Maison de type 6 Bis, secteur de la Perverie, 44300 NANTES (44300)
Présentation
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Au calme des grands boulevards, nichée au fond de son impasse, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de type 6 bis (5 espaces nuits) d’environ 153 m² habitable, située au cœur du quartier du Petit Port - Perverie, et bâtie sur une parcelle de 192 m² en 1990. A proximité de toutes les commodités et des transports en commun, laissez-vous séduire par ce bien rare proposant 5 chambres & idéalement situé dans un environnement calme & privilégié.
Sa situation géographique :
- Tramway (Ligne 2) : 450 m
- Arrêt de bus (ligne 26) à 140 m
- Ecole, collège et lycée à 300 m
- Cabinet infirmier à 37 m
- Superette à 400 m
- Boulangerie à 300 m
La configuration des lieux au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon séjour traversant de 35 m² donnant l’accès sur le jardin
- Une cuisine équipée et aménagée ouvert sur le séjour
- Un WC séparé
- Un garage motorisé
Au premier niveau :
- Un palier de plus de 13 m² environ
- Un dressing
- Une suite comprenant espace nuit, rangements et salle de douche
- Une seconde chambre
- Une troisième chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Au deuxième niveau :
- Un plateau
- Une quatrième espace nuit
- Une suite comprenant un espace nuit, une salle de douche & WC
En complément de ce bien, un jardin arboré et clos terminera de vous convaincre.
DPE : B (88 kWh/m²/an)
GES : C (20 kgCO2/m²/an)
Diagnostics techniques réalisés le : 08.06.2021.
Pas de procédures en cours.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Prix Honoraires d’agence inclus : sous promesse de vente
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