Appartement de type 3 avec ascenseur, parking + cave à Orvault Morlière (44700)
Présentation
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m², bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest.
Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative.
La situation géographique
Arrêt de tramway "Morlière" (ligne 3) à 20 mètresArrêt de bus "Morlière" (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres
Commerces de proximité à environ 100 mètres
La configuration des lieux
:Une entrée avec dégagement
Une pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable)
Deux chambresUne salle de bainsUn WC indépendant
Un espace de rangement
Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins
En complément du lot principal :
Une place de stationnement en sous-sol sécurisée
Une cave privative
Vous êtes à la recherche :
d’un appartement traversant lumineux ?
d’un bien avec stationnement et cave ?
d’un investissement pérenne au sein d’une copropriété dont les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été voté?
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Nicolas UNREIN
Consultant Achats & Ventes
06 78 20 27 94
nicolas.unrein@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).