Maison familiale 6 chambres - Dépendance – Piscine chauffée – Saint-Félix / Perverie- NANTES (44300)
Présentation
Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur très recherché de La Perverie - Saint-Joseph du Loquidy – Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing d’environ 161,72 m² habitables (6 chambres), complétée par 53 m² additionnels, offrant des prestations clés en main dans un environnement calme et résidentiel.
Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, sublimée par un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée et dépendance.
Un emplacement privilégié et pratique
Tramway Morrhonière : 450 m
Bus, commerces, écoles : 200 m
Environnement : calme et résidentiel, au pied de toutes les commodités
Une atmosphère élégante et fonctionnelle
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec rangements, superbe pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 52 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ensemble offrant un espace de vie convivial et parfaitement structuré.
Accès direct aux extérieurs, WC indépendant, buanderie espaces annexes fonctionnels, garage.
1er Étage :
4 chambres aux volumes confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte (télétravail…).
Un WC indépendant
Une salle de bain équipé d’une douche
2ième Étage :
Une suite parentale comprenant un espace nuit + une salle de douche + un WC
Une chambre traversante
Un espace détente en mezzanine
Des extérieurs pensés pour le plaisir
Parcelle de 263 m² entièrement aménagée, proposant :
Piscine chauffée Water Air (2020)
Espace terrasse convivial sans vis à vis
Jardin intimiste, facile d’entretien
Un véritable prolongement de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Des prestations techniques maîtrisées
Chaudière gaz à condensation récente (2023)
Maison économe en énergie (DPE C)
Prestations soignées, aucun travaux à prévoir
Vous recherchez une maison familiale, élégante et prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes ?
Cette propriété incarne l’équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :
Maxime Marsoin
07 66 35 46 65
maxime.marsoin@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).