Vente immobilière Nantes

Nantes (44300)

Maison individuelle, 2 chambres, évolutive, parc du grand...

au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 , au cœur d’un environnement paisible et recherché du secteur Doulon – Grand Blottereau à Nantes, découvrez cette charmante maison d’environ 85 m² au sol (65 m² Carrez) , un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie , à deux pas des commerces, écoles et transports. Une propriété chaleureuse, parfaitement entretenue, qui séduit par son jardin clos de murs , son exposition idéale et son atmosphère sereine — une vraie parenthèse de tranquillité au pied du Parc du Grand Blottereau. Un emplacement pratique et recherché Lignes de bus C7, 12, 87, 137, 147, 157, 348 : à 160 m Tramway ligne 1 – arrêt Mairie de Doulon : à 6 minutes Parc du Grand Blottereau : à proximité immédiate Commerces de proximité et écoles : moins de 650 m Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Entrée desservant une pièce de vie lumineuse , ouverte sur le jardin et bénéficiant d’une belle exposition, cuisine fonctionnelle, chambre de plain-pied , salle d’eau, WC indépendant. Accès direct au jardin clos, véritable cocon au calme absolu. Étage : Belle chambre chaleureuse , coin bureau idéal pour le télétravail . Un espace modulable qui s’adapte harmonieusement aux besoins de chacun. Extérieurs : Jardin intimiste, clos de murs, parfaitement orienté pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Possibilité d’installer terrasse, coin détente ou espace végétalisé selon vos envies. Les atouts d’exception Environnement calme et verdoyant Jardin clos et sans vis-à-vis Maison lumineuse, chaleureuse et bien agencée Chambre au rez-de-chaussée Coin bureau à l’étage Possibilité d’agrandissement , rare sur le secteur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Vous recherchez une maison clé en main , agréable, lumineuse, avec un jardin intimiste et une vraie qualité de vie, dans un quartier pratique et recherché ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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265 m²

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Réf : 278-Mairiedoulon

328 230 €

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Nantes (44000)

Appartement Art déco entièrement rénové, clés en main - 2 chambres...

Au cœur du quartier prisé de Monselet , dans un immeuble au charme Art déco préservé, découvrez uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ce superbe appartement de type 3 d’environ 71,66 m² (loi Carrez) . Situé au deuxième étage (sans ascenseur) , il a fait l’objet en 2025 d’une rénovation complète , menée avec goût et exigence. Un bien clé en main , lumineux, raffiné, où l’on profite à la fois de l’élégance de l’ancien et du confort contemporain. Une adresse recherchée, entre praticité et douceur de vivre Commerces, transports et vie de quartier se rejoignent à quelques pas : Bus Anatole France (lignes 26 et 54) à 200 m Tramway Félix Faure (Ligne 3) à 700 m Boulangerie à 400 m Supérette à 350 m Parc de Procé à 900 m Un environnement prisé, calme, connecté, idéal pour un quotidien fluide et agréable. Le charme de l’ancien revisité avec élégance Dès l’entrée, la rénovation réalisée en 2025 révèle toute son harmonie. L’appartement s’organise de manière claire et confortable : Une entrée fonctionnelle , agrémentée de rangements Un dégagement desservant l’ensemble des pièces Deux grandes chambres indépendantes , lumineuses et propices au calme Une très belle pièce de vie , chaleureuse et conviviale, sublimée par un parquet en bois massif intégralement rénové , de grands ouvrants et une hauteur sous plafond de près de 2,89 m Une cuisine indépendante , aménagée et équipée (séparée de la pièce de vie par une cloison) Une salle de douche entièrement refaite à neuf , élégante et moderne Un WC indépendant L’ensemble offre une atmosphère raffinée, douce et lumineuse, portée par les codes architecturaux Art déco : volumes généreux, matériaux nobles, grandes ouvertures. Un appartement entièrement prêt à vivre , sans aucun travaux à prévoir. Les atouts qui en font un bien rare Immeuble Art déco de caractère Rénovation intégrale en 2025 , réalisée avec goût Appartement clé en main , très lumineux Parquet bois massif rénové, volumes élégants, grands ouvrants Garage boxé + cave , un véritable atout dans ce secteur Charges env. 138 €/mois (chauffage inclus) Copropriété de 25 lots Bien vendu libre de toute occupation Pour qui ? Vous recherchez : Votre résidence principale dans un secteur prisé ? Un lieu où concilier cadre professionnel et confort personnel ? Un investissement locatif sécurisé dans un quartier très demandé ? Cet appartement répond parfaitement à ces trois projets. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 276-georgessand

275 000 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Maison 4/5 chambres avec jardin et garage - Perverie - Saint-Félix...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au sein du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m². Une propriété rare à la vente , qui séduit par son emplacement , et surtout par son jardin privatif exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités . Un emplacement recherché et pratique - Tramway Morrhonière : 400 m - Arrêt bus Fructidor (ligne 26) : à proximité immédiate - Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles : proximité immédiate Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants RDC : Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave. Étage : 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant. Extérieurs : jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin. Les atouts d'exception - Volumes généreux - Matériaux nobles et finitions soignées - Circulation fluide et agencement équilibré - Belles hauteurs sous plafond à l'étage - Atmosphère sereine et lumineuse Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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497 m²

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Réf : 273-ST-FELIX

698 600 €

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Nantes (44300)

Appartement/ maison 2 chambres - duplex - secteur Perverie / St...

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 : À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m² qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrent Un emplacement privilégié La Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 m Bus 26 à env. 160 m Tram ligne 2 à env. 550 m Commerces et commodités immédiates : tout se fait à pied espaces verts de la vallée du cens à 400 m environ Un intérieur baigné de lumière Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sud Cuisine ouverte conviviale Chambre de plain-pied avec placard Salle de bain WC indépendant À l’étage : Une chambre avec rangement Salle d’eau Les atouts complémentaires Extérieur privatif idéal pour les beaux jours Place de stationnement privative Petite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles charges Bien "clefs en main", lumineux et prêt à emménager Copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 218-appartement-maison-2chambres-perverie

229 240 €

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Nantes (44300)

Dernier étage – Appartement récent "clefs en main"d’environ 89 m²...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com À Nantes, idéalement situé entre le quartier des Grandes Écoles et celui de la Jonelière, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 88,64 m² (loi Carrez) au 3ieme et dernier étage d’une copropriété de standing édifiée en 2009. Un bien rare à la vente, qui séduit par son emplacement privilégié, son calme, et surtout par sa terrasse d’environ 16,61 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Jonelière. Un emplacement recherché et pratique Le tramway ligne 2 (arrêt École Centrale) se trouve à seulement 280 mètres. Les établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 400 mètres autour de l’appartement. Les commerces et services de proximité complètent ce cadre de vie pratique et connecté. Enfin, les quais de la Jonelière se rejoignent en moins de 10 minutes à pied, parfaits pour les promenades ou activités de plein air. Une atmosphère qui vous séduira dès les premiers instants Passé le seuil, le ton est donné : volumes généreux, finitions impeccables, et un sentiment immédiat de confort. Dès l’entrée, équipée de rangements élégants, votre regard est irrésistiblement attiré sur la droite vers la pièce de vie, véritable cœur de l’appartement. Ici, la lumière s’invite généreusement grâce aux larges baies vitrées. La cuisine Schmidt aménagée et équipée (2018), sobre et raffinée, s’ouvre avec fluidité sur un salon spacieux où chaque détail inspire convivialité et standing. Un double accès vous mène vers la terrasse panoramique d’environ 16,61 m² : un véritable écrin suspendu, idéal pour des instants de détente ou des réceptions, sublimé par une vue unique et dégagée sur la Jonelière. En regagnant l’entrée, vous accédez à un couloir astucieusement optimisé par des rangements toute hauteur, menant vers un espace nuit pensé pour le confort. Un WC séparé et indépendant, deux chambres élégantes toutes deux pourvues de rangements, et une grande chambre parentale avec espace technique et grands placards intégrés offrant un cadre pratique et apaisant. Enfin, une salle de douche contemporaine, entièrement repensée en 2018, mêle modernité et élégance. Les atouts complémentaires Une terrasse d’environ 16,61 m² aux proportions rares. Un grand box fermé d’environ 23 m² avec porte motorisée. Une résidence récente, sécurisée, fibrée et parfaitement entretenue. Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et spacieux, aux prestations de standing, avec une terrasse d’exception et un box généreux, dans un secteur prisé où ce type de bien se fait rare ? Ce bijou est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin @directhome44.com

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Réf : 255-Joneliere

329 000 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 + box + cave -à raffraichir - secteur Schuman...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 07 66 35 46 65 ou par mail contact@directhome44.com Nouveauté – uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens – Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 70,57 m² (Carrez), situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété entretenue édifiée en 1976. Une localisation pratique et agréable Chronobus C2 et lignes de bus à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel Entrée avec rangements Séjour lumineux prolongé par le balcon (exposition Est) Cuisine indépendante Deux chambres salle de douche, WC indépendant Cave + box fermé ? 15,8 m² Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique au pied de toutes commodités. Ses points forts Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct Un box fermé en sous-sol d’environ 15,8 m² environ et une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la vallée verte du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin ???? 07 66 35 46 65 ?? maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 254-tahiti

178 160 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Maison de maître rénovée – 7 chambres – Quartier Perverie /...

Maison de maître rénovée – Prestations haut de gamme, 7 chambres, dépendance aménagée – Secteur Perverie / Saint-Joseph-du-Loquidy Située dans une impasse privée à l’abri de toute nuisance, entre les établissements prisés de la Perverie et de Saint-Joseph-du-Loquidy, cette élégante maison de maître incarne le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Érigée à l’origine en 1930, puis entièrement surélevée et rénovée en 2009, cette propriété rare sur le marché conjugue raffinement, fonctionnalité et polyvalence. Un emplacement recherché et confidentiel, au cœur de Nantes L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux écoles d’excellence, aux commerces de proximité, et aux transports. Vous profitez ici d’un cadre de vie familial, central, et sécurisé. Une maison familiale et professionnelle réunie en une seule adresse Développant 213,43 m² habitables et 36,27 m² de surface annexe , cette demeure s’organise sur 4 niveaux : entresol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un séjour chaleureux , prolongé d’une salle à manger lumineuse , une cuisine ouverte sur les extérieurs , ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres , une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Les étages supérieurs distribuent cinq chambres spacieuses , dont une suite parentale . Ces niveaux comprennent également une salle de bain / WC ainsi qu'une salle de douche / WC supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d’un vis-à-vis très limité , un privilège rare en cœur de ville. En entresol, un espace de près de 58,36 m², composé de trois volumes distincts, ainsi que d’une salle de douche et de WC, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cabinet professionnel, logement indépendant, activité libérale ou projet locatif. À l’extérieur , la parcelle de 408 m² a été pensée pour préserver l’intimité, tout en offrant un agréable espace de détente au calme. Ce bien d’exception s’adresse à vous si vous recherchez : – Une maison de prestige clé en main, sans aucun travaux à prévoir – Une résidence principale avec 7 chambres, dans un quartier résidentiel de renom – Un lieu permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle – Un investissement patrimonial de qualité avec potentiel locatif Informations complémentaires : – Impasse privée, au calme absolu – Maison vendue libre de toute occupation – Stationnement aisé dans l’impasse privée – Proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commerces Contactez-nous pour tout renseignement et organiser une visite : Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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408 m²

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Réf : 240

983 250 €

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Nantes (44300)

T2 clé en main avec balcon verdoyant et parking – Nantes / St Félix...

Nouveauté exclusive chez Direct Home 44 Appartement clé en main avec balcon arboré et stationnement sécurisé – Quartier Perverie / Petit-Port Dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la coulée verte du Cens, du parc de l’Hippodrome et des berges paisibles de l’Erdre, découvrez ce charmant T2 prêt à emménager, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Emplacement de choix : niché au cœur du quartier très recherché Perverie / Petit-Port Morrhonnière à Nantes, ce bien vous offre un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage d’une copropriété récente (2008), bien entretenue, cet appartement de 38,82 m² Carrez, fraîchement rafraîchi avec goût, conjugue fonctionnalité et confort dans une ambiance sobre et contemporaine. À noter : le ravalement de façade a été voté ( et comprend un embellissement des balcons) et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un vrai plus pour les futurs acquéreurs. Les atouts du bien - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux, prolongé par un joli balcon sans vis-à-vis, plongé dans la verdure -Cuisine moderne, aménagée et équipée -Chambre confortable avec placards intégrés et coin bureau pour le télétravail -Salle d’eau fonctionnelle -WC séparés -Place de stationnement privative et sécurisée -Local à vélos dans la copropriété -Bien libre de toute occupation Commodités et nature accessibles à pied - Tram ligne 2 "Morrhonnière-Petit Port" à 110 m -Bus ligne 26 à 110 m -Commerces de proximité au pied de la résidence (supérette, boulangerie, etc.) -Promenades du Cens à 270 m -Parc de l’Hippodrome et berges de l’Erdre à quelques minutes à pied Charges de copropriété : environ 95 € par mois, incluant les charges générales et l’entretien de la VMC Aucune procédure en cours Vous cherchez -Un logement clé en main, dans un quartier vivant et verdoyant -Un bien sans travaux avec une rentabilité maîtrisée -Un espace prêt à vivre et à télétravailler Cet appartement coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Email : contact@directhome44.com

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Réf : 257_perverie_stfelix

196 950 €

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Nantes (44000)

Maison de plain-pied - 2 chambres – Quartier La Perverie – Calme &...

Maison de plain-pied – Quartier La Perverie – Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie , cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Une place de stationnement privative Bien vendu libre de toute occupation Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale , Un lieu associant vie privée et activité professionnelle , Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 231

239 660 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 258-QuaiVersailles

364 900 €

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