A louer T3 meublé - au 6 ème étage avec ascenseur à 50 mètres des bords de l’Erdre – Rue des Soupirs à NANTES (44300)
* Hors charges
Présentation
Au sein du secteur très recherché de Nantes Erdre, rue des soupirs, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement meublé d’environ 53,68 m², situé au 6 ème étage sur 11 avec ascenseur. Bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement 50 mètres des bords de l’Erdre, ce bien offre un cadre de vie paisible, au calme, avec une vue dégagée et un accès immédiat aux commodités.
Loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, cet appartement séduira les locataires recherchant confort, luminosité et environnement naturel tout en restant proche de la ville.
L’appartement :
Entrée indépendante avec rangement
Belle pièce de vie chaleureuse avec balcon
Une salle à manger ou chambre supplémentaire
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre lumineuse
Salle de douche moderne avec WC (refaite en 2025)
Une loggia
Les atouts :
53,68 m² environ
Vue dégagée sur l’Erdre
Environnement calme
À 50 m des bords de l’Erdre
Jardin partagé au sein de la copropriété
Appartement meublé
Ascenseur
Situation géographique & commodités :
Bords de l’Erdre à 50 m
Bus 23 — arrêt « Trémissinière » à 200 m
Bus 10 — arrêt « Lemoine » à 500 m
Commerces et services à 450 m
Informations complémentaires :
Copropriété de 11 étages
Appartement situé au 6 ème étage avec ascenseur
Bail meublé d’une durée d’un an
Conditions locatives :
Loyer : 950 € / mois hors charges
Charges : 145 € (comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires à la charge du locataire: 690€ TTC
Contact :
Cabinet immobilier Direct Home 44
02 51 02 15 35
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Nicolas UNREIN / Direct Home 44
Téléphone : 06 78 20 27 94
Par mail : nicolas.unrein@directhome44.com
Les infos
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1 222 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.