Maison familiale 7 pièces avec jardin en impasse au calme – La Bouvardière - SAINT-HERBLAIN (44800)
Présentation
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Au cœur du secteur recherché de la Bouvardière à Saint-Herblain, dans une impasse paisible, au calme des axes passants et à proximité immédiate du parc de la Chézine, découvrez cette maison individuelle familiale de type 6 bis, développant environ 235 m² de surface totale, dont 146,03 m² au sol et près de 88,7 m² d'annexes.
Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 485 m², cette maison offre 5 chambres et un bureau, de généreux volumes, une agréable luminosité traversante ainsi qu'un sous-sol complet. Un ensemble idéal pour une vie de famille, conjuguant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Un emplacement recherché et pratique
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École élémentaire Les Grands Bois à environ 500 m
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Collège Elisa Mercoeur à environ 300 m
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Lycée Carcouet à environ 800 m
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Commerces de proximité à moins de 5 minutes
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Arrêts de bus lignes 54 et 59 à environ 300 m
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Tramway ligne 3 à environ 750 m
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Parc de la Chézine à environ 5 minutes
Ce bien s'organise tel que :
Rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une spacieuse salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
Étage : le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant.
Sous-sol et annexes : un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, une buanderie faisant également office de local technique ainsi qu'un atelier offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Extérieurs : une terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille.
Les atouts de cette maison
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Emplacement privilégié dans le quartier de la Bouvardière, au calme d'une impasse
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5 chambres + bureau
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Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée
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Parcelle close et paysagée de 485 m²
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Salon-séjour traversant et lumineux
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Terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 30 m²
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Jardin intimiste sans vis-à-vis
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Sous-sol complet avec double garage, cave, buanderie et atelier
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Proximité des établissements scolaires, transports, commerces et parc de la Chézine
Vous recherchez une maison familiale offrant cinq chambres, un bureau et un agréable jardin dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Herblain ?
Cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et d'une localisation pratique au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.