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Saint-Herblain (44800)

Appartement (DPE C) - 2 chambres - 60 m² - balcon - cave - aux...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement dans votre cabinet Direct Home 44 ! Au pied des espaces verts du Val de Chézine à Saint-Herblain, nous vous invitons à découvrir au rez-de-chaussée surélevé (sur cour) cet appartement traversant respectueux de l'environnement de trois pièces d'une surface carrez d'environ 60.12 m² et son balcon idéalement exposé Sud-Est. Situé dans une copropriété bâtie en 1973 et ayant bénéficié de travaux de rénovation énergétiques en 2022, ce bien, "clefs en main", ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement sécurisé située dans un environnement calme et proches de toutes les commodités. La situation géographique : - Accès direct aux espaces verts du Val de Chézine - Arrêt de bus " Eugène Sue" (ligne 89) à 200 m - Arrêt de bus "Grand Carcouet" (ligne C20) à 800 m - Arrêt de tramway "Beauséjour" (ligne 3) à 1.2 km - Lycée à 850 m - Commerces de proximité (boulangerie, salle de sport, boucherie...) à 800 m La configuration des lieux : - une entrée et ses rangements - un salon/séjour offrant un accès priviliégé au balcon exposée Sud-Est sans vis-à-vis - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un espace buanderie - une première chambre - une seconde chambre - une salle de bains - un WC indépendant En complément du lot principal, une cave est annexée. La copropriété dispose de places de stationnements extérieures et de locaux à vélos & motos sécurisés réservés aux résidents de la copropriété. Travaux de rénovation énergétiques et ravalement de façade effectués en 2022. Montant des charges de copropriété mensuel : 135 euros environ (comprenant les consommations de chauffage, d'eau, d'entretien des parties communes et des espaces verts et des charges de copropriété diverses) Copropriété de 194 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 189

178 000 €

Sous-offre

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Saint-Herblain (44800)

Maison de type 3,secteur Bourg, 44800 Saint-Herblain

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits ? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 (2 chambres), située dans un environnement sécurisé et verdoyant dans le bourg de Saint-Herblain. Bâti en 2002, ce bien "clefs en mains" se trouve au fond de son impasse, et comprend une place de stationnement aérienne. Au coeur d'un parc arboré et cloturé, cette jolie maison traversante d'une surface carrez d'environ 72,27 m² saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien fonctionnel à proximité de l'ensemble des commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Rivaudière" (Ligne 93) à 260 m - Arrêt de tramway "François Mitterand" à 16 minutes à pied - École maternelle et élémentaire à 2 km - Centre commercial Atlantis à 1,9 km La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 30,69 m², offrant l'accès privilégié aux extérieurs clôturés et arborés, exposés plein Est - Un cellier - Un WC indépendant A l'étage : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une salle de bains avec WC Montant mensuel des charges de copropriété : 84,87 euros environ (comprenant l'eau froide) Copropriété de 110 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 166

228 360 €

Sous-offre

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

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257 m²

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Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Appartement de type 4, secteur Grands Boulevards...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 ! Entre les secteurs prisés du Boulevard des Américains et le Rond-Point de Rennes à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété de 1964. Ce bien rénové avec goût d'environ 84,50 m² loi Carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien "clefs en main" situé dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. Une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées à cet appartement traversant. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Américains" (lignes 12, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371, C2) à 240 m - Superette et Boulangerie Honoré à 160 m - Pharmacie à 80 m - ... La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès à un joli balcon - Un salon / salle à manger pouvant être transformé en une première chambre - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie - Une buanderie - Un bureau - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant - Des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 157 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau et du chauffage) Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 232

258 000 €

Coup de coeur

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Nantes (44300)

Appartement 5 pièces 107 m² - place de parking- Nantes Hippodrome

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein du secteur de l'Hippodrome à Nantes, nous vous invitons à découvrir ce grand appartement de 5 pièces d'une surface carrez d'envrion 107 m² proposant des prestations soignées. Niché au 1ier et dernier étage de ce petit collectif de trois habitations (sans charges de copropriété), cet appartement très bien entretenu ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'un investissement locatif sécurisé ou d'une résidence principale aux pieds de tous les services. La situation géographique : - Les espaces verts de l'Hippodrome à 4 min à pieds - Arrêt de tramway "Bourgeonnière" (ligne 2) à 5 min à pieds - Arrêt de bus "Tribunes" (ligne C20) et "Vincent Scotto" (lignes 26/86) à 6 min à pieds - Commerces de proximité (Supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 400 m - Ecole élémentaire à 400 m - Facultés STAPS à 1km La configuration des lieux : - une entrée indépendante - un salon/séjour avec cheminée - une salle à manger (pouvant être facilement transformée en chambre) - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une première chambre - une seconde chambre - un troisième espace nuit (ou espace bureau idéal pour du télétravail) - une salle de douche - un WC séparé - des rangements Une place de parking aérienne ainsi qu'un local technique/atelier sont annexés au lot principal. Idéal pour un investissement sécurisé à proximité des facultés Nantaises. Copropriété de 3 lots. (pas de charges) Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 228

249 990 €

Coup de coeur

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Sautron (44880)

Maison de type 5, Secteur Bourg, Sautron (44880)

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5, idéalement située à deux pas du bourg de Sautron. Ce joli bien a été bâti sur une parcelle cloturée et arborée de 654 m², au coeur d'un environnement privilégié à proximité des promenades du Cens. Avec sa grande véranda et son garage, ce bien d'environ 127,36 m² habitable (179,44 m² au sol) saura séduire les acheteurs/euses en recherche de calme et d'une proximité immédiate à toutes les commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "François Baudry" (lignes 69, 139, 149, 59 et 320) à 650 m - École élementaire à 500 m - Superette à 750 m - Les promenades du Cens à 300 m La configuration des lieux s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une suite comprenant une suite parentale - Une buanderie - Un WC indépendant - Un caveau - Un garage Au premier niveau : - Un séjour offrant un accès privilégié à une véranda de 14,98 m² environ - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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654 m²

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Réf : 180

348 750 €

Coup de coeur

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Nantes (44300)

Maison de type 6, secteur Vallée du Cens, 44300 Nantes

Nouveauté proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, dans le secteur prisé de la Vallée du Cens à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 6 bâtie en 1987 sur une parcelle de 366 m². Ce bien chaleureux de 146,97 m² habitable (surface au sol de 193 m² environ) saura séduire les acheteurs amoureux de la nature et à la recherche d'un cocon familial spacieux. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Hippodrome" (Lignes 26 et C20) à 500 m - Groupe scolaire à 1,2 km - Hippodrome de Nantes à 1 km - Superette à 1 km Cette jolie maison dispose au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour d'environ 45,70 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée sur la Vallée du Cens - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain - Un WC - Des rangements Au premier niveau, le palier dessert : - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre - Un dressing - Une salle de bains - Un WC - Des rangements Au niveau -1: Un grand garage de près de 46 m² Une grande pièce Une cave Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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366 m²

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Réf : 218

579 600 €

Prix en baisse

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Nantes (44300)

Appartement de type 3, secteur Jules Verne, 44300 Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, d'environ 66,03 m² loi carrez, avec son lot annexe (une place de parking sécurisée). Bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est et d'une vue dégagée, ce joli bien est situé au deuxième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2000. Cet appartement lumineux ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway «Haluchère-Batignolles» (ligne 1) : à 90 m - Centre commercial Paridis à 800 m - Ecole primaire à 200 m - Promenades de l'Erdre à 2 km La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie d'environ 24,36 m² loi carrez, offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Est - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine / pièce technique attenante - Une première chambre - Une seconde chambre avec ses rangements - Une salle de bain - Un WC indépendant Une place de parking sécurisée est comprise dans cette vente. Montant des charges de copropriétés mensuel : 84 euros environ (qui comprennent l'entretien de la chaudière) Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 177

177 190 €

Nouveauté

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Rezé (44400)

Appartement de type 4, secteur La Houssais, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de la Houssais à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au onzième étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 1977 et très bien entretenue. Ce joli bien de 83.97 m² loi carrez vous propose un grand balcon de 6,95 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Trois Moulins" (lignes C4, 312, 314, 362, et 380) à 350 m - Collège à 300 m - Pharmacie à 350 m - Espaces verts à 900 m - Supermarché à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée avec ses rangements - Un séjour offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest, avec sa vue dégagée - Un salon pouvant être transformé en première chambre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant également un accès au balcon - Une arrière-cuisine - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une place de parking aérienne est annexée. Charges mensuelles de copropriété : 90 euros environ Copropriété de 503 lots, vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ baptiste.dauge@directhome44.com 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35

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Réf : 150

199 990 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 de standing, secteur de la Jonelière, 44300...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! A proximité immédiate des transports en commun et des bords de l'Erdre, nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2003 et très bien entretenue. Ce joli bien de 38,14 m² loi carrez vous propose une grande terrasse de 14,80 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de Tramway "École Centrale - Audencia" (ligne 2) à 170 m - Supérette à 1,1 km - Parc du Petit Port à 750 m - Les promenades au bord de l'Erdre à 650 m La configuration des lieux : - une entrée - un salon-séjour d'environ 14,96 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse close et sans vis-à-vis - une chambre et ses rangements - une salle de douche - un WC séparé avec lave-mains En complément du lot principal, une place de parking sécurisée et une cave sont annexés. Charges mensuelles de copropriété : 99 euros environ (comprenant les consommation d'eau ) Copropriété de 123 lots, vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 119

171 900 €

Sous-offre

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