Appartement de type 4, secteur Village Expo, 44800 SAINT-HERBLAIN Saint-Herblain (44803)
Présentation
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Au coeur du secteur Village Expo à Saint-Herblain, proche de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 84,14 m² loi carrez au deuxième étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété.
Sa situation géographique :
- Arrêt de bus "Village Expo" à 200 m (ligne 23 & 59)
- Arrêt de tramway "Neruda" à 700 m (Ligne 1)
- Collège & écoles à moins de 350 m
- Supermarché à 550 m
- Piscine municipale à 350 m
- Espaces verts à 400 m
La configuration des lieux :
- Une entrée
- Un séjour de 36,25 m² environ loi carrez, offrant un accès privilégié à un balcon de 6,59 m² environ orienté Ouest
- Une cuisine séparée, équipée et aménagée
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une troisième chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- des rangements
En complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées.
DPE : C (127 kWh/m²/an)
GES : C (11 CO2/m²/an)
Diagnostics techniques réalisés le 25/09/2023.
Montant mensuel des charges de copropriété : 185 euros environ
Copropriété de 280 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
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Maxime MARSOIN
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.