Toutes nos annonces de biens à vendre sur Nantes et sa région

Nantes (44300)

Maison de type 5, secteur Rond-Point de Rennes / Perverie, 44300...

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5, située entre les secteurs prisés du Rond-Point de Rennes et de la Perverie à Nantes. Au calme de son impasse, ce bien d'environ 115,61 m² habitable a été bâti en 1930 sur une parcelle close et arborée de 247 m², exposé Sud-Est. Après quelques travaux de rafraîchissements, cette maison spacieuse ainsi que son garage et son grand grenier, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Arrêt de bus "Léon Jost" (Ligne 26) à 400 m - Commerces de proximité (superette, boulangerie) à 300 m - Balades le long de l’Erdre , à quelques minutes à pied Au Rez-de-chaussée, la visite des lieux comprend : - Une entrée - Un grand salon-séjour - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, proposant l'accès privilégié au jardin exposé plein Sud - Une première chambre avec rangements - Une seconde chambre - Une salle de d'eau avec WC - Un dégagement - Un garage À l’étage, un palier dessert : - Une suite parentale comprenant un espace nuit et sa salle de bains - Une quatrième chambre - Un grenier spacieux proposant un espace de rangement supplémentaires - Un WC indépendant En extérieur, un carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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247 m²

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Réf : 216

550 140 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, 43m²- secteur Schuman/Gaudinière, 44300 Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre le secteur de Schuman et le parc de la Gaudinière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface carrez d'environ 42.99 m². Situé au deuxième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2018, ce bien idéalement situé saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de bus "La Close" (ligne C2) à 140 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" (ligne 2) à 2.5 kms - Commerces de proximité à 290 m (supérette, boulangerie, pharmacie...) - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour exposé Sud-Ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Montant des charges de copropriété mensuel : 195 euros environ (comprenant les consommations de chauffage et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 205

156 000 €

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Saint-Herblain (44800)

Appartement (DPE C) - 2 chambres - 60 m² - balcon - cave - aux...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement dans votre cabinet Direct Home 44 ! Au pied des espaces verts du Val de Chézine à Saint-Herblain, nous vous invitons à découvrir au rez-de-chaussée surélevé (sur cour) cet appartement traversant respectueux de l'environnement de trois pièces d'une surface carrez d'environ 60.12 m² et son balcon idéalement exposé Sud-Est. Situé dans une copropriété bâtie en 1973 et ayant bénéficié de travaux de rénovation énergétiques en 2022, ce bien, "clefs en main", ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement sécurisé située dans un environnement calme et proches de toutes les commodités. La situation géographique : - Accès direct aux espaces verts du Val de Chézine - Arrêt de bus " Eugène Sue" (ligne 89) à 200 m - Arrêt de bus "Grand Carcouet" (ligne C20) à 800 m - Arrêt de tramway "Beauséjour" (ligne 3) à 1.2 km - Lycée à 850 m - Commerces de proximité (boulangerie, salle de sport, boucherie...) à 800 m La configuration des lieux : - une entrée et ses rangements - un salon/séjour offrant un accès priviliégé au balcon exposée Sud-Est sans vis-à-vis - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un espace buanderie - une première chambre - une seconde chambre - une salle de bains - un WC indépendant En complément du lot principal, une cave est annexée. La copropriété dispose de places de stationnements extérieures et de locaux à vélos & motos sécurisés réservés aux résidents de la copropriété. Travaux de rénovation énergétiques et ravalement de façade effectués en 2022. Montant des charges de copropriété mensuel : 135 euros environ (comprenant les consommations de chauffage, d'eau, d'entretien des parties communes et des espaces verts et des charges de copropriété diverses) Copropriété de 194 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 189

178 000 €

Sous-offre

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Orvault (44700)

Maison de type de type 5, 3 chambres, portes de Nantes / secteur...

Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 4, aux portes de Nantes au sein du secteur du Petit Chantilly et à proximité immédiate des promenades du Cens à Orvault. Ce bien rénové d'environ 85,78 m² habitable a été bâti en 1956 sur une parcelle de 180 m², au coeur de toutes les commodités et des espaces verts. Cette charmante maison vous propose 3 jolies chambres, un jardin ainsi qu'un garage, et saura ravir les acheteurs amoureux de la nature et en recherche d'une résidence principale sans travaux. La situation géographique : - Arrêt de bus "Gobinière" (ligne 79) à 80 m - Arrêt de tramway "Ferrière" (ligne 3) à 900 m - Supermarché à 550 m - École élémentaire à 650 m - Collège à 950 m - Parc de la Gobinière en face de la maison - Les Promenades du Cens à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée et ses rangements - Un séjour ouvert sur les extérieurs paysagés - Un salon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un WC indépendant Au premier étage, un palier dessert : - Une première chambre et son espace dressing - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022. En complément, deux places de parking sont annexées à la vente. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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180 m²

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Réf : 209

359 500 €

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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison de type 4 de 101 m² de surface au sol, secteur Les Trois...

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de type 4, idéalement située au coeur du secteur des Trois Chênes à Sainte-Luce-Sur-Loire. Ce bien d'environ 85,01 m² habitable (101 m² de surface au sol) a été bâti en 2014 sur une parcelle de 170 m². Avec son garage et ses extérieurs paysagés, cette maison sans travaux saura ravir les acheteurs en recherche d'un cadre de vie idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités. La situation géographique : - Le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire à 5 min en voiture et 15 min à pieds - Arrêt de bus "Trois chênes" à 500 m (ligne 87) et chronobus C7 arrêt "Planchonnais" à 850 m - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 1km La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un WC indépendant - Un séjour d'environ 26,06 m² habitable offrant un accès privilégié vers les extérieurs - Une cuisine séparée, aménagée et équipée A l'étage, un palier dessert : - Une première chambre et ses rangements - Une seconde chambre et ses rangements - Une troisième chambre et ses rangements - Une salle de bains avec WC En complément de ce bien, un garage d'environ 14,84 m² terminera de vous convaincre. Charges annuelle pour l'entretien des espaces verts du lotissement : environ 150 € /an Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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170 m²

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Réf : 196

326 970 €

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Saint-Herblain (44800)

Maison de type 3,secteur Bourg, 44800 Saint-Herblain

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits ? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 (2 chambres), située dans un environnement sécurisé et verdoyant dans le bourg de Saint-Herblain. Bâti en 2002, ce bien "clefs en mains" se trouve au fond de son impasse, et comprend une place de stationnement aérienne. Au coeur d'un parc arboré et cloturé, cette jolie maison traversante d'une surface carrez d'environ 72,27 m² saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien fonctionnel à proximité de l'ensemble des commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Rivaudière" (Ligne 93) à 260 m - Arrêt de tramway "François Mitterand" à 16 minutes à pied - École maternelle et élémentaire à 2 km - Centre commercial Atlantis à 1,9 km La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 30,69 m², offrant l'accès privilégié aux extérieurs clôturés et arborés, exposés plein Est - Un cellier - Un WC indépendant A l'étage : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une salle de bains avec WC Montant mensuel des charges de copropriété : 84,87 euros environ (comprenant l'eau froide) Copropriété de 110 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 166

228 360 €

Sous-offre

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

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257 m²

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Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Appartement de type 4, secteur Grands Boulevards...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Entre les secteurs prisés du Boulevard des Américains et le Rond-Point de Rennes à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété de 1964. Ce bien rénové avec goût d'environ 84,50 m² loi Carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien "clefs en main" situé dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. Une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées à cet appartement traversant. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Américains" (lignes 12, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371, C2) à 240 m - Superette et Boulangerie Honoré à 160 m - Pharmacie à 80 m - ... La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès à un joli balcon - Un salon / salle à manger pouvant être transformé en une première chambre - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie - Une buanderie - Un bureau - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 157 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau et du chauffage) Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 182

269 880 €

Coup de coeur

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Orvault (44700)

Demeure d'architecte de type 10 (9 chambres), secteur du Petit...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Située dans un environnement exclusif et préservé , au cœur du secteur prisé du Petit Chantilly à Orvault , cette demeure d’architecte incarne le prestige et l’élégance contemporaine . Édifiée en 2013 sur une parcelle paysagée de 593 m² , elle offre une intimité absolue , à l’abri des regards, et une conception architecturale alliant lumière, espace et matériaux nobles . Un emplacement d’exception aux portes de Nantes Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide aux commodités , tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant : - Arrêt de bus "Pont du Cens" (C2, C20, 59, 109) à 700 m - Commerces et superette à 900 m - Promenades du Cens à 270 m et Parc Michel Baudry à 400 m - À quelques minutes du centre de Nantes La configuration des lieux s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec ses rangements - Une pièce de vie & une cuisine ouverte d'environ 64,2 m² habitable, offrant un accès vers une grande terrasse de 29,74 m² environ exposée plein Est - Une arrière cuisine - Une suite parentale composée d'un espace nuit avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant - Une seconde chambre - Une troisième chambre et son espace dressing Au rez-de-jardin : - Une quatrième chambre - Une cinquième chambre - Une sixième chambre - Une salle d'eau - Une seconde suite parentale, ayant sa propre entrée indépendante - Une grande salle de jeu pouvant être aménagée en troisième suite ayant également sa propre entrée indépendante Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules sur votre parcelle. Vendu libre de toute occupation. Une demeure aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale d’exception , d’un espace permettant de concilier vie personnelle et professionnelle , ou d’un investissement locatif premium , cette demeure unique sur le marché répondra à vos exigences les plus élevées. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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596 m²

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Réf : 204

865 200 €

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Rezé (44400)

Appartement 2 pièces 41 m² - dernier étage - 44400 Rezé

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé en plein coeur du secteur de Pont-Rousseau à Rezé, nous vous invitons à découvrir au 5ième et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente de 2018, cet appartement de type 2 d'une surface carrez d'environ 40.74 m². Bénéficiant d'un balcon exposé Ouest et d'une vue dégagée, ce bien "clefs en mains" saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un appartement fonctionnel et proche de toutes les commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway "Pont-Rousseau Martyrs" (lignes 2 et 3) à 100 m - Arrêt de bus "Pont-Rousseau Martyrs" (lignes C4/38) à 150 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché...) à 300 m - Les bords de Sèvres à 600 m La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée avec ses rangements - Une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Ouest d'une surface d'environ 5 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Un local vélo est à disposition des résidents de la copropriété. Montant des charges de copropriété mensuel : 52 euros environ Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ / Direct Home 44. Téléphone : 06 78 20 27 94 Par mail : baptiste.dauge@directhome44.com

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Réf : 191

158 380 €

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