Appartement 3 pièces 56 m² - Secteur Canclaux-Mellinet NANTES (44100)
Présentation
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Au coeur du secteur très prisé de Canclaux et de la place Mellinet, dans un environnement calme et priviliégé, nous vous invitons à découvrir, au 1ier étage (avec ascenseur) de cette copropriété bordée d'espaces verts, un appartement de type 3 d'une surface d'environ 55.71 m² loi carrez.
Sa situation géographique :
- Place Canclaux & place Mellinet à 3 minutes à pieds
- Arrêt de bus "Canclaux" à 280 m (lignes 23 et C1)
- Supermarché & Commerces (boulangerie, pharmacie...) à moins de 3 minutes à pieds
- Ecole primaire et lycée à 600 m
La configuration des lieux :
- une entrée et ses rangements
- une cuisine entièrement aménagée & équipée
- un salon-séjour lumineux avec son balcon exposé Sud-Ouest tourné sur le parc et ses espaces verts
- une première chambre
- un seconde chambre d'environ 11.95 m²
- une salle de douche
- un WC indépendant
- Des rangements
Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave termineront de vous convaincre !
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Copropriété de 83 lots d'habitation, sans procédure en cours.
Montant des charges de copropriété mensuelles : 119 euros environ
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Ce bien est fait pour vous !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.