Vente immobilière Nantes

Nantes (44300)

Maison 104 m² 2 chambres avec terrasse et garage - des Pavés -...

Dossier n° 336 Bout des Pavés Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 104 m², 2 chambres (possibilité d'une 3e), avec garage, située à Nantes dans le secteur du Bout des Pavés - Hippodrome. Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Un emplacement recherché et pratique: Pont du Cens (lignes C2, C20, 59 et 109) : à 650 mètres Commerces : à 600 mètres Hippodrome : à 1 km Une maison fonctionnelle et lumineuse Une vie de plain-pied offrant une entrée indépendante, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de la maison: Vie de plain-pied Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Double exposition Terrasse agréable Garage Possibilité de créer une 3e chambre Deux cabanons de rangement Vous recherchez une maison confortable avec vie de plain-pied, lumineuse et bien agencée à Nantes ? Cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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421 m²

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Réf : 3361-maison-Hippodrome-3chambres-garage

319 900 €

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Nantes (44300)

Appartement 2 Chambres - Balcon - stationnement sécurisé -DPE C -...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur du très recherché secteur de la Jonelière à Nantes, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) "clefs en main", situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété soigneusement entretenue, à l’écart des axes passants et entourée d’espaces verts. L’appartement obtient la lettre C à son diagnostic de performance énergétique et profite d’un balcon privatif de 5,25 m² environ. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. La situation géographique : Arrêt de bus « Chevalerie » (ligne 26) à 250 m École primaire de la Jonelière à 250 m Quais de l’Erdre à 500 m Arrêt de tramway « Recteur Schmitt » (ligne 2) à 800 m Espaces verts directement au sein de la copropriété Commerces, services et infrastructures accessibles rapidement La configuration des lieux : Une entrée indépendante distribuant les différents espaces nuits et vie Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un volume d’environ 33 m² Un extérieur privatif de 5,25 m² Deux belles chambres : 11,00 m² environ 10,70 m² environ Un dressing indépendant Une salle d’eau entièrement revisitée avec des prestations actuelles Un WC indépendant Des dégagements et espaces de rangement optimisés En complément du lot principal : Une place de stationnement privative et sécurisée Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique : C Copropriété à taille humaine composée de deux niveaux Appartement ne nécessitant aucun travaux Environnement résidentiel calme et verdoyant Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale prête à vivre ? d’un appartement lumineux avec extérieur ? d’un bien situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des bords de l’Erdre ? d’un achat sécurisé bénéficiant d’un excellent classement énergétique ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 3421-appartement-2chambres-jonelière

259 500 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 1 bis + balcon + secteur parc de la Gaudinière-...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, au sein d'une résidence construite en 2013, découvrez ce T1 bis de 40,74 m² environs, au 2 ème étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. Une localisation pratique et agréable : Chronobus C2, arrêt Forêt : à 50 m Commerces de proximité à 300 m Parc de la Gaudinière à 190 m Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts complémentaires : Un balcon Bien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : de votre première acquisition ? d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 342 - T1 bis - Schuman

139 100 €

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Nantes (44000)

Appartement 2 chambres - Garage de 38 m² - Jardin de 139 m²...

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Félix, au cœur du Passage Robin à Nantes, découvrez ce bien rare sur le marché qui conjugue parfaitement le confort d’un appartement et les nombreux avantages d’une maison. Au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové en 2018 développe environ 68 m² habitables parfaitement optimisés. Il bénéficie d’un ensemble d’annexes exceptionnelles : jardin privatif de près de 139 m², vaste garage de 38 m² environ, grenier de près de 43 m², caves enterrées et cabanon de jardin, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes. Un emplacement recherché et une qualité de vie remarquable : Tramway « Motte Rouge » et « Saint-Félix » à moins de 200 mètres Lignes de bus C2, C6, 10, 12 et 23 à proximité immédiate Commerces du quotidien accessibles à pied Écoles Saint-Félix et Fellonneau à moins de 300 mètres Promenades des bords de l’Erdre à seulement 350 mètres au calme des axes passants rue résidentielle particulièrement recherchée Une distribution intérieure pensée pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec rangements Une cuisine dinatoire aménagée et équipée Un espace salon chaleureux et lumineux Une suite parentale avec salle d’eau privative Une seconde grande chambre bénéficiant d’un dressing Une salle de bains avec double vasque, baignoire et espace buanderie Un WC indépendant Des extérieurs rares en cœur de ville : Une terrasse de près de 24 m² exposée Sud-Ouest, Un store banne électrique installé en 2024, Un jardin privatif d’environ 139 m² agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager Un cabanon Des prestations complémentaires exceptionnelles : Un garage privatif d’environ 38 m² pouvant accueillir véhicule, vélos et espace de stockage Point d’eau et WC dans le garage Une première cave enterrée pouvant accueillir entre 1 000 et 1 500 bouteilles Une seconde cave enterrée sous l’appentis du jardin Un appentis sur dalle béton offrant un potentiel d’aménagement en atelier, bureau de télétravail ou espace indépendant Informations complémentaires : Petite copropriété de 2 propriétaires faibles charges de copropriété car géré par un syndic bénévole Bien libre de toute occupation Vous recherchez : Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l’Erdre au coeur de Saint-Félix ? Un appartement sans travaux offrant de véritables espaces extérieurs ? Un bien de caractère alliant confort, stockage et potentiel d’évolution ? Cette opportunité rare dans le quartier Saint-Félix saura répondre à vos attentes. Un lieu qui ne laisse pas indifférent. Et si vous veniez le découvrir ? Contactez nous: Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : appartT3-garage-jardin-saint-felix-NANTES

349 000 €

Sous-offre

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Nantes (44300)

Appartement de type 5 + place de parking + cave - à rafraichir -...

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes , dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue. Une localisation pratique et agréable: Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel: Une grande entrée indépendante Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est) Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendant Cave Place de parking en sous-sol Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses points forts: Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :

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Réf : 327 - les collines du Cens

224 030 €

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Nantes (44300)

Maison familiale 5 chambres avec jardin, dépendances – Nantes...

Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison familiale respectueuse de l'environnement (DPE B) d’environ 185 m² habitables, située dans le secteur de La Perverie - St Félix à Nantes. Offrant des volumes de réception, 5 chambres (possibilité de 6 chambres), des dépendances et un potentiel d’aménagement complémentaire, cette propriété répond aux besoins d’une famille. Située à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre. Un emplacement recherché * Écoles La Perverie, Saint-Joseph du Loquidy et Saint-Félix à proximité * Tramway ligne n°2 et lignes de bus à moins de 400 m * Commerces du quotidien à moins de 300 m * Patinoire, piscine et infrastructures sportives à 400 m * Bords de l’Erdre et bords du Cens (400 m) accessibles à pied Une maison adaptée à la vie de famille s'organise tel que : Rez-de-chaussée : L'entrée indépendante dessert les espaces de vie. Une salle à manger communique avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, tandis qu'un espace de vie de près de 48 m² avec cheminée (insert) s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. à l'étage : L'espace nuit comprend : * 5 chambres * Des rangements intégrés * Une lingerie * Une salle de bain * Une salle d'eau * Un WC indépendant Des extérieurs fonctionnels La propriété dispose d'une parcelle de près de 386 m² et de plusieurs espaces extérieurs : * Double terrasse * Carport pour le stationnement * Trois abris de jardin permettant des espaces de stockage Sous toiture, deux espaces de combles formant un plateau complet offrent des possibilités d'aménagement. Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les projets des futurs propriétaires. Vous recherchez une maison familiale « clés en main » idéalement placée ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Cabinet immobilier Direct Home 44

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386 m²

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Réf : 339-Perverie-St-Felix

796 900 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 avec garage double et terrasse, secteur Pont...

Nouveauté proposée uniquement par votre cabinet immobilier Direct Home 44. À Nantes, dans le secteur recherché du Pont de la Tortière, découvrez cet appartement rénové de type 3, d'une superficie de 64 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Une localisation pratique et agréable : Bus 10 et 23 – arrêt Lemoine : à 290 mètres Agréables promenades au bord de l’Erdre : à 400 mètres Commerces et services de proximité accessibles à pied Un appartement qui se compose comme suit : Une entrée indépendante Une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine Deux chambres avec rangements Une salle d’eau Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse idéale pour vos moments de détente Un garage double De nombreux rangements Bien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : De votre première acquisition ? D’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? D’un investissement locatif sécurisé ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Votre équipe Direct Home 44 contact@directhome44.com 02 51 02 15 35

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Réf : 335 - Pont de la Tortière

258 000 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison de maître rénovée – 7 chambres – Quartier Perverie /...

Maison de maître rénovée – Prestations haut de gamme, 7 chambres, dépendance aménagée – Secteur Perverie / Saint-Joseph-du-Loquidy Située dans une impasse privée à l’abri de toute nuisance, entre les établissements prisés de la Perverie et de Saint-Joseph-du-Loquidy, cette élégante maison de maître incarne le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Érigée à l’origine en 1930, puis entièrement surélevée et rénovée en 2009, cette propriété rare sur le marché conjugue raffinement, fonctionnalité et polyvalence. Un emplacement recherché et confidentiel, au cœur de Nantes L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux écoles d’excellence, aux commerces de proximité, et aux transports. Vous profitez ici d’un cadre de vie familial, central, et sécurisé. Une maison familiale et professionnelle réunie en une seule adresse Développant 213,43 m² habitables et 36,27 m² de surface annexe , cette demeure s’organise sur 4 niveaux : entresol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un séjour chaleureux , prolongé d’une salle à manger lumineuse , une cuisine ouverte sur les extérieurs , ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres , une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Les étages supérieurs distribuent cinq chambres spacieuses , dont une suite parentale . Ces niveaux comprennent également une salle de bain / WC ainsi qu'une salle de douche / WC supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d’un vis-à-vis très limité , un privilège rare en cœur de ville. En entresol, un espace de près de 58,36 m², composé de trois volumes distincts, ainsi que d’une salle de douche et de WC, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cabinet professionnel, logement indépendant, activité libérale ou projet locatif. À l’extérieur , la parcelle de 408 m² a été pensée pour préserver l’intimité, tout en offrant un agréable espace de détente au calme. Ce bien d’exception s’adresse à vous si vous recherchez : – Une maison de prestige clé en main, sans aucun travaux à prévoir – Une résidence principale avec 7 chambres, dans un quartier résidentiel de renom – Un lieu permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle – Un investissement patrimonial de qualité avec potentiel locatif Informations complémentaires : – Impasse privée, au calme absolu – Maison vendue libre de toute occupation – Stationnement aisé dans l’impasse privée – Proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commerces Contactez-nous pour tout renseignement et organiser une visite : Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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408 m²

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Réf : 331

899 900 €

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Nantes (44000)

Maison 4/5 chambres avec jardin et garage - Perverie - Saint-Félix...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au coeur du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m². Une propriété rare à la vente , qui séduit par son emplacement , et surtout par son jardin exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités . Un emplacement recherché et pratique - Tramway Morrhonière : 400 m - Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate - Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave. Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant. Extérieurs : jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin. Les atouts d'exception - Volumes généreux - Matériaux nobles et finitions soignées - Circulation fluide et agencement équilibré - Belles hauteurs sous plafond à l'étage - Atmosphère sereine et lumineuse Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Votre équipe Direct Home 44 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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497 m²

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Réf : 3012

622 800 €

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Nantes (44300)

Maison familiale 6 chambres - Dépendance – Piscine chauffée –...

Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur très recherché de La Perverie - Saint-Joseph du Loquidy – Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing d’environ 161,72 m² habitables (6 chambres), complétée par 53 m² additionnels, offrant des prestations clés en main dans un environnement calme et résidentiel. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, sublimée par un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée et dépendance. Un emplacement privilégié et pratique Tramway Morrhonière : 450 m Bus, commerces, écoles : 200 m Environnement : calme et résidentiel, au pied de toutes les commodités Une atmosphère élégante et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements, superbe pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 52 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ensemble offrant un espace de vie convivial et parfaitement structuré. Accès direct aux extérieurs, WC indépendant, buanderie espaces annexes fonctionnels, garage. 1 er Étage : 4 chambres aux volumes confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte (télétravail…). Un WC indépendant Une salle de bain équipé d’une douche 2 ième Étage : Une suite parentale comprenant un espace nuit + une salle de douche + un WC Une chambre traversante Un espace détente en mezzanine Des extérieurs pensés pour le plaisir Parcelle de 263 m² entièrement aménagée, proposant : Piscine chauffée Water Air (2020) Espace terrasse convivial sans vis à vis Jardin intimiste, facile d’entretien Un véritable prolongement de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations techniques maîtrisées Chaudière gaz à condensation récente (2023) Maison économe en énergie (DPE C) Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison familiale, élégante et prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes ? Cette propriété incarne l’équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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263 m²

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Réf : 314-1-Perverie-St-Felix

793 100 €

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