Name: Direct Home 44
Address: 13, rue Emile Cheysson, Nantes, 44300
Telephone: Nantes
Price range: €€€

Maison familiale rénovée 5 chambres 157 m² - Secteur Golf bluegreen...

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située au cœur du quartier recherché de Nantes-Erdre, à proximité immédiate du golf Blue Green, cette maison familiale proposant 5 chambres, une vie de plain pied, s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités. Arrêt de tramway Cardo (ligne 2) accessible à pied Chronobus C2 et transports en commun à proximité Golf de Nantes-Erdre et espaces naturels à moins de 5 minutes Commerces et établissements scolaires rapidement accessibles Implantée sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée, cette maison des années 1960 a été entièrement surélevée et revisitée en 2025. Traversante est-ouest, elle développe environ 157 m² habitables (complétés par près de 62 m² de surfaces annexes additionnelles) et bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable. Indépendante (non mitoyenne), elle offre également la possibilité de stationner trois à quatre véhicules sur la parcelle. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied : Une pièce de vie traversante d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte Un poêle à bois Bullerjan venant souligner le confort de l’espace de réception Une véranda prolongeant naturellement les volumes vers le jardin Deux chambres Une salle de bains contemporaine Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant L’étage accueille : Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineuses Une salle de douche moderne Des rangements optimisés Vous profiterez : D’un espace extérieur structuré, facile d’entretien De zones propices à la détente et aux moments en famille D’un cabanon de jardin Des prestations techniques au service du confort Pompe à chaleur assurant performance énergétique et confort thermique Menuiseries équipées de solutions domotiques Une propriété rare sur le marché nantais, alliant emplacement stratégique, qualité d’aménagement et confort de vie. Vous souhaitez visiter ? contactez nous : Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

550 m²

Réf : 312-golfnanteserdre-cardo

499 900 €

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Nantes (44300)

Maison familiale rénovée - 5 chambres - secteur Perverie /...

Maison familiale rénovée – Vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance – Secteur Perverie / Morrhonnière Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de la Perverie, entre les établissements scolaires réputés de la Perverie & Saint Joseph du Loquidy et de la ligne de tramway n°2 (arrêt « Morrhonnière »), cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, conjugue authenticité, confort contemporain et potentiel évolutif. Édifiée à l’origine en 1947, puis modernisée avec goût, elle offre une superficie de 120,43 m² habitables (129,06 m² au sol) et propose une configuration rare, avec vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance et jardin intimiste. Localisation de choix – Tout faire à pied ! Située au pied des établissements scolaires de renom (Perverie, Saint Joseph du Loquidy, etc.) Tramway ligne 2 – Arrêt “Morrhonnière” à 5 minutes à pied Commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pas Accès facile aux promenades de la vallée du Cens, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable Un cadre de vie lumineux, fluide et familial Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle abondante du matin au soir. Le cœur de la maison bat dans sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², où s’ouvrent en toute fluidité la cuisine moderne, le séjour et l’espace salle à manger, pour une vie conviviale au quotidien. Côté nuit, la maison dispose d’un agencement modulable, avec plusieurs espaces permettant jusqu’à 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou des chambres d’amis. Une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants, et de nombreux rangements viennent parfaire le confort intérieur. Un extérieur à exploiter selon vos envies Installée sur une parcelle de 376 m², cette maison dispose d’une agréable terrasse à l’abri des regards, et d’un jardin arboré offrant un véritable coin de nature en ville. Au fond de la parcelle, une dépendance de 30 m² vient compléter les prestations. Elle pourra aisément être aménagée en atelier, studio, bureau indépendant ou local professionnel selon vos projets. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez : – Une maison clé en main, sans travaux à prévoir – Une résidence familiale lumineuse et évolutive, avec vie de plain-pied – Un quartier vivant, résidentiel et très recherché – Un extérieur avec potentiel d'aménagement (dépendance) – Une adresse permettant de concilier vie urbaine et douceur de vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Maxime MARSOIN – Directeur du cabinet immobilier Direct Home 44 – 07 66 35 46 65 – maxime.marsoin@directhome44.com

376 m²

Réf : 302-Perverie-Saint-Felix

499 000 €

Nouveauté

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Achat Maison T6 pièces Nantes