Appartement de type 5 + place de parking + cave - à rafraichir - secteur Schuman / Vallée du Cens - NANTES (44300)
Présentation
Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44
À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue.
Une localisation pratique et agréable:
Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m
Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m
Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat
Agencement & potentiel:
Une grande entrée indépendante
Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est)
Cuisine indépendante
Trois chambres
Salle de bains
Salle de douche
WC indépendant
Cave
Place de parking en sous-sol
Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ses points forts:
Un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative
La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la Vallée du Cens
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).