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La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison de standing, 5 pièces, secteur Mouline - La Brosse, 44240 La...

Nouveauté proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, nous vous invitons à découvrir cette maison "clefs en main" de type 5 bâtie en 2013 sur une jolie parcelle de 574 m², dans le secteur Mouline - La Brosse à La Chapelle-Sur-Erdre. Ce bien de standing entièrement aménagé avec goût, de 123,37 m² habitable environ, saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial spacieux et lumineux. Un garage est également annexé à ce bien rare à la vente. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Chauvais" (Ligne 2) à 140 m - Arrêt de tram-train (Ligne T1) à 5 km - Les promenades du Rupt à 650 m - Supermarché à 3,3 km Cette jolie maison dispose au rez-de-chaussée : - Une entrée & ses rangements - Une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale de 47,8 m² environ, proposant un accès privilégié vers un grand jardin clos exposé Ouest - Une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, ouverte sur le séjour - Un WC indépendant - Une suite parentale composée d'un espace nuit, d'une salle de douche et de rangements - Une cellier / pièce technique - Un garage équipé - Un grenier offrant un bel espace de stockage Au premier niveau, vous trouverez : - Une seconde chambre avec ses rangements - Une troisième chambre avec ses rangements - Une salle de bain (comprenant une salle de douche et une baignoire) - Un WC indépendant - Un grand espace susceptible d'acceuillir une quatrième chambre - Des rangements En complément de la demeure principale, un joli cabanon situé dans le jardin terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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574 m²

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Réf : 201

459 400 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

Appartement de type 3 /4, vue imprenable sur la Loire, 44000 Nantes

Nouveauté rare à la vente disponible dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 : Au cœur du centre-ville de Nantes, sur le Quai Magellan, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété bâtie dans les années 1940. Ce bien de 73,44 m² loi carrez vous propose une magnifique vue sur la Loire, et saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de Tramway "Aimé Delrue" (lignes 2 & 3) à 400 m - Arrêt de Busway "Cité des Congrès" (ligne 4) à 550 m - Gare de Nantes à 1 km - Superette à 600 m - Ecole maternelle à 600 m - CHU de Nantes à 700 m La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un salon-séjour exposé plein Sud, vous offrant une vue privilégiée sur la Loire - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour - Un dégagement - Une première chambre, proposant également sa vue sur la Loire - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du bien principal, un grenier aménagé sous les combles de la copropriété est annexé. Montant mensuel des charges de copropriété : 153 euros environ (comprenant les charges d'eau froide) Copropriété de 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 226

299 900 €

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Rezé (44400)

Appartement récent de type 2, secteur de La Houssais, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits ? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com Nouveauté proposée uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Idéalement placé dans le secteur de La Houssais à Rezé, nous vous invitons à découvrir cet appartement "clefs en main" de type 2 de 44,70 m² loi carrez. Bénéficiant d’une jolie terrasse et d'un jardin privatif clos de 40 m² exposés Sud-Ouest, ce bien est situé en rez-de-jardin de cette copropriété récente bâtie en 2016, dans un environnement privilégié et calme. Cet appartement saura séduire les acheteurs/acheteuses en recherche d'un bien de qualité et idéalement situé. Une place de parking extérieure est annexée à ce joli bien. Sa situation géographique : - Arrêts de bus (lignes 30, 33 et 38) à partir de 200 m - Supermarché à 300 m - Ecole élémentaire à 300 m - Parc de la Houssais à 500 m La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie (exposée Sud-Ouest) tournée vers ses extérieurs et proposant un accès privilégié à une terrasse de 8,24 m² - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour - Une suite comprenant : Un espace nuit, une salle de douche et des rangements - Un WC indépendant Une place de parking aérienne est annexée au lot principal. Montant des charges de copropriété mensuel : 54 euros environ Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 164

166 720 €

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Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison de type 5, secteur Jonelière, 44300 Nantes

Nouveauté proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, en second rideau et à proximité du quartier de la Jonelière à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5 bâtie sur une parcelle de 639 m². Après quelques rafraichissements, ce bien chaleureux de 139,22 m² habitable saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial spacieux et très fonctionnel. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway "Recteur Schmidt" (Ligne 2) à 120 m - Arrêts de bus (Lignes 86 et 116) à 110 m - Superette é commerces de proximité à 450 m - Les promenades le long du Gesvres à 900 m Cette jolie maison dispose au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour / salle à manger exposé sud de 43,01 m², qui vous offre un accès privilégié au jardin - Un salon de 24,25 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Une suite parentale (espace nuit / salle de douche / dressing) - Une seconde chambre & sa salle de douche privative - Un WC - Un garage Au premier niveau, le palier dessert : - Une troisième chambre - Un quatrième espace nuit - Un espace "bureau" - Une salle de bain - Un WC - Des rangements En complément de la demeure principale, un garage anne, son carport & un joli cabanon situé dans le jardin termineront de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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639 m²

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Réf : 198

473 290 €

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Nantes (44100)

Appartement de type 4 rénové avec gout, Zola, 44100 NANTES

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement disponible dans votre cabinet immobilier Direct Home 44: Au cœur du quartier prisé "Zola" à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une jolie copropriété verdoyante. Ce bien rénové avec gout de 72,82 m² loi carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien sans travaux situé dans un environnement calme et paisible proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Danais" (ligne 23) à 240 m - Supermarché à 350 m - Ecole élémentaire à 290 m - Espaces verts à 500 m La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Une salon / séjour traversant, offrant un accès privilégié à un balcon exposé Sud et sans vis-à-vis - Une salle à manger (ou une première chambre) - Une cuisine aménagée et équipée - Une loggia - Un dégagement - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 170 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau chaude / eau froide et chauffage) Copropriété de 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 98

295 830 €

Sous-offre

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Nantes (44300)

Maison de type 5 bis « clefs en main » au cœur du secteur Perverie...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, proche de toutes les commodités, au cœur du secteur prisé de La Perverie à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5 bis entièrement rénovée en 2005 et bâtie sur une parcelle de 431 m². Ce bien chaleureux et "clef en main" de 116,47 m² saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial verdoyant et très fonctionnel. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway (Ligne 2) à 12 minute à pied - Arrêts de bus (Ligne C2, 12 et 26) à 550 m - Superette à 550 m - Les promenades le long du Cens sont à quelques minutes de marche seulement - Ecole-Collège-Lycée de La Perverie à 350 m Ce bien rare à la vente vous propose un agencement tel que : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bureau / grand espace de rangement - Un grand salon & séjour traversant - un salon d’hiver - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC indépendant - Une salle de douche Au premier niveau, le palier dessert : - Une chambre parentale & son espace dressing - Une salle de bain & son WC - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre En complément de la demeure principale, une jolie dépendance vous permettra de stationner vos véhicules ou y accueillir votre atelier. Plusieurs autres véhicules pourront trouver leurs places en extérieur sur la parcelle. Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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431 m²

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Réf : 95

721 000 €

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Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison type 3 Bis 80 m², Vallée du Cens / Le Cardo

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Située au calme de son avenue entre la Vallée du Cens et Le Cardo, 44300 Nantes, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de type 3 bis (2 chambres et un bureau) de 80,7 m² loi carrez. Nichée dans une copropriété (comptabilisant un total de 105 lots d’habitation), vous apprécierez l'accès privilégié à toutes commodités et au jardin verdoyant de cette maison. Sa situation géographique : - Arrêt de bus « Arbois » (ligne 59 et 109) à 260 m - Arrêt de tramway « Le Cardo » (Ligne 2) à 600 m - Supermarché à 950 m - Ecole primaire à 300 m La configuration des lieux au RDC se présente comme suit : - Un séjour offrant un accès privilégié à un jardin clos - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC - Un garage Au 1er étage, vous retrouverez un palier desservant : - Une salle d'eau - Une première chambre - Une seconde chambre - Un bureau - Un débarras Montant mensuel des charges de copropriété: 61 euros environ (qui comprennet l'eau froide) Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 101

269 880 €

Sous-offre

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Nantes (44300)

SOUS OFFRE Maison 3 /4 pièces -117,78 m² au sol - Secteur Perverie...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté Direct Home 44 Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 bis à rénover idéalement située au cœur du secteur de La Perverie - Saint Joseph du Loquidy à Nantes. Trouvant ses origines en 1932, cette maison batie sur une parcelle de 267 m² propose une surface habitable d'environ 62.18 m² et environ 117.78 m² de surface au sol. Ce bien rare saura ravir les acheteurs en recherche d'un environnement calme & privilégié à proximité de l'ensemble des commodités. Sa situation géographique : Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit-Port (Ligne 2) : 550 m Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 240 m Ecole, collège et lycée de La Perverie à 400 m Commerces de proximité à 450 m (boulangerie, supermarché,...) Cabinet infirmier à 100 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour-cuisine ouvert d'environ 34.51 m² (ou une piece de vie / cuisine ouverte / Chambre) - un premier espace nuit avec rangement - une salle de bains - un WC A l'étage : - un troisième espace nuit avec rangements d'une surface au sol d'environ 17.18m² - un bureau - un WC En complément du bien principal: une véranda d'environ 22m² donnant sur l'extérieur clos & arboré (exposé Est) ainsi qu'un abris de jardin viendront vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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267 m²

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Réf : 90

326 990 €

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Nantes (44300)

Studio 21 m² - secteur Perverie - Petit Port - Facultés

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir ce studio occupé d'envrion 21.3 m² au 1ier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue réceptionnée en 2009 (DPE :C) Sa situation géographique : - Les espaces verts à 500 m - Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds - Arrêt de bus "Fructidor" à 200 m (ligne 26) - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit-Port" à 250 m (ligne 2) - Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...) - En plein coeur des Facultés et autres écoles post-Bac La configuration des lieux : - une entrée avec coin kitchenette - une salle d'eau avec WC - un séjour avec placard intégré et son balcon Un local à vélo est à la disposition des habitants. Montant mensuel des charges de copropriété : 35 euros environ Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu avec locataire en place (non meublé) Loyer Charges comprises: 414 euros dont 23 euros de charges Prochaine échéance du bail : 01/09/2026 Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail :maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 88

115 280 €

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Saint-Herblain (44803)

Appartement de type 4, secteur Village Expo, 44800 SAINT-HERBLAIN

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au coeur du secteur Village Expo à Saint-Herblain, proche de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 84,14 m² loi carrez au deuxième étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Village Expo" à 200 m (ligne 23 & 59) - Arrêt de tramway "Neruda" à 700 m (Ligne 1) - Collège & écoles à moins de 350 m - Supermarché à 550 m - Piscine municipale à 350 m - Espaces verts à 400 m La configuration des lieux : - Une entrée - Un séjour de 36,25 m² environ loi carrez, offrant un accès privilégié à un balcon de 6,59 m² environ orienté Ouest - Une cuisine séparée, équipée et aménagée - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées. DPE : C (127 kWh/m²/an) GES : C (11 CO2/m²/an) Diagnostics techniques réalisés le 25/09/2023. Montant mensuel des charges de copropriété : 185 euros environ Copropriété de 280 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 86

177 140 €

Sous-offre

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