Toutes nos annonces de biens à vendre sur Nantes et sa région

Orvault (44700)

Maison à rénover 92 m² - 646 m² de parcelle - Petit Chantilly,-...

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située dans le secteur prisé du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison individuelle traversante Est-Ouest à rénover de 92 m² environ bénéficie une parcelle de 646 m². Ce bien à fort potentiel conjugue calme résidentiel et accessibilité immédiate à toutes les commodités du quotidien. Implantée dans une rue paisible, à l’écart des axes passants, elle profite d’une situation idéale : Arrêt de tramway Jean Rostand (ligne 3) à 500 mètres Arrêt Morlière à 550 mètres (lignes 50, 69, 89, 129 et 139 + tramway) Commerces de proximité accessibles à pied Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 500 mètres Édifiée sur une généreuse parcelle classée en zone UMC, cette maison construite en 1968 développe environ 92 m² habitables, complétés par plusieurs surfaces annexes (garage et deux dépendances). Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À rénover, elle constitue une opportunité rare de repenser entièrement un lieu de vie à votre image, avec un véritable potentiel d’évolution, incluant la possibilité de surélévation. La maison propose aujourd’hui : Une entrée Un espace bureau Un salon Une salle à manger Une cuisine indépendante Trois espaces nuits Une salle de bain Un WC indépendant Le bien dispose également de plusieurs espaces complémentaires, véritables atouts pour le quotidien ou pour un projet d’aménagement : Un garage Deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé Extérieurs : espace, liberté et projection La parcelle constitue un véritable privilège sur le secteur : Jardin spacieux et exploitable Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet sur-mesure, dans un secteur où l’emplacement fait toute la différence. Vous souhaitez visiter ? Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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646 m²

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Réf : 320-petitchantilly_orvault

302 180 €

Nouveauté

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Orvault (44700)

Maison 5 chambres, 146,76 m², Bourg, ORVAULT

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située au cœur du Bourg d’ORVAULT, cette maison individuelle familiale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant calme, accessibilité et vie de quartier. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces : -Arrêts de bus à seulement 50 mètres (lignes 79, 89 et 179) -École Saint-Joseph à 200 mètres -Commerces et commodités à moins de 400 mètres -Accès rapide aux balades le long du ruisseau de la Rousselière et aux espaces naturels de la vallée du Cens Édifiée sur une parcelle de 294 m², cette maison développe 146,76 m² habitables (153,74 m² au sol) et propose en sus 49,04 m² de surfaces annexes (garage, cave et grenier). Un bien offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel d’évolution. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, l’agencement est à la fois fluide et fonctionnel : -Une entrée indépendante avec rangements et espace buanderie -Un WC indépendant -Une pièce de vie spacieuse de 43,68 m², lumineuse et conviviale -Une cuisine séparée de 14,45 m², aujourd’hui cloisonnée, pouvant être repensée selon vos projets À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Un dégagement desservant cinq chambres, dont une avec dressing -Une salle de douche -Un WC indépendant Des surfaces complémentaires appréciables La maison dispose également de plusieurs espaces annexes, apportant confort et possibilités de rangement : -Garage de 24,37 m² -Cave en sous-sol de 4,47 m² -Grenier de 20,20 m², idéal pour le stockage ou un futur aménagement Extérieurs et potentiel À l’extérieur, vous profiterez : -D’une terrasse exposée sud-ouest, agréable et bien orientée -D’un espace extérieur à aménager, offrant de belles possibilités selon vos envies (coin détente, jeux, jardin) Très bien entretenue et présentée avec soin, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un excellent cadre de vie familial dans l’un des secteurs les plus pratiques et appréciés d’Orvault. Les atouts -Maison individuelle 5 chambres -Beaux volumes intérieurs -Surfaces annexes rares (garage, cave, grenier) -Proximité immédiate des bus, écoles et commerces Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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294 m²

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Réf : 295-orvaultbourg

369 990 €

Sous-offre

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Orvault (44700)

Appartement de type 3 avec ascenseur, parking + cave à Orvault...

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m², bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest. Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative. La situation géographique Arrêt de tramway "Morlière" (ligne 3) à 20 mètresArrêt de bus "Morlière" (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres Commerces de proximité à environ 100 mètres La configuration des lieux :Une entrée avec dégagement Une pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable) Deux chambresUne salle de bainsUn WC indépendant Un espace de rangement Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins En complément du lot principal : Une place de stationnement en sous-sol sécurisée Une cave privative Vous êtes à la recherche : d’un appartement traversant lumineux ? d’un bien avec stationnement et cave ? d’un investissement pérenne au sein d’une copropriété dont les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été voté? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

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Réf : 315Appartement-2chambres-Orvautl-Morliere

167 680 €

Coup de coeur

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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison de type 4 de 101 m² de surface au sol, secteur Les Trois...

Nouveauté exclusive chez Direct Home 44 – Maison contemporaine avec jardin, garage et beau potentiel à Sainte-Luce-sur-Loire Située dans le quartier recherché des Trois Chênes, cette maison familiale construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, à la fois calme, pratique et verdoyant. Avec ses 85,01 m² habitables (101 m² au sol), son jardin paysagé et son garage, cette maison fonctionnelle et lumineuse ne manque pas d’atouts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un environnement privilégié et pratique : Le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire se trouve à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. L’arrêt de bus Trois Chênes (ligne 87) est à 500 mètres et le chronobus C7 (arrêt Planchonnais) à 850 mètres. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) sont accessibles à moins de 1 km. Un emplacement idéal pour un quotidien fluide dans un quartier dynamique et convivial. Une distribution pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, un séjour lumineux d’environ 26 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. En complément, un garage d’environ 14,84 m² et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Des finitions à repenser selon vos envies : La maison a été bien entretenue, mais quelques légers travaux de rafraîchissement (peintures, décoration) sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Informations pratiques : Charges de lotissement : environ 150 € par an (entretien des espaces verts) Maison vendue libre de toute occupation Construction de 2014, base saine et bien isolée Ce bien est idéal si vous recherchez : Une maison familiale avec jardin Un environnement résidentiel calme à proximité des commodités Un bien à fort potentiel, à rafraîchir selon vos goûts Intéressé(e) ? Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime Marsoin – 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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170 m²

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Réf : 312-sainte-luce-sur-loire

299 900 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Maison clefs en main 4 chambres - LOQUIDY/SAINT-FELIX - NANTES

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Au cœur du secteur recherché Saint-Joseph du Loquidy / Saint-Félix à Nantes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de type 5 (4 chambres) entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison traversante Est-Ouest, clé en main, proposant une vie de plain-pied, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, fonctionnalité et qualité des matériaux. Un emplacement privilégié et pratique : Tramway Morrhonière : 450 m Bus, commerces, écoles : 200 m Environnement calme, résidentiel et recherché Une maison aux prestations maîtrisées : D’une surface d’environ 119 m² habitables, sur une parcelle de 190 m², cette maison propose une organisation fluide et parfaitement optimisée. Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, WC, pièce de vie traversante d’environ 41 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied (19,7 m² environ), avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur, complète ce niveau. Accès à une terrasse exposée plein ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. Étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et un espace buanderie. Garage attenant d’environ 13 m². Des prestations haut de gamme : Rénovation complète en 2025 par des professionnels Cuisine sur mesure (LP Concept) avec électroménager de qualité Équipements sanitaires Aubade Menuiseries neuves Isolation complète Matériaux nobles et finitions soignées Aucuns travaux à prévoir Vous recherchez : Une maison familiale clé en main ? Un bien rénové avec des prestations de qualité ? Un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités ? Ce bien incarne un équilibre rare, avec justesse et exigence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Maxime Marsoin 07 66 35 46 65 contact@directhome44.com

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190 m²

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Réf : 311-St-Felix-Nantes-loquidy

649 900 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Nantes (44100)

Appartement une chambre – Calme, parking sécurisé – Mairie de...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur recherché de Chantenay, à Nantes, découvrez cet appartement de type 1 de 30,1 m², idéalement situé au calme des grands boulevards, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement desservi. Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue répartie sur deux étages, après quelques travaux de raffraichissements, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. Un emplacement privilégié et recherché Mairie de Chantenay : à quelques dizaines de mètres Commerces de proximité : accès immédiat Transports en commun : à quelques dizaines de mètres Environnement calme et résidentiel, en retrait de l’animation des axes principaux Un appartement fonctionnel et lumineux Exposé plein Est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose : d’une entrée avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie agréable et lumineuse. En complément, vous disposerez : d’une cave privative, d’un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La copropriété Copropriété soignée et bien suivie Sans ascenseur Cadre de vie paisible et sécurisé Les atouts clés Emplacement stratégique à Chantenay Calme et verdure au cœur de la ville Exposition Est Cave + parking sécurisé Bien adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement locatif Copropriété saine et bien entretenue Vous recherchez un premier achat rassurant, un pied-à-terre nantais, ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique et recherché ? Ce bien coche l’ensemble des critères essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin - 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin@directhome44.com -  www.directhome44.com

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Réf : 279-MairieChantenay

112 350 €

Coup de coeur

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Nantes (44300)

Maison viager occupe, Jonelière, 44300 NANTES

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 83 ans. A NANTES, au sein du quartier prisé de la Jonelière, une maison individuelle de 74 m² environ bâtie sur une parcelle de 352 m², disposant d’une cuisine aménagée, une chambre, un séjour, un WC, une salle de douche, une véranda, une terrasse. En annexes, une cabane et un cagibi complète ce bien. BOUQUET : 62 000 Euros. RENTE : 760,09 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE. Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs. Honoraires agence : charge vendeur. DPE / GES non soumis.

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352 m²

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Réf : 278-viager-joneliere

62 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Herblain (44800)

Maison familiale 7 pièces avec jardin en impasse au calme – La...

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur du secteur recherché de la Bouvardière à Saint-Herblain , dans une impasse paisible, au calme des axes passants et à proximité immédiate du parc de la Chézine, découvrez cette maison individuelle familiale de type 6 bis , développant environ 235 m² de surface totale , dont 146,03 m² au sol et près de 88,7 m² d'annexes . Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 485 m² , cette maison offre 5 chambres et un bureau , de généreux volumes, une agréable luminosité traversante ainsi qu'un sous-sol complet. Un ensemble idéal pour une vie de famille, conjuguant confort, tranquillité et proximité des commodités. Un emplacement recherché et pratique École élémentaire Les Grands Bois à environ 500 m Collège Elisa Mercoeur à environ 300 m Lycée Carcouet à environ 800 m Commerces de proximité à moins de 5 minutes Arrêts de bus lignes 54 et 59 à environ 300 m Tramway ligne 3 à environ 750 m Parc de la Chézine à environ 5 minutes Ce bien s'organise tel que : Rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon-séjour traversant baigné de lumière , une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une spacieuse salle d'eau . Un WC indépendant complète ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. Étage : le palier dessert quatre chambres , un bureau , une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol et annexes : un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, une buanderie faisant également office de local technique ainsi qu'un atelier offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Extérieurs : une terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis , propice aux moments de détente en famille. Les atouts de cette maison Emplacement privilégié dans le quartier de la Bouvardière, au calme d'une impasse 5 chambres + bureau Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée Parcelle close et paysagée de 485 m² Salon-séjour traversant et lumineux Terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 30 m² Jardin intimiste sans vis-à-vis Sous-sol complet avec double garage, cave, buanderie et atelier Proximité des établissements scolaires, transports, commerces et parc de la Chézine Vous recherchez une maison familiale offrant cinq chambres, un bureau et un agréable jardin dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Herblain ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Votre équipe Direct Home 44 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com

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485 m²

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Réf : 261-maison5chambres-Bouvardière

449 900 €

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Nantes (44000)

Maison de type 5, secteur Saint-Félix / Bords de l'Erdre, 44000 Nantes

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir au coeur de secteur prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de l'Erdre, cette maison de charme de type 5 (4 chambres) d'une surface habitable d'environ 108.82m² et son joli jardin clos et arboré. Trouvant ses origines dans les années 1930, cette maison batie sur une parcelle de 257 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne grace aux travaux d'amélioration qui ont été entrepris. Ce bien rare à la vente saura ravir les acheteurs & acheteuses en quête d'un bien idéalement situé au sein d'un quartier privilégié. Sa situation géographique : - Les balades aux Bords de l'Erdre à 150 m - arrêt de tramway "St Félix" à 600 m - Arrêt de bus "Tortière" (lignes 10 & 23) à 95 m - É cole primaire, collège et lycée à 800m - Superette à 300 m - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface d'environ de 38,05 m² donnant accès aux extérieurs paysagés et exposés plein Sud - Un WC indépendant - Une buanderie Au premier niveau, le palier dessert : - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains avec WC et double vasque Au second niveau : - Une grande suite parentale d'une surface d'environ 17.42 m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec WC et ses rangements En complément de ce bien, un garage d'environ 12.31 m² terminera de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN maxime.marsoin@directhome44.com 07 66 35 46 65

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257 m²

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Réf : 171

499 070 €

Sous-compromis

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Rezé (44400)

Appartement de type 4, secteur La Houssais, 44400 Rezé

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Au sein du quartier de la Houssais à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au onzième étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 1977 et très bien entretenue. Ce joli bien de 83.97 m² loi carrez vous propose un grand balcon de 6,95 m² environ, et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement calme et privilégié. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Trois Moulins" (lignes C4, 312, 314, 362, et 380) à 350 m - Collège à 300 m - Pharmacie à 350 m - Espaces verts à 900 m - Supermarché à 1 km La configuration des lieux : - Une entrée avec ses rangements - Un séjour offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Ouest, avec sa vue dégagée - Un salon pouvant être transformé en première chambre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant également un accès au balcon - Une arrière-cuisine - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements En complément du lot principal, une place de parking aérienne est annexée. Charges mensuelles de copropriété : 90 euros environ Copropriété de 503 lots, vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif sécurisé ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ baptiste.dauge@directhome44.com 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35

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Réf : 150

199 990 €

Sous-compromis

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