Appartement de type 3, stationnement et cave, Viarme / Hauts Pavés, 44000 NANTES (44000)
Présentation
Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 !
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Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Idéalement placé secteur Viarme / Hauts pavés, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 à rafraichir de 62,68 m² carrez & ses 2 lots annexes (une place de parking sécurisée & une cave). Bénéficiant d’un balcon exposé Sud-Ouest, ce bien vendu libre de toute occupation est situé au premier étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété de 3 étages. Cet appartement idéalement situé ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Sa situation géographique :
- Arrêt de Tramway «Poitou» (ligne 3 ) : à 140 m
- Parc des Capucins à 350 m
- infrastructure sportive : à 700 m
- Marché de Talensac : 600 m
La configuration des lieux en quelques mots :
Depuis le premier étage de cette copropriété, ce bien s’organise comme suit :
- Une entrée
- Une pièce de vie (exposé Sud- Ouest) proposant un accès privilégié à un balcon
- Une cuisine séparée
- Une première chambre de 13,17 m²
- Une seconde chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Des rangements
- Un balcon
Une place de parking sécurisée & une cave sont compris dans cette vente.
Montant des charges de copropriétés mensuel : 49,38 euros environ (comprenant les consommations d’eau froide)
Pas de procédures en cours.
Vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
- d’un investissement locatif
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN / Direct Home 44.
Téléphone : 07 66 35 46 65.
Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 842 € et 1 138 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.