Maison de type 4 de 101 m² de surface au sol, secteur Les Trois Chênes, 44980 Sainte-Luce-Sur-Loire (44980)
Présentation
Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de type 4, idéalement située au coeur du secteur des Trois Chênes à Sainte-Luce-Sur-Loire. Ce bien d'environ 85,01 m² habitable (101 m² de surface au sol) a été bâti en 2014 sur une parcelle de 170 m². Avec son garage et ses extérieurs paysagés, cette maison sans travaux saura ravir les acheteurs en recherche d'un cadre de vie idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités.
La situation géographique :
- Le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire à 5 min en voiture et 15 min à pieds
- Arrêt de bus "Trois chênes" à 500 m (ligne 87) et chronobus C7 arrêt "Planchonnais" à 850 m
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 1km
La configuration des lieux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un WC indépendant
- Un séjour d'environ 26,06 m² habitable offrant un accès privilégié vers les extérieurs
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
A l'étage, un palier dessert :
- Une première chambre et ses rangements
- Une seconde chambre et ses rangements
- Une troisième chambre et ses rangements
- Une salle de bains avec WC
En complément de ce bien, un garage d'environ 14,84 m² terminera de vous convaincre.
Charges annuelle pour l'entretien des espaces verts du lotissement : environ 150 € /an
Ce bien est vendu libre de toute occupation
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !
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Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 727 € et 983 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.