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  6. Maison de type 6 bis secteur de la perverie 44300 nantes
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    Maison de type 6 Bis, secteur de la Perverie, 44300 NANTES (44300)

    Réf : 30
    Vendu

    Présentation

    Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 !

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    Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com

    Au calme des grands boulevards, nichée au fond de son impasse, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de type 6 bis (5 espaces nuits) d’environ 153 m² habitable, située au cœur du quartier du Petit Port - Perverie, et bâtie sur une parcelle de 192 m² en 1990. A proximité de toutes les commodités et des transports en commun, laissez-vous séduire par ce bien rare proposant 5 chambres & idéalement situé dans un environnement calme & privilégié.

    Sa situation géographique :

    • Tramway (Ligne 2) : 450 m
    • Arrêt de bus (ligne 26) à 140 m
    • Ecole, collège et lycée à 300 m
    • Cabinet infirmier à 37 m
    • Superette à 400 m
    • Boulangerie à 300 m

    La configuration des lieux au rez-de-chaussée :

    • Une entrée
    • Un salon séjour traversant de 35 m² donnant l’accès sur le jardin
    • Une cuisine équipée et aménagée ouvert sur le séjour
    • Un WC séparé
    • Un garage motorisé

    Au premier niveau :

    • Un palier de plus de 13 m² environ
    • Un dressing
    • Une suite comprenant espace nuit, rangements et salle de douche
    • Une seconde chambre
    • Une troisième chambre
    • Une salle de bain
    • Un WC séparé

    Au deuxième niveau :

    • Un plateau
    • Une quatrième espace nuit
    • Une suite comprenant un espace nuit, une salle de douche & WC

    En complément de ce bien, un jardin arboré et clos terminera de vous convaincre.

    DPE : B (88 kWh/m²/an)

    GES : C (20 kgCO2/m²/an)

    Diagnostics techniques réalisés le : 08.06.2021.

    Pas de procédures en cours.

    Ce bien est vendu libre de toute occupation.


    Prix Honoraires d’agence inclus : sous promesse de vente

    Vous êtes à la recherche :

    - de votre résidence principale ?

    - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?

    - etc.

    Ce bien est fait pour vous !

    Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

    Maxime MARSOIN / Direct Home 44.

    Téléphone : 07 66 35 46 65.

    Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 154 m²
    surface terrain 192 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudiere
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1990
    Quartier MORRHONIERE, PERVERIE, Petit Port, Saint Félix
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON

    Quartier

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