Vente immobilière Nantes

Nantes (44100)

Appartement de type 4, secteur Canclaux-Mellinet, 44100 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au coeur du quartier prisé de Canclaux-Mellinet et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 (actuellement présenté avec 2 chambres), situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien traversant d'environ 71,30 m² loi carrez proposant un grand balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cave et une place de stationnement aérienne, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement privilégié à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de bus "Mellinet" (lignes 23 et C1) à 150 m - Place du Général Mellinet à 130 m - Boulangerie à 450 m - Superette à 550 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour baigné de lumière proposant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest - Un salon pouvant être transformé en chambre, offrant également son accès au balcon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Une première chambre - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une cave et une place de stationnement aérienne sont annexées à la vente. Montant mensuel des charges de copropriété : 207 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 86 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 236

248 400 €

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Nantes (44300)

Maison de charme, 5 pièces, secteur Saint-Félix / Saint-Joseph du...

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nichée en second rideau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme des années 1940 vous attend au cœur du quartier prisé de Saint-Félix / Saint-Joseph du Loquidy , à Nantes. Entièrement rénovée, elle offre 136,45 m² habitable environ sur une parcelle de 358 m² exposée plein Ouest. Pensée pour les familles en quête d’un cocon chaleureux et sans vis-à-vis, cette maison de type 5 (actuellement configurée avec 3 chambres) allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway "Michelet-Sciences" (Ligne 2) à 150 m - Collège & Lycée Saint-Joseph du Loquidy à 100 m - Commerces (superette à 450 m) - Balades le long de l’Erdre , à quelques minutes à pied Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux , ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé clos. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie avec accès direct à l’extérieur (possibilité de créer une quatrième chambre chambre) - Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace dinatoire - Buanderie / arrière-cuisine - Une première chambre avec rangements - Salle de bains avec baignoire, douche et WC À l’étage : - Une seconde chambre avec rangements, WC et lave-mains - Une troisième chambre - Espaces de rangement supplémentaires En extérieur, un carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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358 m²

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Réf : 211

649 900 €

Coup de coeur

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces- 60 m²- place de parking- Bords de L'Erdre

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 3, d'environ 60.20 m² loi carrez, situé au coeur du secteur de l'Eraudière et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bénéficiant d'un balcon exposé plein Est et d'une place de stationnement sécurisée, ce joli bien est situé au troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2021. Cet appartement de standing ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités et sans travaux. Sa situation géographique : - Les Bords de l'Erdre à 950 m - Arrêt de bus "Eraudière" (ligne 23 et C6) à 100 m - Supermarché à 270 m - École élémentaire, primaire, collége et lycée à environ 1km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon exposé plein Est - Une première chambre - Une seconde chambre offrant également un accès au balcon - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : environ 175 € (comprenant les consommations de chauffage, d'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 208

247 990 €

Sous-offre

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, secteur Perverie / FAC, 44300 Nantes

Nouveauté chez Direct Home 44 – T2 avec balcon, cave et stationnement sécurisé dans quartier recherché ! Situé au cœur du quartier prisé de La Perverie , à Nantes, découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel , niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble bien entretenu, construit en 1977. Avec une surface Carrez de 41,25 m² , une place de parking sécurisée et une cave privative , cet appartement offre un très bon potentiel d’aménagement , que ce soit pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant . Un emplacement idéal au quotidien : -Bus Fructidor (ligne 26) à 160 m -Tram Morrhonnière – Petit Port (ligne 2) à 600 m -Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants…) à 500 m -À moins de 10 minutes à pied des campus universitaires (Sciences, Lettres, Audencia…) Le tout dans un secteur résidentiel calme, bien desservi et très recherché. Un bien à personnaliser selon vos envies : L’appartement présente une distribution agréable et optimisée , et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour exprimer pleinement son potentiel et le mettre à votre goût. Il se compose de : -Une entrée avec rangements -Une cuisine séparée , aménagée et équipée -Un séjour lumineux avec balcon exposé ouest , agréable et sans vis-à-vis -Une chambre au calme -Une salle d’eau avec WC Que ce soit pour moderniser la décoration, relooker les sols ou repenser l’éclairage, ce bien est une toile blanche à valoriser selon votre style . Informations pratiques : -Charges mensuelles : 167 € (chauffage collectif inclus) -Copropriété de 20 lots d’habitation – pas de procédure en cours -Appartement vendu libre de toute occupation Une belle opportunité pour... - Résider dans un quartier dynamique et bien desservi - Investir dans un secteur à forte demande locative - Créer un lieu de vie à votre image Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 Contact@directhome44.com

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Réf : 237

148 900 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, 43m²- secteur Schuman/Gaudinière, 44300 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre le secteur de Schuman et le parc de la Gaudinière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface carrez d'environ 42.99 m². Situé au deuxième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2018, ce bien idéalement situé saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de bus "La Close" (ligne C2) à 140 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" (ligne 2) à 2.5 kms - Commerces de proximité à 290 m (supérette, boulangerie, pharmacie...) - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour exposé Sud-Ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Montant des charges de copropriété mensuel : 195 euros environ (comprenant les consommations de chauffage et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 205

149 000 €

Sous-offre

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

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257 m²

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Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 bis, secteur Grands Boulevards...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Entre les secteurs prisés du Boulevard des Américains et le Rond-Point de Rennes à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 bis, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété de 1964. Ce bien rénové avec goût d'environ 84,50 m² loi Carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien "clefs en main" situé dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. Une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées à cet appartement traversant. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Américains" (lignes 12, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371, C2) à 240 m - Superette et Boulangerie Honoré à 160 m - Pharmacie à 80 m - ... La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès à un joli balcon - Un salon / salle à manger pouvant être transformé en une première chambre - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie - Une buanderie - Un bureau - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 157 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau et du chauffage) Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 232

258 000 €

Coup de coeur

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Nantes (44300)

Appartement 5 pièces 107 m² - place de parking- Nantes Hippodrome

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein du secteur de l'Hippodrome à Nantes, nous vous invitons à découvrir ce grand appartement de 5 pièces d'une surface carrez d'envrion 107 m² proposant des prestations soignées. Niché au 1ier et dernier étage de ce petit collectif de trois habitations (sans charges de copropriété), cet appartement très bien entretenu ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'un investissement locatif sécurisé ou d'une résidence principale aux pieds de tous les services. La situation géographique : - Les espaces verts de l'Hippodrome à 4 min à pieds - Arrêt de tramway "Bourgeonnière" (ligne 2) à 5 min à pieds - Arrêt de bus "Tribunes" (ligne C20) et "Vincent Scotto" (lignes 26/86) à 6 min à pieds - Commerces de proximité (Supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 400 m - Ecole élémentaire à 400 m - Facultés STAPS à 1km La configuration des lieux : - une entrée indépendante - un salon/séjour avec cheminée - une salle à manger (pouvant être facilement transformée en chambre) - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une première chambre - une seconde chambre - un troisième espace nuit (ou espace bureau idéal pour du télétravail) - une salle de douche - un WC séparé - des rangements Une place de parking aérienne ainsi qu'un local technique/atelier sont annexés au lot principal. Idéal pour un investissement sécurisé à proximité des facultés Nantaises. Copropriété de 3 lots. (pas de charges) Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 228

249 990 €

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Nantes (44300)

Maison de type 6, secteur Vallée du Cens, 44300 Nantes

Nouveauté proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, dans le secteur prisé de la Vallée du Cens à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 6 bâtie en 1987 sur une parcelle de 366 m². Ce bien chaleureux de 146,97 m² habitable (surface au sol de 193 m² environ) saura séduire les acheteurs amoureux de la nature et à la recherche d'un cocon familial spacieux. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Hippodrome" (Lignes 26 et C20) à 500 m - Groupe scolaire à 1,2 km - Hippodrome de Nantes à 1 km - Superette à 1 km Cette jolie maison dispose au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour d'environ 45,70 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée sur la Vallée du Cens - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain - Un WC - Des rangements Au premier niveau, le palier dessert : - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre - Un dressing - Une salle de bains - Un WC - Des rangements Au niveau -1: Un grand garage de près de 46 m² Une grande pièce Une cave Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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366 m²

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Réf : 218

579 600 €

Prix en baisse

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Nantes (44300)

Appartement de type 3, secteur Jules Verne, 44300 Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, d'environ 66,03 m² loi carrez, avec son lot annexe (une place de parking sécurisée). Bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est et d'une vue dégagée, ce joli bien est situé au deuxième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2000. Cet appartement lumineux ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway «Haluchère-Batignolles» (ligne 1) : à 90 m - Centre commercial Paridis à 800 m - Ecole primaire à 200 m - Promenades de l'Erdre à 2 km La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie d'environ 24,36 m² loi carrez, offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Est - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine / pièce technique attenante - Une première chambre - Une seconde chambre avec ses rangements - Une salle de bain - Un WC indépendant Une place de parking sécurisée est comprise dans cette vente. Montant des charges de copropriétés mensuel : 84 euros environ (qui comprennent l'entretien de la chaudière) Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 177

177 190 €

Nouveauté

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