Toutes nos annonces de biens à vendre sur Nantes et sa région

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison de type 4 de 101 m² de surface au sol, secteur Les Trois...

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de type 4, idéalement située au coeur du secteur des Trois Chênes à Sainte-Luce-Sur-Loire. Ce bien d'environ 85,01 m² habitable (101 m² de surface au sol) a été bâti en 2014 sur une parcelle de 170 m². Avec son garage et ses extérieurs paysagés, cette maison sans travaux saura ravir les acheteurs en recherche d'un cadre de vie idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités. La situation géographique : - Le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire à 5 min en voiture et 15 min à pieds - Arrêt de bus "Trois chênes" à 500 m (ligne 87) et chronobus C7 arrêt "Planchonnais" à 850 m - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 1km La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un WC indépendant - Un séjour d'environ 26,06 m² habitable offrant un accès privilégié vers les extérieurs - Une cuisine séparée, aménagée et équipée A l'étage, un palier dessert : - Une première chambre et ses rangements - Une seconde chambre et ses rangements - Une troisième chambre et ses rangements - Une salle de bains avec WC En complément de ce bien, un garage d'environ 14,84 m² terminera de vous convaincre. Charges annuelle pour l'entretien des espaces verts du lotissement : environ 150 € /an Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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170 m²

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Réf : 230

316 590 €

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Nantes (44000)

Maison de plain-pied - 2 chambres – Quartier La Perverie – Calme &...

Maison de plain-pied – Quartier La Perverie – Calme & discrétion au cœur de la ville Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie , cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal : Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas Superette à 500 mètres Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes La maison se compose comme suit : Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts complémentaires : Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Une place de stationnement privative Bien vendu libre de toute occupation Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de : Votre résidence principale , Un lieu associant vie privée et activité professionnelle , Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Maxime Marsoin Cabinet Immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 231

239 660 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 4 / 5, secteur Gaudinière, 44300 Nantes

Nouveauté exclusivement au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Situé au cœur du très recherché secteur de la Gaudinière à Nantes , nous vous invitons à découvrir ce rare appartement de type 5 , actuellement présenté avec trois chambres. Niché au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue bâtie en 1985, ce bien entièrement rénové , traversant et prêt à vivre , développe 93,31 m² Carrez et dispose de deux superbes espaces extérieurs , dans un environnement paisible et verdoyant . Un garage boxé sécurisé vient compléter ce bien idéal pour une vie de famille ou un projet alliant confort et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : Deux terrasses à vivre , orientées Est et Ouest Un cadre calme et sécurisé , entouré d’ espaces verts Un état impeccable , sans aucun travaux à prévoir Une copropriété à taille humaine , bien entretenue La situation géographique : Arrêt de bus "Cimetière Gaudinière" (lignes 59 et C20) à 350 m Arrêt de tramway "Beauséjour" (ligne 3) à 650 m Parc de la Gaudinière à 300 m Supérette à 400 m École maternelle à 750 m La configuration des lieux : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux, donnant accès à une vaste terrasse d’environ 35,08 m² , exposée Est Un espace salle à manger (pouvant être aménagé en quatrième chambre ) Une cuisine américaine , aménagée et équipée Une première chambre avec dressing et accès à une seconde terrasse exposée Ouest d’environ 10,16 m² Deux autres chambres avec rangements Une salle de douche Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés En complément : Un garage boxé sécurisé avec mezzanine de rangement est annexé au lot principal. Charges de copropriété mensuelles : 68 euros environ (incluant l’entretien de la VMC et l’eau froide) Copropriété de 57 lots d'habitation – Pas de procédure en cours Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale dans un environnement serein ? d’un bien associant fonctionnalité, confort et espaces extérieurs ? d’un investissement locatif durable ? Ce bien rare à la vente , parfaitement situé et en excellent état, est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 222

316 770 €

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 221

379 980 €

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Nantes (44100)

Appartement de type 4, secteur Canclaux-Mellinet, 44100 Nantes

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au coeur du quartier prisé de Canclaux-Mellinet et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 (actuellement présenté avec 2 chambres), situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien traversant d'environ 71,30 m² loi carrez proposant un grand balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cave et une place de stationnement aérienne, ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement privilégié à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de bus "Mellinet" (lignes 23 et C1) à 150 m - Place du Général Mellinet à 130 m - Boulangerie à 450 m - Superette à 550 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour baigné de lumière proposant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest - Un salon pouvant être transformé en chambre, offrant également son accès au balcon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Une première chambre - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une cave et une place de stationnement aérienne sont annexées à la vente. Montant mensuel des charges de copropriété : 207 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 86 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 214

249 300 €

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Rezé (44400)

Appartement 3 pièces dernier étage - 74 m² cave - Rezé Trocardière...

Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de l'Espace Diderot à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien d'environ 74.85 m² loi carrez vous propose un grand balcon exposé plein Sud et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement à proximité de tous les services. La situation géographique : - Arrêt de tramway "Espace Diderot" (ligne 3) à 550 m - Arrêt de bus "Espace Diderot" (ligne 30 & 33) à 600 m - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 800 m - Lycée à 900 m - Centre ville de Nantes à 15 min en voiture. La configuration des lieux : - une entrée - une grande pièce de vie (possibilité de créer une troisième chambre) donnant accès au balcon exposé plein Sud - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - un séchoir - une première chambre - une seconde chambre - une salle d'eau - un dressing - un WC indépendant En complément du lot principal, une cave est annexée à la vente. Stationnement facile aux abords de la résidence. Montant mensuel des charges de copropriété : 150 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales) Copropriété de 169 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 210

162 440 €

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Nantes (44300)

Maison de charme, 5 pièces, secteur Saint-Félix / Saint-Joseph du...

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nichée en second rideau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme des années 1940 vous attend au cœur du quartier prisé de Saint-Félix / Saint-Joseph du Loquidy , à Nantes. Entièrement rénovée, elle offre 136,45 m² habitable environ sur une parcelle de 358 m² exposée plein Ouest. Pensée pour les familles en quête d’un cocon chaleureux et sans vis-à-vis, cette maison de type 5 (actuellement configurée avec 3 chambres) allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway "Michelet-Sciences" (Ligne 2) à 150 m - Collège & Lycée Saint-Joseph du Loquidy à 100 m - Commerces (superette à 450 m) - Balades le long de l’Erdre , à quelques minutes à pied Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux , ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé clos. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie avec accès direct à l’extérieur (possibilité de créer une quatrième chambre chambre) - Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace dinatoire - Buanderie / arrière-cuisine - Une première chambre avec rangements - Salle de bains avec baignoire, douche et WC À l’étage : - Une seconde chambre avec rangements, WC et lave-mains - Une troisième chambre - Espaces de rangement supplémentaires En extérieur, un carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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358 m²

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Réf : 211

649 900 €

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces- 60 m²- place de parking- Bords de L'Erdre

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 3, d'environ 60.20 m² loi carrez, situé au coeur du secteur de l'Eraudière et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bénéficiant d'un balcon exposé plein Est et d'une place de stationnement sécurisée, ce joli bien est situé au troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2021. Cet appartement de standing ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités et sans travaux. Sa situation géographique : - Les Bords de l'Erdre à 950 m - Arrêt de bus "Eraudière" (ligne 23 et C6) à 100 m - Supermarché à 270 m - École élémentaire, primaire, collége et lycée à environ 1km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon exposé plein Est - Une première chambre - Une seconde chambre offrant également un accès au balcon - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : environ 175 € (comprenant les consommations de chauffage, d'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 208

247 990 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, secteur Perverie / FAC, 44300 Nantes

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier de La Perverie, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 "clefs en main" d'une surface carrez d'environ 41,25 m² au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de ce petit collectif construit en 1977. Avec sa place de parking sécurisée et sa cave, ce joli bien serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 160 m - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit Port" (Ligne 2) à 600 m - Commerces de proximité (boulangerie, superette, restaurants...) à 500 m - Les facultés Nantaises (Sciences, Lettres, Audencia..) à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un séjour avec son balcon exposé Ouest - Une chambre - Une salle d'eau avec WC En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 167 € (comprenant le chauffage collectif...) Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 207

149 000 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, 43m²- secteur Schuman/Gaudinière, 44300 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre le secteur de Schuman et le parc de la Gaudinière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface carrez d'environ 42.99 m². Situé au deuxième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2018, ce bien idéalement situé saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de bus "La Close" (ligne C2) à 140 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" (ligne 2) à 2.5 kms - Commerces de proximité à 290 m (supérette, boulangerie, pharmacie...) - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour exposé Sud-Ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Montant des charges de copropriété mensuel : 195 euros environ (comprenant les consommations de chauffage et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 205

149 000 €

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