Toutes nos annonces de biens à vendre sur Nantes et sa région

Orvault (44700)

Appartement de type 3 avec ascenseur, parking + cave à Orvault...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m², bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest. Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative. La situation géographique Arrêt de tramway "Morlière" (ligne 3) à 20 mètresArrêt de bus "Morlière" (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres Commerces de proximité à environ 100 mètres La configuration des lieux :Une entrée avec dégagement Une pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable) Deux chambresUne salle de bainsUn WC indépendant Un espace de rangement Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins En complément du lot principal : Une place de stationnement en sous-sol sécurisée Une cave privative Vous êtes à la recherche : d’un appartement traversant lumineux ? d’un bien avec stationnement et cave ? d’un investissement pérenne au sein d’une copropriété dont les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été voté? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

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Réf : 315Appartement-2chambres-Orvautl-Morliere

167 680 €

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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison de type 4 de 101 m² de surface au sol, secteur Les Trois...

Nouveauté exclusive chez Direct Home 44 – Maison contemporaine avec jardin, garage et beau potentiel à Sainte-Luce-sur-Loire Située dans le quartier recherché des Trois Chênes, cette maison familiale construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, à la fois calme, pratique et verdoyant. Avec ses 85,01 m² habitables (101 m² au sol), son jardin paysagé et son garage, cette maison fonctionnelle et lumineuse ne manque pas d’atouts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un environnement privilégié et pratique : Le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire se trouve à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. L’arrêt de bus Trois Chênes (ligne 87) est à 500 mètres et le chronobus C7 (arrêt Planchonnais) à 850 mètres. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) sont accessibles à moins de 1 km. Un emplacement idéal pour un quotidien fluide dans un quartier dynamique et convivial. Une distribution pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, un séjour lumineux d’environ 26 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. En complément, un garage d’environ 14,84 m² et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Des finitions à repenser selon vos envies : La maison a été bien entretenue, mais quelques légers travaux de rafraîchissement (peintures, décoration) sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Informations pratiques : Charges de lotissement : environ 150 € par an (entretien des espaces verts) Maison vendue libre de toute occupation Construction de 2014, base saine et bien isolée Ce bien est idéal si vous recherchez : Une maison familiale avec jardin Un environnement résidentiel calme à proximité des commodités Un bien à fort potentiel, à rafraîchir selon vos goûts Intéressé(e) ? Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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170 m²

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Réf : 312-sainte-luce-sur-loire

299 900 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Maison clefs en main 4 chambres - LOQUIDY/SAINT-FELIX - NANTES

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Au cœur du secteur recherché Saint-Joseph du Loquidy / Saint-Félix à Nantes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de type 5 (4 chambres) entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison traversante Est-Ouest, clé en main, proposant une vie de plain-pied, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, fonctionnalité et qualité des matériaux. Un emplacement privilégié et pratique : Tramway Morrhonière : 450 m Bus, commerces, écoles : 200 m Environnement calme, résidentiel et recherché Une maison aux prestations maîtrisées : D’une surface d’environ 119 m² habitables, sur une parcelle de 190 m², cette maison propose une organisation fluide et parfaitement optimisée. Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, WC, pièce de vie traversante d’environ 41 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied (19,7 m² environ), avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur, complète ce niveau. Accès à une terrasse exposée plein ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. Étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et un espace buanderie. Garage attenant d’environ 13 m². Des prestations haut de gamme : Rénovation complète en 2025 par des professionnels Cuisine sur mesure (LP Concept) avec électroménager de qualité Équipements sanitaires Aubade Menuiseries neuves Isolation complète Matériaux nobles et finitions soignées Aucuns travaux à prévoir Vous recherchez : Une maison familiale clé en main ? Un bien rénové avec des prestations de qualité ? Un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités ? Ce bien incarne un équilibre rare, avec justesse et exigence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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190 m²

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Réf : 311-St-Felix-Nantes-loquidy

649 900 €

Sous-offre

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Nantes (44000)

Appartement 4 chambres avec terrasse sud - secteur Camus /...

Nantes – Avenue Camus : Appartement familial de prestige avec terrasse plein sud Dans le quartier très recherché de l’avenue Camus, au quatrième étage d’une copropriété de grand standing (avec ascenseur), découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, un emplacement de stationnement privatif et 2 caves, pour une surface généreuse de 126,38 m² (loi Carrez). Une adresse rare, qui conjugue espace, élégance et luminosité. Un cadre de vie privilégié À seulement 50 mètres de l’arrêt de bus C6 reliant aisément le centre-ville, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, promenade de la Chézine à 450 mètres pour profiter d’agréables échappées nature. Un environnement à la fois pratique, connecté et résolument paisible. Des volumes raffinés et baignés de lumière Dès l’entrée indépendante, de généreux volumes se dévoilent avec harmonie. Le double séjour, vaste et lumineux grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception et de vie, prolongé par une superbe terrasse plein sud d’environ 21,46 m², offrant une vue dégagée sur la ville et baignée de soleil. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace convivial. Un espace nuit pensé pour le confort L’appartement propose quatre chambres, alliant confort et intimité, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et élégant. Les atouts qui en font un bien d’exception Une adresse prestigieuse au cœur d’un secteur très prisé Une terrasse plein sud avec vue dégagée Des volumes rares et lumineux Une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue 2 stationnements privatifs et 2 caves Ce bien d’exception réunit toutes les qualités d’un appartement familial raffiné : luminosité, espace, confort et prestations haut de gamme. Vous recherchez une adresse prestigieuse et un appartement d’exception à Nantes ? Ce bien est fait pour vous. Une seconde place de stationnement sécurisée peut etre vendu 20 000 euros en sus du prix demandé. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : appartement4chambres-Camus-nantes

621 000 €

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Nantes (44100)

Appartement une chambre – Calme, parking sécurisé – Mairie de...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur recherché de Chantenay, à Nantes, découvrez cet appartement de type 1 de 30,1 m², idéalement situé au calme des grands boulevards, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement desservi. Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue répartie sur deux étages, après quelques travaux de raffraichissements, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. Un emplacement privilégié et recherché Mairie de Chantenay : à quelques dizaines de mètres Commerces de proximité : accès immédiat Transports en commun : à quelques dizaines de mètres Environnement calme et résidentiel, en retrait de l’animation des axes principaux Un appartement fonctionnel et lumineux Exposé plein Est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose : d’une entrée avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie agréable et lumineuse. En complément, vous disposerez : d’une cave privative, d’un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La copropriété Copropriété soignée et bien suivie Sans ascenseur Cadre de vie paisible et sécurisé Les atouts clés Emplacement stratégique à Chantenay Calme et verdure au cœur de la ville Exposition Est Cave + parking sécurisé Bien adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement locatif Copropriété saine et bien entretenue Vous recherchez un premier achat rassurant, un pied-à-terre nantais, ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique et recherché ? Ce bien coche l’ensemble des critères essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin@directhome44.com -  www.directhome44.com

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Réf : 279-MairieChantenay

112 350 €

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Nantes (44300)

Maison viager occupe, Jonelière, 44300 NANTES

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 83 ans. A NANTES, au sein du quartier prisé de la Jonelière, une maison individuelle de 74 m² environ bâtie sur une parcelle de 352 m², disposant d’une cuisine aménagée, une chambre, un séjour, un WC, une salle de douche, une véranda, une terrasse. En annexes, une cabane et un cagibi complète ce bien. BOUQUET : 62 000 Euros. RENTE : 760,09 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE. Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs. Honoraires agence : charge vendeur. DPE / GES non soumis.

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352 m²

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Réf : 278-viager-joneliere

62 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nantes (44000)

Appartement recent de type 3 de standing, vue Erdre, Secteur...

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre. Un emplacement d’exception : Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètres Accès direct aux promenades de l’Erdre Commerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m) Une distribution intérieure raffinée : Un hall d’entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’Erdre Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bains contemporaine Un WC séparé Un cellier pratique De nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare. Informations copropriété :Charges mensuelles : environ 122 € (incluant l’entretien des parties communes)Copropriété de 29 lots principaux Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation. Vous recherchez : Une résidence principale dans un cadre privilégié ? Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant ? Ce bien rare et idéalement situé est fait pour vous. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme : 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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Réf : 258-QuaiVersailles

364 900 €

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

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257 m²

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Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Rezé (44400)

Appartement de type 4, secteur La Houssais, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de la Houssais à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au onzième étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 1977 et très bien entretenue. Ce joli bien de 83.97 m² loi carrez vous propose un grand balcon de 6,95 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Trois Moulins" (lignes C4, 312, 314, 362, et 380) à 350 m - Collège à 300 m - Pharmacie à 350 m - Espaces verts à 900 m - Supermarché à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée avec ses rangements - Un séjour offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest, avec sa vue dégagée - Un salon pouvant être transformé en première chambre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant également un accès au balcon - Une arrière-cuisine - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une place de parking aérienne est annexée. Charges mensuelles de copropriété : 90 euros environ Copropriété de 503 lots, vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ baptiste.dauge@directhome44.com 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35

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Réf : 150

199 990 €

Sous-compromis

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Nantes (44000)

Appartement de type 3 /4, vue imprenable sur la Loire, 44000 Nantes

Nouveauté rare à la vente disponible dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 : Au cœur du centre-ville de Nantes, sur le Quai Magellan, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété bâtie dans les années 1940. Ce bien de 73,44 m² loi carrez vous propose une magnifique vue sur la Loire, et saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de Tramway "Aimé Delrue" (lignes 2 & 3) à 400 m - Arrêt de Busway "Cité des Congrès" (ligne 4) à 550 m - Gare de Nantes à 1 km - Superette à 600 m - Ecole maternelle à 600 m - CHU de Nantes à 700 m La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Un salon-séjour exposé plein Sud, vous offrant une vue privilégiée sur la Loire - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour - Un dégagement - Une première chambre, proposant également sa vue sur la Loire - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant En complément du bien principal, un grenier aménagé sous les combles de la copropriété est annexé. Montant mensuel des charges de copropriété : 153 euros environ (comprenant les charges d'eau froide) Copropriété de 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 253-Magellan

284 900 €

Coup de coeur

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