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Nantes (44300)

Maison de charme, 5 pièces, secteur Saint-Félix / Saint-Joseph du...

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nichée en second rideau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme des années 1940 vous attend au cœur du quartier prisé de Saint-Félix / Saint-Joseph du Loquidy , à Nantes. Entièrement rénovée, elle offre 136,45 m² habitable environ sur une parcelle de 358 m² exposée plein Ouest. Pensée pour les familles en quête d’un cocon chaleureux et sans vis-à-vis, cette maison de type 5 (actuellement configurée avec 3 chambres) allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway "Michelet-Sciences" (Ligne 2) à 150 m - Collège & Lycée Saint-Joseph du Loquidy à 100 m - Commerces (superette à 450 m) - Balades le long de l’Erdre , à quelques minutes à pied Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux , ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé clos. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie avec accès direct à l’extérieur (possibilité de créer une quatrième chambre chambre) - Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace dinatoire - Buanderie / arrière-cuisine - Une première chambre avec rangements - Salle de bains avec baignoire, douche et WC À l’étage : - Une seconde chambre avec rangements, WC et lave-mains - Une troisième chambre - Espaces de rangement supplémentaires En extérieur, un carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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358 m²

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Réf : 244-STFELIX-LOQUIDY

619 900 €

Nouveauté

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces- 60 m²- place de parking- Bords de L'Erdre

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 3, d'environ 60.20 m² loi carrez, situé au coeur du secteur de l'Eraudière et à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Bénéficiant d'un balcon exposé plein Est et d'une place de stationnement sécurisée, ce joli bien est situé au troisième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2021. Cet appartement de standing ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités et sans travaux. Sa situation géographique : - Les Bords de l'Erdre à 950 m - Arrêt de bus "Eraudière" (ligne 23 et C6) à 100 m - Supermarché à 270 m - École élémentaire, primaire, collége et lycée à environ 1km La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon exposé plein Est - Une première chambre - Une seconde chambre offrant également un accès au balcon - Un cellier - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du lot principal, une place de stationnement sécurisée est annexée. Montant mensuel des charges de copropriété : environ 175 € (comprenant les consommations de chauffage, d'eau froide et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 208

247 990 €

Sous-offre

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Nantes (44300)

Appartement de type 2, 43m²- secteur Schuman/Gaudinière, 44300 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir, entre le secteur de Schuman et le parc de la Gaudinière à Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement "clés en mains" de type 2, d'une surface carrez d'environ 42.99 m². Situé au deuxième étage de cette copropriété de standing bâtie en 2018, ce bien idéalement situé saura ravir les acheteurs/acheteuses à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La situation géographique : - Arrêt de bus "La Close" (ligne C2) à 140 m - Arrêt de tramway "Le Cardo" (ligne 2) à 2.5 kms - Commerces de proximité à 290 m (supérette, boulangerie, pharmacie...) - Parc de la Gaudinière à 800 m La configuration des lieux : - Une entrée et ses rangements - Un salon-séjour exposé Sud-Ouest - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Montant des charges de copropriété mensuel : 195 euros environ (comprenant les consommations de chauffage et l'entretien des parties communes générales) Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 205

149 000 €

Sous-offre

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Saint-Herblain (44800)

Appartement (DPE C) - 2 chambres - 60 m² - balcon - cave - aux...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (4.2%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement dans votre cabinet Direct Home 44 ! Au pied des espaces verts du Val de Chézine à Saint-Herblain, nous vous invitons à découvrir au rez-de-chaussée surélevé (sur cour) cet appartement traversant respectueux de l'environnement de trois pièces d'une surface carrez d'environ 60.12 m² et son balcon idéalement exposé Sud-Est. Situé dans une copropriété bâtie en 1973 et ayant bénéficié de travaux de rénovation énergétiques en 2022, ce bien, "clefs en main", ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement sécurisé située dans un environnement calme et proches de toutes les commodités. La situation géographique : - Accès direct aux espaces verts du Val de Chézine - Arrêt de bus " Eugène Sue" (ligne 89) à 200 m - Arrêt de bus "Grand Carcouet" (ligne C20) à 800 m - Arrêt de tramway "Beauséjour" (ligne 3) à 1.2 km - Lycée à 850 m - Commerces de proximité (boulangerie, salle de sport, boucherie...) à 800 m La configuration des lieux : - une entrée et ses rangements - un salon/séjour offrant un accès priviliégé au balcon exposée Sud-Est sans vis-à-vis - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un espace buanderie - une première chambre - une seconde chambre - une salle de bains - un WC indépendant En complément du lot principal, une cave est annexée. La copropriété dispose de places de stationnements extérieures et de locaux à vélos & motos sécurisés réservés aux résidents de la copropriété. Travaux de rénovation énergétiques et ravalement de façade effectués en 2022. Montant des charges de copropriété mensuel : 135 euros environ (comprenant les consommations de chauffage, d'eau, d'entretien des parties communes et des espaces verts et des charges de copropriété diverses) Copropriété de 194 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 189

178 000 €

Sous-offre

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

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257 m²

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Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Maison de type 6, secteur Vallée du Cens, 44300 Nantes

Nouveauté proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, dans le secteur prisé de la Vallée du Cens à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 6 bâtie en 1987 sur une parcelle de 366 m². Ce bien chaleureux de 146,97 m² habitable (surface au sol de 193 m² environ) saura séduire les acheteurs amoureux de la nature et à la recherche d'un cocon familial spacieux. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Hippodrome" (Lignes 26 et C20) à 500 m - Groupe scolaire à 1,2 km - Hippodrome de Nantes à 1 km - Superette à 1 km Cette jolie maison dispose au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour d'environ 45,70 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée sur la Vallée du Cens - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain - Un WC - Des rangements Au premier niveau, le palier dessert : - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre - Un dressing - Une salle de bains - Un WC - Des rangements Au niveau -1: Un grand garage de près de 46 m² Une grande pièce Une cave Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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366 m²

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Réf : 218

579 600 €

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Nantes (44300)

Appartement de type 3, secteur Jules Verne, 44300 Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, d'environ 66,03 m² loi carrez, avec son lot annexe (une place de parking sécurisée). Bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est et d'une vue dégagée, ce joli bien est situé au deuxième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2000. Cet appartement lumineux ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway «Haluchère-Batignolles» (ligne 1) : à 90 m - Centre commercial Paridis à 800 m - Ecole primaire à 200 m - Promenades de l'Erdre à 2 km La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie d'environ 24,36 m² loi carrez, offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Est - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine / pièce technique attenante - Une première chambre - Une seconde chambre avec ses rangements - Une salle de bain - Un WC indépendant Une place de parking sécurisée est comprise dans cette vente. Montant des charges de copropriétés mensuel : 84 euros environ (qui comprennent l'entretien de la chaudière) Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 177

177 190 €

Coup de coeur

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Rezé (44400)

Appartement de type 4, secteur La Houssais, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de la Houssais à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au onzième étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 1977 et très bien entretenue. Ce joli bien de 83.97 m² loi carrez vous propose un grand balcon de 6,95 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Trois Moulins" (lignes C4, 312, 314, 362, et 380) à 350 m - Collège à 300 m - Pharmacie à 350 m - Espaces verts à 900 m - Supermarché à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée avec ses rangements - Un séjour offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest, avec sa vue dégagée - Un salon pouvant être transformé en première chambre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant également un accès au balcon - Une arrière-cuisine - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une place de parking aérienne est annexée. Charges mensuelles de copropriété : 90 euros environ Copropriété de 503 lots, vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ baptiste.dauge@directhome44.com 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35

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Réf : 150

199 990 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Appartement de type 2 de standing, secteur de la Jonelière, 44300...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! A proximité immédiate des transports en commun et des bords de l'Erdre, nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2003 et très bien entretenue. Ce joli bien de 38,14 m² loi carrez vous propose une grande terrasse de 14,80 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de Tramway "École Centrale - Audencia" (ligne 2) à 170 m - Supérette à 1,1 km - Parc du Petit Port à 750 m - Les promenades au bord de l'Erdre à 650 m La configuration des lieux : - une entrée - un salon-séjour d'environ 14,96 m², offrant un accès privilégié sur la terrasse close et sans vis-à-vis - une chambre et ses rangements - une salle de douche - un WC séparé avec lave-mains En complément du lot principal, une place de parking sécurisée et une cave sont annexés. Charges mensuelles de copropriété : 99 euros environ (comprenant les consommation d'eau ) Copropriété de 123 lots, vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 119

171 900 €

Sous-offre

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La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison de standing, 5 pièces, secteur Mouline - La Brosse, 44240 La...

Maison contemporaine de standing – Secteur Mouline / La Brosse – La Chapelle-sur-Erdre Dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale construite en 2013 développe une surface habitable d’environ 123 m² sur une parcelle arborée de 574 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, qui s’ouvre sur un vaste jardin exposé ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, ouverte et conviviale, s’articule autour d’un îlot central et répondra aux attentes des plus exigeants. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie, des toilettes indépendants, un garage attenant aménagé et un grenier offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains complète (baignoire et douche), des WC séparés, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Un charmant cabanon niché au fond du jardin complète l’ensemble. Les atouts du secteur : – Arrêt de bus "Chauvais" (Ligne 2) à 140 m – Promenades du Rupt à 650 m – Supermarché à 3,3 km – Gare tram-train à 5 km (Ligne T1) Cette maison, vendue libre de toute occupation, conviendra parfaitement : – à une famille à la recherche d’un cadre de vie serein, – à un couple souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle à domicile, – ou à tout acquéreur en quête d’un bien qualitatif, prêt à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou convenir d’une visite : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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574 m²

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Réf : 224

459 400 €

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