Appartement 3 pièces dernier étage - 74 m² cave - Rezé Trocardière / Espace Diderot (44400)
Présentation
Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !
Au sein du quartier de l'Espace Diderot à Rezé et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété très bien entretenue. Ce joli bien d'environ 74.85 m² loi carrez vous propose un grand balcon exposé plein Sud et ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en quête d'un environnement à proximité de tous les services.
La situation géographique :
- Arrêt de tramway "Espace Diderot" (ligne 3) à 550 m
- Arrêt de bus "Espace Diderot" (ligne 30 & 33) à 600 m
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 800 m
- Lycée à 900 m
- Centre ville de Nantes à 15 min en voiture.
La configuration des lieux :
- une entrée
- une grande pièce de vie (possibilité de créer une troisième chambre) donnant accès au balcon exposé plein Sud
- une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée
- un séchoir
- une première chambre
- une seconde chambre
- une salle d'eau
- un dressing
- un WC indépendant
En complément du lot principal, une cave est annexée à la vente.
Stationnement facile aux abords de la résidence.
Montant mensuel des charges de copropriété : 150 € environ (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes générales)
Copropriété de 169 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.
Ce bien idéalement situé est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 808 € et 1 092 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.