Maison 4 chambres - clefs en main -Secteur Solvardière - Bourg à SAINT-HERBLAIN (44800)
Présentation
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 !
Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de type 5 (4 chambres), idéalement située au cœur du secteur recherché de la Solvardière, dans le bourg de SAINT-HERBLAIN, à l’abri des axes passants tout en profitant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités.
Cette maison soignée développe environ 121.9 m² au sol + 34.33 m²de surfaces annexes habitables (garage + grenier) sur une parcelle de 356 m² orientée Sud Est.
La situation géographique :
Arrêts de bus (lignes 70, 50 et 91) à seulement 210 m
Écoles maternelle et primaire à 13 minutes à pied
Parc de la Carrière et guinguette « Les Nantais » à 700 m
Commerces et services à moins de 1 km
Accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible
La configuration des lieux :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec distribution fonctionnelle
Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de près de 45,54 m²
deux terrasses et un jardin exposés sud-est
Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative
Un WC indépendant
Un garage attenant
Une arrière-cuisine / buanderie
De nombreux espaces de rangement
À l’étage :
Un dégagement distribuant l’espace nuit
Trois chambres & leurs rangements
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un grenier, parfait pour le stockage complémentaire
Les extérieurs :
Implantée sur une parcelle close et aménagée de 356 m² environ, exposée sud-est, cette maison offre un jardin agréable, facile d’entretien et propice aux moments en famille comme aux instants de détente.
Ce que vous allez adorer :
Un emplacement recherché, calme et central
Une pièce de vie traversante de 45.54 m² environ
Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
4 chambres au total, idéales pour la famille
Garage, arrière-cuisine et rangements
Parcelle close de 356 m²
Maison entretenue, saine et immédiatement habitable
Vous recherchez :
Une résidence principale familiale et lumineuse ?
Un bien fonctionnel, sans travaux majeurs, proche de tout ?
Cette maison est faite pour vous.
Contactez-nous pour organiser votre visite :
Maxime MARSOIN
Téléphone : 07 66 35 46 65
Mail : maxime.marsoin@directhome44.com
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 629 € et 2 205 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).