Achat Appartement T3 pièces Nantes

Nantes (44300)

Appartement de type 3 + box + cave -à raffraichir - secteur Schuman...

Nouveauté – uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens – Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 70,57 m² (Carrez), situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété entretenue édifiée en 1976. Une localisation pratique et agréable Chronobus C2 et lignes de bus à 350 m Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat Agencement & potentiel Entrée avec rangements Séjour lumineux prolongé par le balcon (exposition Est) Cuisine indépendante Deux chambres salle de douche, WC indépendant Cave + box fermé ? 15,8 m² Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique au pied de toutes commodités. Ses points forts Un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct Un box fermé en sous-sol d’environ 15,8 m² environ et une cave privative La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’espaces verts soignés et d’un accès immédiat à la vallée verte du Cens Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin ???? 07 66 35 46 65 ?? maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 254-tahiti

178 160 €

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Nantes (44300)

Appartement 2 chambres- dernier étage - SAINT-FELIX - entièrement...

Nantes – Quartier Saint-Félix , idéalement situé dans une rue paisible à l’écart des axes passants, découvrez ce très bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové en 2021, situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue des années 60. Parfaitement agencé et idéal pour une clientèle à la recherche d’un bien clé en main, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien : Tramway ligne 2 à 500 m (arrêt Michelet ) Chronobus C2 et bus 11 et 23 à 500 m Bus lignes 10, 23, 348, 360 à 350 m (arrêt St Jean-Baptiste de la Salle ) Commerces de proximité, notamment la célèbre petite boulangerie à 850 m Écoles, établissements scolaires, services et bords de l’Erdre accessibles à pied Charges de copropriété : environ 139 € par mois, comprenant l’entretien des communs, le chauffage, l’eau froide et les charges usuelles. Un intérieur soigné et contemporain L’appartement offre une belle surface Carrez de 66,50 m² et s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 40,53 m² environ, chaleureuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres cosy, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les atouts complémentaires Une cave privative d’environ 4,54 m² Un garage boxé sécurisé d’environ 14,13 m² Dernier étage traversant, au calme absolu Petite copropriété bien tenue, sans ascenseur Accès à un agréable jardin privatif au sein de la copropriété Aucune rénovation à prévoir : un bien prêt à vivre Vous recherchez : un appartement rénové avec soin, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des transports, des commerces, de l’Erdre et bénéficiant d’un espace extérieur partagé rare en cœur de ville ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin Directeur du cabinet Direct Home 44 07 66 35 46 65 /

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Réf : 260-SAINT-FELIX

270 920 €

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Nantes (44000)

Appartement de standing dernier étage au pied du Parc de PROCE - 3...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Dans l’un des environnements les plus prisés de Nantes, au pied du somptueux parc de Procé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, découvrez ce magnifique appartement de type 3/4, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing. Offrant environ 80 m² Carrez, ce bien rare à la vente séduit par son calme, sa lumière et ses prestations soignées. Entièrement rafraichit et sans aucun travaux à prévoir, il bénéficie en outre d’une doucble exposition Sud et Ouest, qui inonde les pièces d’une clarté constante, tout en offrant de belles vues dégagées, à l’abri des regards. Un emplacement d’exception Idéalement situé au pied du parc de Procé, l’appartement permet de rejoindre en quelques pas ses promenades arborées, ses sentiers bucoliques et ses vastes pelouses, invitation quotidienne à la détente ou à l’activité en plein air. Tous les essentiels sont également accessibles à pied : Arrêt de bus "Fallières" (ligne 54) à 350 m Tramway ligne 3 à 1,2 km (arrêt "Félix Faure") Commerces de proximité à moins de 500 m Écoles, collèges et lycées à distance piétonne La configuration des lieux Entrée avec rangements Pièce de vie baignée de lumière Cuisine séparée aménagée et équipée avec îlot central Arrière-cuisine / buanderie WC indépendant Deux chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche  En complément Place de parking sécurisée en sous-sol Cave privative Local à vélos commun Charges de copropriété : environ 240 € par mois (comprenant chauffage, eau froide, entretien des communs) Copropriété de 192 lots, aucune procédure en cours Vous recherchez : Un bien clé en main dans un cadre naturel et privilégié Un dernier étage lumineux, au calme Une résidence principale de qualité à deux pas d’un parc classé Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin – Cabinet Direct Home 44 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 243

422 000 €

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Nantes (44200)

T3 récent avec grande loggia et parking –secteur république...

Nouveauté chez Direct Home 44 Appartement récent avec vaste loggia, prestations haut de gamme et parking sécurisé – Quartier Gustave Roch / Île de Nantes À deux pas des bords de Loire et du cœur vivant de l’Île de Nantes, découvrez ce superbe appartement de type 3, niché au deuxième étage d’une résidence récente de 2021. Offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et conscience environnementale (DPE A/B), ce bien de 65,6 m² environ est un véritable cocon urbain, prêt à emménager. Situé rue Gustave Roch, ce bien vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et des équipements culturels de l’Île de Nantes, dans un environnement en pleine dynamique. Ce T3 lumineux, exposé sud-ouest, dispose d’un espace de vie spacieux de 36,6 m² environ prolongé par une magnifique loggia de 21,2 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’appartement comprend un séjour traversant avec une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables, une salle d’eau élégante et des WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est annexée. La copropriété propose des services de qualité : un rooftop accessible à tous les résidents, une bibliothèque partagée et un local à vélos. Côté commodités, le chronobus C5 se situe à 300 mètres, les bords de Loire à seulement 350 mètres, et de nombreux commerces et écoles sont accessibles à pied. Le centre-ville est à quelques minutes. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 166,66 € par mois environ. Pas de procédure en cours. Vous recherchez un appartement récent, économe, sans travaux, dans un quartier dynamique et agréable à vivre ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Maxime MARSOIN – Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Email : contact@directhome44.com

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Réf : 252-Republique-Nantes

288 600 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 de standing " clefs en main" avec place de...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, à proximité immédiate du secteur de Saint Félix, au coeur du secteur de la Perverie à Nantes. Ce bien proposant des prestations rares, se trouve au deuxième étage (sans ascenseur). Réparti sur 3 niveaux, cet appartement d'environ 88 m² au sol (57,12m² carrez) vous promet un cadre de vie calme et paisible dans un quartier prisé. Exposés Sud-Est, deux balcons vous permettront d'apprécier les extérieurs tandis que la place de parking terminera de vous convaincre. La situation géographique : - Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 120 m - Arrêt de tramway "Morrhonnière Petit Port" (ligne 2) à 550 m - Superette à 750 m - Les promenades du Cens à 900 m La configuration des lieux : Au premier niveau : - Une entrée - Un salon-séjour exposé Sud-Est offrant un accès privilégié au premier balcon - Une cuisine américaine aménagée et équipée, proposant des matériaux et des équipements de qualité Au second niveau : - Un espace détente / salon - Une première suite (comprenant un espace nuit/ une salle de douche / des rangements) & son balcon - Un WC indépendant Au troisième niveau : - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec WC En complément, une place de parking sécurisée est annexée. Montant des charges de copropriété mensuel : 175 euros environ (comprenant les consommations d'eau) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 251

276 130 €

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 258-QuaiVersailles

364 900 €

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces- 60 m²- place de parking- Bords de L'Erdre

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 3, d'environ 60.20 m² loi carrez, situé au coeur du secteur de l'Eraudière et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bénéficiant d'un balcon exposé plein Est et d'une place de stationnement sécurisée, ce joli bien est situé au troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2021. Cet appartement de standing ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités et sans travaux. Sa situation géographique : - Les Bords de l'Erdre à 950 m - Arrêt de bus "Eraudière" (ligne 23 et C6) à 100 m - Supermarché à 270 m - École élémentaire, primaire, collége et lycée à environ 1km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon exposé plein Est - Une première chambre - Une seconde chambre offrant également un accès au balcon - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : environ 175 € (comprenant les consommations de chauffage, d'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 208

247 990 €

Sous-offre

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Nantes (44300)

Appartement de type 3 bis, secteur Grands Boulevards...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Entre les secteurs prisés du Boulevard des Américains et le Rond-Point de Rennes à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 bis, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété de 1964. Ce bien rénové avec goût d'environ 84,50 m² loi Carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien "clefs en main" situé dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. Une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées à cet appartement traversant. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Américains" (lignes 12, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371, C2) à 240 m - Superette et Boulangerie Honoré à 160 m - Pharmacie à 80 m - ... La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès à un joli balcon - Un salon / salle à manger pouvant être transformé en une première chambre - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie - Une buanderie - Un bureau - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 157 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau et du chauffage) Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 238-schuman

249 900 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3, secteur Jules Verne, 44300 Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, d'environ 66,03 m² loi carrez, avec son lot annexe (une place de parking sécurisée). Bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est et d'une vue dégagée, ce joli bien est situé au deuxième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2000. Cet appartement lumineux ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway «Haluchère-Batignolles» (ligne 1) : à 90 m - Centre commercial Paridis à 800 m - Ecole primaire à 200 m - Promenades de l'Erdre à 2 km La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie d'environ 24,36 m² loi carrez, offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Est - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine / pièce technique attenante - Une première chambre - Une seconde chambre avec ses rangements - Une salle de bain - Un WC indépendant Une place de parking sécurisée est comprise dans cette vente. Montant des charges de copropriétés mensuel : 84 euros environ (qui comprennent l'entretien de la chaudière) Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 177

177 190 €

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Nantes (44000)

Appartement de type 3 /4, vue imprenable sur la Loire, 44000 Nantes

Nouveauté rare à la vente disponible dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 : Au cœur du centre-ville de Nantes, sur le Quai Magellan, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété bâtie dans les années 1940. Ce bien de 73,44 m² loi carrez vous propose une magnifique vue sur la Loire, et saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de Tramway "Aimé Delrue" (lignes 2 & 3) à 400 m - Arrêt de Busway "Cité des Congrès" (ligne 4) à 550 m - Gare de Nantes à 1 km - Superette à 600 m - Ecole maternelle à 600 m - CHU de Nantes à 700 m La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un salon-séjour exposé plein Sud, vous offrant une vue privilégiée sur la Loire - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour - Un dégagement - Une première chambre, proposant également sa vue sur la Loire - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du bien principal, un grenier aménagé sous les combles de la copropriété est annexé. Montant mensuel des charges de copropriété : 153 euros environ (comprenant les charges d'eau froide) Copropriété de 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 253-Magellan

284 900 €

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