Maison familiale 7 pièces avec jardin en impasse au calme – La Bouvardière - SAINT-HERBLAIN (44800)
Présentation
Nouveauté exclusive chez Direct Home 44
Au cœur du très prisé quartier de la Bouvardière à Saint-Herblain, dans une impasse paisible et sécurisée à quelques pas du parc de la Chézine, découvrez cette belle maison familiale de caractère. Offrant une superficie totale d’environ 235 m² (dont 146,03 m² de surface au sol + 88, 7 m² environ de surface annexe), elle conjugue à merveille calme, confort et accessibilité.
Une maison pensée pour votre quotidien
Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 485 m², cette maison indépendante de type 6 bis (5 chambres + bureau) propose des volumes généreux et une configuration idéale pour répondre aux besoins d’une vie de famille épanouie, d’un projet professionnel à domicile ou encore d’un coliving harmonieux.
Une localisation de choix
Tout est accessible à pied :
-École élémentaire à 500 m
-Collège à 300 m
-Lycée à 800 m
-Commerces de proximité à moins de 5 minutes
-Bus (lignes 54 et 59) à 300 m
-Tramway ligne 3 à 750 m
-Parc de la Chézine à 5 minutes
Organisation des espaces
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-Salon/séjour traversant baigné de lumière
-Cuisine indépendante
-Suite parentale avec chambre, dressing, grande salle d’eau
-WC indépendant
Étage :
-Quatre chambres
-Un bureau
-Salle de bain avec baignoire et douche
-WC indépendant
Sous-sol complet :
-Double garage
-Cave
-Buanderie/pièce technique
-Atelier
Extérieurs :
-Terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 30 m²
-Jardin paysagé et sans vis-à-vis
À qui s’adresse ce bien ?
Vous recherchez :
-
Une maison familiale dans un quartier recherché
-
Un lieu de vie modulable intégrant un espace bureau ou cabinet professionnel
-
Une maison idéale pour le télétravail ou le coliving
Cette maison est faite pour vous.
Contact :
Maxime MARSOIN – Direct Home 44
Téléphone : 07 66 35 46 65
Mail : maxime.marsoin@directhome44.com
Les infos
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.