Studio récent 2023 au calme – Quartier Facultés et Grandes écoles / Tram 2 – Résidence standing (44300)
Présentation
Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Perverie, au sein de la résidence récente de standing Les Marquises (réceptionnée en 2023), découvrez ce superbe studio niché au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise.
- 220 mètres des commerces du quotidien (boulangerie, supérette…)
- 300 mètres de l’arrêt de tramway Morrhonnière – Ligne 2
- Quelques minutes des facultés et grandes écoles : Audencia, École Centrale, STAPS, Universités…
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe 21,8 m² habitables environ et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition sur les espaces paysagers de la copropriété.
Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne, optimisé et particulièrement fonctionnel.
La pièce de vie principale d’environ 16,9 m² accueille un espace salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte.
La salle de douche avec WC, d’environ 4,9 m².
Les + du bien
- Résidence de standing réceptionnée en 2023
- Appartement récent — aucun travaux à prévoir
- 1er étage avec ascenseur
- Résidence sécurisée avec interphone
- Local vélos à disposition des copropriétaires
- Appartement lumineux
- Vue sur les espaces paysagers de la copropriété
- En retrait du boulevard, au calme
- Copropriété parfaitement entretenue
Un produit rare sur le secteur, alliant confort récent, calme et emplacement premium.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant :)
Maxime Marsoin – Direct Home 44
07 66 35 46 65
maxime.marsoin@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 198 € et 267 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.