Maison "clefs en main" 2 chambres + jardin – St-Herblain bourg (44800)
Présentation
Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 (2 chambres), située dans un environnement sécurisé et verdoyant dans le bourg de Saint-Herblain. Bâti en 2002, ce bien "clefs en mains" se trouve au calme des axes passantse, et comprend une place de stationnement aérienne. Au coeur d'un parc arboré et cloturé, cette jolie maison traversante d'une surface carrez d'environ 73.63 m² saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien fonctionnel à proximité de l'ensemble des commodités dasn un cadre sécurisé et boisé.
Sa situation géographique :
- Arrêt de bus "Rivaudière" (Ligne 93) à 260 m
- Arrêt de tramway "François Mitterand" à 16 minutes à pied
- École maternelle et élémentaire à 2 km
- Centre commercial Atlantis à 1,9 km
La configuration des lieux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée et ses rangements
- Un séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 31.2 m², offrant l'accès privilégié aux extérieurs clôturés et arborés, bénéficiant d'une triple exposition.
- Un cellier
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une salle de bains avec WC
Montant mensuel des charges de copropriété : 84,87 euros environ (comprenant l'eau froide)
Copropriété de 110 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail : contact@directhome44.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.