Name: Direct Home 44
Address: 13, rue Emile Cheysson, Nantes, 44300
Telephone: Nantes
Price range: €€€

1. Expertise Locale Inégalée

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Nantes est l'un de nos atouts clés. Nous avons une parfaite connaissance des quartiers, comprenons les tendances, et les caractéristiques uniques de notre territoire. Cette expertise nous permet d'évaluer correctement la valeur de votre bien et de le présenter de manière optimale.

2. Réseau de Contacts Étendu

Grâce à notre longue expérience dans le secteur de l'immobilier, nous avons développé un vaste réseau de contacts, y compris des acheteurs potentiels, des investisseurs, et d'autres professionnels de l'immobilier. Cela signifie que nous pouvons mettre en relation votre bien avec les personnes qui recherchent activement des propriétés à Nantes.

3. Stratégie de Marketing Avancée

La promotion de votre bien est essentielle pour attirer des acheteurs potentiels. Nous utilisons des stratégies de marketing avancées pour maximiser la visibilité de votre propriété. Cela comprend des séances de photos professionnelles, la rédaction d’annonces attrayantes, et la diffusion sur les plateformes en ligne les plus pertinentes.

4. Gestion des Formalités Administratives

La vente d'une propriété implique de nombreuses formalités administratives et légales, de la rédaction des contrats à la coordination des interventions de professionnels. Notre équipe expérimentée s'occupe de toutes ces tâches pour vous, vous laissant plus de temps pour d'autres préoccupations.

5. Accompagnement Personnalisé

Chez Direct Home 44, nous croyons en un service personnalisé. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos objectifs et vos besoins. Nous sommes là pour répondre à vos questions, vous tenir informé des développements et vous conseiller tout au long du processus de vente.

Conclusion

Faire confiance à votre cabinet immobilier Direct Home 44 pour vendre votre bien immobilier à Nantes est une décision judicieuse. Notre expertise locale, notre réseau de contacts, notre marketing avancé, notre gestion des formalités administratives & légales, et notre engagement envers un service personnalisé font de nous un partenaire de confiance pour la vente de votre propriété. Laissez-nous vous aider à atteindre vos objectifs en matière immobilière.

Nantes (44300)

Appartement de type 3 aux abords de l’Erdre, Secteur Nantes-Erdre /...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @ directhome44.com Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 de 53.68 m² loi carrez, situé au sixième étages (avec ascenseur) de cette jolie copropriété réceptionnée en 1961. Bénéficiant des trois expositions Est, Sud & Ouest, tourné vers ces extérieurs verdoyants, la luminosité et les volumes de ce bien ne vous laisseront pas insensible. En retrait des axes passants, niché dans une copropriété comprenant 65 lots d’habitation, 2 lots sont compris dans cette vente : une cave est annexée à la vente de cet appartement de type 3. Sa situation géographique : - Bord de l’Erdre : 450 m - Ecole maternelle & primaire : à 850 m - Commerces de proximité : à 6 minutes à pied - Au pied de l’arrêt de bus « Trémissinière » (ligne 23) … La configuration des lieux : - Une entrée & ses rangements - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia - Un salon / séjour ouvert sur un balcon - Une première chambre - Une seconde chambre et ses rangements - Une salle de bain - Un WC indépendant Montant des charges de copropriétés mensuel (comprenant les frais inhérents au chauffage, la fourniture d’eau & d’eau froide) : 160 euros. Montant de la taxe foncière 2021 : 785 euros DPE : D GES : B Pas de procédures en cours. Vendu libre de toute occupation. Prix Honoraires d’agence inclus : SOUS OFFRE Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un appartement conçu pour accueillir plusieurs convives vivants en coliving / colocations ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

Réf : 3

Vendu

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Nantes (44300)

Appartement de type 4 avec box et place de parking, situé entre la...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com Nous vous invitons à découvrir cet appartement à rafraîchir de 85.15 m² loi carrez, situé au premier étage (avec ascenseur) de cette jolie copropriété de standing (cours de tennis & salle de réception à l’usage exclusif des copropriétaires) réceptionnée en 1979. Exposé plein sud, tourné vers ces extérieurs verdoyants, la luminosité et les volumes de ce bien ne vous laisseront pas insensible. Niché dans une copropriété comprenant 150 lots d’habitation, 4 lots sont compris dans cette vente : une place de parking boxée dont l’accès est sécurisé, un stationnement aérien et une cave sont annexés à la vente de ce appartement de type 4. Sa situation géographique : - A 500 m de l’arrêt de tramway « Bourgeonnière » (ligne 2) - Ecole maternelle & primaire : à 450 m - Commerces de proximité : à 300 m - Supermarché : à 300 m - Arrêt de bus « Fresche Blanc » (ligne 26, 86, 116) : à 300 m … La configuration des lieux : - Une entrée & ses rangements - Un salon/ séjour exposé Sud proposant un accès privilégié à un beau balcon - Une cuisine séparée - Une salle de bain - Un WC séparé - Une première chambre - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de douche - Une pièce "bonus" dédiée aux rangements Montant des charges de copropriétés mensuel : 133.33 euros (comprenant les consommations d’eau froides) Montant de la taxe foncière 2021 :1 430 euros DPE : D GES : A Pas de procédures en cours. Vendu libre de toute occupation. Prix Honoraires d’agence inclus : SOUS OFFRE D'INTENTION D'ACHAT DIRECT HOME 44 Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un appartement conçu pour accueillir plusieurs convives vivants en coliving / colocations ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

Réf : 1