrale, STAPS, Universités… Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe 21,8 m² habitables environ et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition sur les espaces paysagers de la copropriété. Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne, optimisé et particulièrement fonctionnel. La pièce de vie principale d’environ 16,9 m² accueille un espace salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte. La salle de douche avec WC, d’environ 4,9 m². Les + du bien Résidence de standing réceptionnée en 2023 Appartement récent — aucun travaux à prévoir 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec interphone Local vélos à disposition des copropriétaires Appartement lumineux Vue sur les espaces paysagers de la copropriété En retrait du boulevard, au calme Copropriété parfaitement entretenue Un produit rare sur le secteur, alliant confort récent, calme et emplacement premium. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 332-perverie-grandesécoles

128 400 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

T2 avec balcon vue Parc de Procé + parking sécurisé et couvert...

Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé au pied du Parc de Procé , dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement au sein de la résidence récente de standing SoProcès (2016) . Situé au 2? étage avec ascenseur , cet appartement développe 43,43 m² habitables et bénéficie d’un balcon exposé sud-est vous permettant d’admirer le parc au quotidien. Il est vendu avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé . Au sein d’une copropriété récente de 28 lots , parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Agencement Dès l’entrée, vous découvrez un espace séparé avec rangements intégrés , garantissant une vraie transition entre l’extérieur et la pièce de vie. Cette entrée distribue intelligemment : une salle de douche spacieuse aménagée et équipée (le volume peu aisément acceuillir de nouveaux rangements) , un WC indépendant , puis l’espace de vie principal. La pièce de vie de 21,15 m² environ , lumineuse et parfaitement exposée, accueille une cuisine ouverte (non équipée à ce jour), offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies. Un espace buanderie discret complète cet ensemble fonctionnel. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est , véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur le parc. La chambre indépendante de près de 12 m² , confortable et bien agencée, dispose d'un rangement intégré . L’ensemble est équipé de volets roulants électriques , apportant confort et modernité au quotidien. Les + du bien Résidence de standing (2016) Ascenseur Stationnement couvert et sécurisé Balcon avec vue sur le parc Volets roulants électriques Appartement clé en main Excellente performance énergétique : DPE: B – GES: C Charges mensuelles : 78,84 € (incluant entretien chaudière individuelle) Aucun travaux à prévoir À seulement 3 minutes à pied du Chronobus C8 et des commerces, et à quelques mètres du Parc de Procé & de la vallée de la Chézine , véritable poumon vert nantais. Un produit rare sur le secteur Procé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre qualitatif ou un investissement patrimonial sécurisé. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :) Maxime Marsoin – Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 293-2-parcdeproce-nantes

199 800 €

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