Maison de Type 4 Eco responsable, proche Bourg, 44140 LA PLANCHE (44140)
Présentation
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A seulement 450 m du bourg de La Planche, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale « clefs en main » en madriers (constructeur finlandais KONTIO reconnue pour ses constructions de maisons durables en pins arctique) de 119.88 m² habitable & son double garage (47.41 m² additionnels) bâtie en 2018 sur une parcelle de 860 m². Forte de ses 3 chambres, de ses beaux volumes tournés vers les extérieurs & de ses équipements énergétiques performants et respectueux de l’environnement, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et calme aux pieds de toutes les commodités.
Sa situation géographique :
- Arrêt de Bus (ligne 362) à 400 m
- Boulangerie à 550 m
- Crèche à 600 m
- Ecole élémentaire & maternelle à 550 m
- Cabinet médical à 700 m
La configuration des lieux en quelques mots :
Depuis le rez-de-chaussée de cette maison, vous découvrirez :
- Une entrée
- Un pièce de vie (salon & séjour) de près de 47 m² bénéficiant des expositions Sud , Ouest & Est
- Une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce de vie et les extérieurs
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un Scellier
- Un double garage motorisé
Au premier étage, vous trouverez :
- Une suite parentale comprenant :
- Une troisième chambre
- Un dressing
- Une salle de douche & un WC
En annexe :
- Un jardin aménagé & paysagé
- Une terrasse qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée
Les extérieurs :
- Jardin clos & paysagé sans vis à vis
DPE : C (144 kWh/m²/an)
GES : A (4 kgCO2/m²/an)
Montants des consommations énergétiques annuelles estimées : entre 1068 euros et 1446 euros
Les diagnostiques techniques ont été réalisés le 06 janvier 2023.
Vendu libre de toute occupation. Le bien sera mis à la disposition des futurs acquéreurs fin juillet 2023
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 446 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.