Maison de type de type 5, 3 chambres, portes de Nantes / secteur Petit Chantilly, 44700 Orvault (44700)
Présentation
Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 4, aux portes de Nantes au sein du secteur du Petit Chantilly et à proximité immédiate des promenades du Cens à Orvault. Ce bien rénové d'environ 85,78 m² habitable a été bâti en 1956 sur une parcelle de 180 m², au coeur de toutes les commodités et des espaces verts. Cette charmante maison vous propose 3 jolies chambres, un jardin ainsi qu'un garage, et saura ravir les acheteurs amoureux de la nature et en recherche d'une résidence principale sans travaux.
La situation géographique :
- Arrêt de bus "Gobinière" (ligne 79) à 80 m
- Arrêt de tramway "Ferrière" (ligne 3) à 900 m
- Supermarché à 550 m
- École élémentaire à 650 m
- Collège à 950 m
- Parc de la Gobinière en face de la maison
- Les Promenades du Cens à 500 m
La configuration des lieux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée et ses rangements
- Un séjour ouvert sur les extérieurs paysagés
- Un salon
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Un WC indépendant
Au premier étage, un palier dessert :
- Une première chambre et son espace dressing
- Une seconde chambre
- Une troisième chambre
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022.
En complément, deux places de parking sont annexées à la vente.
Vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
- d’un investissement locatif
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Téléphone : 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35
Par mail : contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 795 € et 1 075 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.